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C

이스트시티1단지

대전 동구 대동 539

종합 지수40
2018년 준공거래 395건
종합 지수에 들어가는 항목40점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.1억
10년 연평균-
전고점 대비-18%
No.396 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 28% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 48% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동구 중간 가격 대비 +76% 84㎡ 환산가 · 동구 중간 2.9억
  • 동구 환산가 1위 대비 90% 신흥SKVIEW 5.7억
  • 규모 1,345세대 대단지 · 주차 세대당 1.2대(상위 46%)
  • 관리비 ㎡당 855원 84㎡ 한 달 약 7.2만 원 · 대전에서 저렴한 편 (하위 16%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.11억 최근 3개월 매매 10건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -18% 2021년 고점 84㎡ 6.27억 기준
최근 실거래 5.17억 2026.10.27 · 113㎡(전용 84)34평(전용 26) · 이전 최고 7.10억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -3.2% 명목 · 대전 하위 27%
입지 점수 52 대전 상위 28%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억20192020202120222023202420252026대전 중간값이 단지 5.2억
2.0억4.0억6.0억201920222025대전 중간값이 단지 5.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
85㎡(전용 60)26평(전용 18) 3.66억 2.94억전세가율 81% 3,000/1104건 중 가운데
101㎡(전용 75)31평(전용 23) 4.56억 3.10억전세가율 68% 3,000/1205건 중 가운데
113㎡(전용 85)34평(전용 26) 5.37억 3.81억전세가율 71% 7,000/12014건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
1,345세대

12개 동 · 대전 상위 11%

주차
세대당 1.2대

총 1,634대 (지하 1,270) · 대전 상위 46%

관리비
㎡당 855원

84㎡ 한 달 약 7.2만 원 · 대전에서 저렴한 편 (하위 16%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 1층
사용승인
2018.11
복도
계단식
승강기
25대
전기차 충전기
33기
시공사
금호건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통80점대전 상위 13%
학군25점대전 하위 48%
생활70점대전 상위 17%
지하철역80중학교 전입27학원가24수학 학원28초등학교99대형마트28병원81
이 단지대전 중간값
  • 교통80점
  • 지하철역까지 거리 486m 상위 20%
  • 학군25점
  • 주변 중학교 순전입률 충남중 -0.1%, 한밭여자중 -1.6%, 여자중 -0.5% 하위 27%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 33분 24점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 28%
  • 생활70점
  • 초등학교까지 거리 93m 상위 1%
  • 대형마트까지 거리 743m 하위 28%
  • 반경 1km 병원 수 74곳 상위 19%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 4%
역과 비교
대동역과 땅 높이가 비슷해요
대동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 486m)
50m60m대동역이 단지0m 지점 · 해발 약 58m61m 지점 · 해발 약 56m122m 지점 · 해발 약 56m182m 지점 · 해발 약 57m243m 지점 · 해발 약 58m304m 지점 · 해발 약 58m364m 지점 · 해발 약 58m425m 지점 · 해발 약 57m486m 지점 · 해발 약 57m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
대전로 311m
철도
경부고속선 150m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘대동 이스트시티1단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지525년 흐름 · 5년 수익률27대전 중간(50)
입지525년 흐름 · 5년 수익률27대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.27 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 7 5.17억
2026.10.22 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 9 5.10억
2026.10.17 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 2 3.60억
2026.10.17 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 5 5.50억
2026.10.03 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 28 3.65억
2026.09.22 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 6 3.35억
2026.08.30 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 1 4.10억
2026.08.25 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 8 3.75억
2026.08.08 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 12 4.60억
2026.08.01 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 21 3.85억
2026.07.19 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 3 5.10억
2026.07.13 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 27 5.20억
2026.07.10 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 13 4.45억
2026.07.08 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 21 3.55억
2026.07.05 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 24 5.45억 해제
2026.07.05 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 24 5.45억
2026.06.23 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 3 5.30억 직거래
2026.06.19 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 8 5.70억
2026.06.19 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 5 5.20억
2026.06.10 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 25 3.80억
2026.06.03 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 8 5.30억
2026.06.02 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 12 5.97억
2026.05.30 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 13 5.53억
2026.05.29 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 1 3.30억
2026.05.23 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 20 5.40억 해제
2026.05.23 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 21 4.67억
2026.05.23 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 20 5.40억
2026.05.20 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 27 5.45억
2026.05.18 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 24 5.50억
2026.05.16 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 20 5.62억
2026.05.14 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 26 3.85억
2026.05.13 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 26 3.85억 직거래
2026.05.08 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 28 5.45억
2026.04.27 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 21 5.50억
2026.04.18 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 3 4.31억
2026.04.17 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 22 3.85억
2026.04.12 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 24 4.90억
2026.03.31 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 28 3.88억
2026.03.21 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 18 5.50억
2026.03.21 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 6 4.65억
2026.03.12 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 3 5.00억
2026.03.02 101㎡(전용 74.95)30평(전용 23) 15 4.48억
2026.02.26 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 9 5.30억
2026.02.25 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 8 3.70억 직거래
2026.02.13 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 29 4.97억
2026.02.09 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 5 4.25억
2026.02.08 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 25 5.68억
2026.02.05 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 12 5.30억
2026.02.03 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 10 4.00억
2026.02.02 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 26 3.95억
2026.01.21 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 13 6.00억
2026.01.19 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 7 4.40억
2026.01.18 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 17 4.70억
2026.01.11 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 7 4.45억
2026.01.04 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 25 3.80억
2026.01.04 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 16 3.80억
2025.12.27 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 9 4.48억
2025.12.26 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 25 3.60억
2025.12.19 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 19 3.70억 직거래
2025.12.13 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 17 4.28억
2025.12.13 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 18 5.00억
2025.12.07 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 18 3.65억
2025.12.06 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 25 3.70억
2025.12.05 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 2 3.20억
2025.11.26 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 12 4.74억
2025.11.06 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 13 3.50억
2025.10.21 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 20 4.90억
2025.10.18 101㎡(전용 74.95)30평(전용 23) 3 4.15억 해제
2025.10.18 101㎡(전용 74.95)30평(전용 23) 3 4.15억
2025.09.28 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 4 4.80억
2025.09.15 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 25 3.80억
2025.09.05 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 29 5.05억
2025.08.29 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 7 4.85억
2025.08.24 101㎡(전용 74.99)31평(전용 23) 10 4.10억
2025.08.03 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 14 5.49억
2025.07.17 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 17 5.50억
2025.07.15 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 23 3.70억
2025.07.12 113㎡(전용 84.98)34평(전용 26) 16 5.05억
2025.07.11 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 1 3.15억
2025.07.11 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 6 3.38억