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단지 목록 › 동구 용운동

B

용운주공2단지

대전 동구 용운동 147

종합 지수59
1987년 준공거래 1490건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 59점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.8억
10년 연평균+3.0%
전고점 대비-18%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 동구 중간 가격 대비 -38% 84㎡ 환산가 · 동구 중간 2.9억
  • 규모 840세대 중간 규모 · 주차 세대당 0.4대
  • 관리비 ㎡당 1,172원 84㎡ 한 달 약 9.8만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.79억 최근 3개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -18% 2022년 고점 84㎡ 2.19억 기준
최근 실거래 9,800만 2026.10.21 · 75㎡(전용 49)23평(전용 15) · 이전 최고 1.44억
10년 연평균 수익률 +3.0% 명목 · 대전 하위 38%
5년 연평균 수익률 +3.6% 명목 · 대전 상위 2%
입지 점수 41 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.9억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
50㎡(전용 32)15평(전용 10) 7,025만 4,401만전세가율 63% 500/3010건 중 가운데
64㎡(전용 41)19평(전용 12) 9,412만 7,500만전세가율 80% 1,000/3923건 중 가운데
75㎡(전용 49)23평(전용 15) 9,800만 1.05억전세가율 107% 1,000/505건 중 가운데
80㎡(전용 54)24평(전용 17) 1.28억 - 1,000/452건 중 가운데
94㎡(전용 64)29평(전용 20) 1.52억 1.35억전세가율 89% 4,000/503건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
840세대

6개 동

주차
세대당 0.4대

총 367대

관리비
㎡당 1,172원

84㎡ 한 달 약 9.8만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층
사용승인
1987.09
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
11대
전기차 충전기
8기
시공사
대한주택공사
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통50점
학군12점
생활78점
지하철역50중학교 전입19학원가0수학 학원34초등학교90대형마트95병원48
이 단지대전 중간값
  • 교통50점
  • 지하철역까지 거리 1.0km 하위 50%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 한밭여자중 -1.6%, 충남중 -0.1%, 용운중 +0.1% 하위 19%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 42분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 34%
  • 생활78점
  • 초등학교까지 거리 165m 상위 10%
  • 대형마트까지 거리 135m 상위 5%
  • 반경 1km 병원 수 36곳 하위 48%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 29m
역과 비교
대동역보다 약 14m 높아요 · 오르막 (아파트 약 5층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 30m중간에 양 끝보다 약 16m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
대동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.0km)
60m70m80m90m대동역이 단지0m 지점 · 해발 약 58m127m 지점 · 해발 약 62m255m 지점 · 해발 약 64m382m 지점 · 해발 약 66m510m 지점 · 해발 약 73m637m 지점 · 해발 약 77m764m 지점 · 해발 약 88m892m 지점 · 해발 약 73m1019m 지점 · 해발 약 72m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘용운동 용운주공2단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지41장기 흐름 · 10년 수익률385년 흐름 · 5년 수익률98대전 중간(50)
입지41장기 흐름 · 10년 수익률385년 흐름 · 5년 수익률98대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 용운동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.21 75㎡(전용 49.94)23평(전용 15) 10 9,800만
2026.10.15 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 9 9,300만
2026.10.10 94㎡(전용 64.62)29평(전용 20) 12 1.52억
2026.09.28 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 8 6,900만
2026.08.21 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 5 6,900만
2026.06.26 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 10 7,150만
2026.06.24 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 12 9,500만 직거래
2026.06.08 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 3 6,600만
2026.06.06 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 6 9,500만
2026.05.01 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 7 7,300만
2026.04.29 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 11 7,520만
2026.04.27 80㎡(전용 54.90)24평(전용 17) 6 1.29억
2026.04.07 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 4 9,950만
2026.03.31 94㎡(전용 64.62)29평(전용 20) 5 1.70억
2026.03.31 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 7 1.05억
2026.03.27 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 8 1.07억
2026.03.18 75㎡(전용 49.94)23평(전용 15) 6 1.33억
2026.03.10 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 2 9,000만
2026.02.20 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 3 7,350만
2026.02.17 80㎡(전용 54.90)24평(전용 17) 6 9,000만 직거래
2026.01.31 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 6 9,500만
2026.01.24 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 6 9,900만
2026.01.17 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 8 1.05억
2026.01.15 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 5 7,500만
2026.01.13 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 10 7,500만
2025.12.31 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 8 9,200만
2025.12.30 75㎡(전용 49.94)23평(전용 15) 4 1.15억
2025.12.22 80㎡(전용 54.90)24평(전용 17) 13 1.27억
2025.11.26 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 8 1.05억
2025.11.21 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 12 9,700만
2025.11.14 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 5 8,800만
2025.11.01 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 12 7,200만
2025.10.25 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 4 7,100만
2025.10.21 75㎡(전용 49.94)23평(전용 15) 4 1.10억
2025.10.17 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 2 7,800만
2025.10.10 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 2 7,450만
2025.09.16 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 9 6,500만
2025.07.19 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 7 9,600만
2025.07.11 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 3 7,500만 직거래
2025.06.28 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 2 7,200만
2025.06.28 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 11 9,650만
2025.06.21 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 10 1.06억
2025.06.16 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 7 9,600만 해제
2025.06.14 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 12 9,000만
2025.06.05 80㎡(전용 54.90)24평(전용 17) 14 1.26억
2025.05.24 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 3 8,900만
2025.05.09 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 11 8,800만
2025.05.08 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 5 7,000만
2025.04.26 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 6 9,000만 직거래
2025.04.15 75㎡(전용 49.94)23평(전용 15) 7 1.17억
2025.04.07 75㎡(전용 49.94)23평(전용 15) 3 1.13억
2025.04.03 75㎡(전용 49.94)23평(전용 15) 12 1.10억
2025.02.27 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 2 6,800만
2025.02.26 75㎡(전용 49.94)23평(전용 15) 6 1.15억
2025.02.23 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 5 1.08억
2025.02.22 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 1 7,500만
2025.01.23 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 5 9,600만
2024.12.27 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 9 1.07억
2024.11.09 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 9 9,500만
2024.11.08 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 3 7,000만
2024.11.02 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 10 9,300만
2024.11.01 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 7 7,400만
2024.10.27 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 12 8,000만
2024.10.12 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 8 7,150만
2024.10.01 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 4 6,950만
2024.09.30 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 11 6,700만
2024.09.19 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 7 1.05억
2024.09.14 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 3 1.07억
2024.09.11 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 5 7,500만
2024.08.25 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 5 1.05억
2024.08.04 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 12 1.20억 직거래
2024.07.23 94㎡(전용 64.62)29평(전용 20) 1 1.67억
2024.07.18 75㎡(전용 49.94)23평(전용 15) 4 1.28억
2024.07.12 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 6 6,800만
2024.07.02 75㎡(전용 49.94)23평(전용 15) 2 1.33억
2024.06.21 94㎡(전용 64.62)29평(전용 20) 1 1.10억 직거래
2024.06.12 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 10 7,800만
2024.06.08 64㎡(전용 41.30)19평(전용 12) 10 1.15억
2024.05.28 75㎡(전용 49.94)23평(전용 15) 11 1.39억
2024.05.19 50㎡(전용 32.39)15평(전용 10) 3 6,800만