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C

동아아파트(201)

대전 동구 자양동 201

종합 지수46
1990년 준공거래 623건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.1억
10년 연평균+2.8%
전고점 대비-1%
No.256 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 11% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 4% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동구 중간 가격 대비 -29% 84㎡ 환산가 · 동구 중간 2.9억
  • 동구 환산가 1위 대비 36% 신흥SKVIEW 5.7억
  • 규모 590세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.1대(하위 45%)
  • 관리비 ㎡당 936원 84㎡ 한 달 약 7.9만 원 · 대전에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.05억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2023년 고점 84㎡ 2.07억 기준
최근 실거래 2.15억 2026.07.01 · 102㎡(전용 84)31평(전용 26) · 이전 최고 2.43억
10년 연평균 수익률 +2.8% 명목 · 대전 하위 33%
5년 연평균 수익률 +2.0% 명목 · 대전 상위 9%
입지 점수 16 대전 하위 11%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 2.0억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 2.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
102㎡(전용 84)31평(전용 26) 2.11억 1.40억전세가율 67% 1,000/402건 중 가운데
156㎡(전용 134)47평(전용 41) 2.67억 2.30억전세가율 86% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
590세대

5개 동 · 대전 하위 42%

주차
세대당 1.1대

총 665대 · 대전 하위 45%

관리비
㎡당 936원

84㎡ 한 달 약 7.9만 원 · 대전에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
1990.10
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
20대
전기차 충전기
14기
시공사
공영토건
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통28점대전 상위 49%
학군9점대전 하위 4%
생활17점대전 하위 8%
지하철역28중학교 전입33학원가0수학 학원6초등학교17대형마트4병원31
이 단지대전 중간값
  • 교통28점
  • 지하철역까지 거리 1.6km 하위 28%
  • 학군9점
  • 주변 중학교 순전입률 가양중 +0.4%, 한밭여자중 -1.6% 하위 33%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 51분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 2곳 하위 6%
  • 생활17점
  • 초등학교까지 거리 526m 하위 17%
  • 대형마트까지 거리 1.5km 하위 4%
  • 반경 1km 병원 수 25곳 하위 31%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 70m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 3%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

철도
철도 613m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘자양동 동아아파트(201) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지16장기 흐름 · 10년 수익률335년 흐름 · 5년 수익률91대전 중간(50)
입지16장기 흐름 · 10년 수익률335년 흐름 · 5년 수익률91대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 자양동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.01 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 13 2.15억
2026.06.20 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 5 2.00억
2026.04.20 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 14 2.25억 직거래
2026.04.07 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 9 2.29억
2026.03.25 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 1.75억
2026.03.06 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 1.78억
2026.02.10 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 15 2.00억
2026.02.09 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 3 2.23억
2026.01.07 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 3 2.54억
2025.12.08 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 8 2.14억
2025.11.09 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 5 2.67억
2025.09.06 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 11 2.90억
2025.08.23 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 2.08억
2025.08.10 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 1.85억
2025.08.01 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 10 2.35억
2025.05.20 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 8 1.80억 직거래
2025.05.19 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 8 1.60억 직거래
2025.05.13 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 8 1.80억 해제
2025.05.07 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 5 2.20억
2025.04.23 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 8 1.80억
2025.04.19 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 11 2.10억
2025.04.16 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 3 3.18억
2025.04.15 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 13 2.50억
2025.03.07 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 9 2.09억
2025.02.17 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 3 2.10억
2024.12.31 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 6 2.80억
2024.12.30 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 9 2.36억
2024.12.09 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 4 1.90억
2024.11.25 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 14 1.90억
2024.10.10 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 4 1.90억 해제
2024.08.15 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 5 2.00억
2024.08.14 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 2.40억
2024.07.05 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 8 2.32억
2024.07.01 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 11 3.25억 직거래
2024.06.06 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 1.75억
2024.06.03 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 1.95억
2024.02.01 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 12 3.15억
2024.01.29 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 14 2.15억
2024.01.22 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 9 2.25억
2024.01.21 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 7 2.15억
2023.10.31 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 9 2.25억 해제
2023.09.28 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 2 2.17억
2023.09.25 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 7 3.20억
2023.09.23 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 6 3.05억
2023.09.15 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 14 2.33억
2023.08.25 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 12 3.15억 해제
2023.08.16 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 2 2.20억
2023.06.26 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 13 3.10억
2023.06.10 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 1.80억 직거래
2023.06.08 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 11 3.18억
2023.06.04 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 15 2.13억
2023.05.03 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 2 2.05억
2023.04.06 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 8 2.25억
2023.04.03 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 10 2.04억
2023.04.01 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 7 2.65억
2023.03.20 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 1.80억 해제
2023.03.06 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 14 2.15억
2023.02.11 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 11 2.30억
2023.01.26 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 14 2.15억
2023.01.04 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 8 2.04억
2022.10.15 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 2.05억
2022.09.20 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 12 2.28억
2022.08.09 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 2.37억
2022.07.11 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 11 3.18억 해제
2022.07.10 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 4 2.03억
2022.05.28 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 2 2.08억
2022.04.30 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 2 1.75억
2022.04.27 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 4 2.00억
2022.03.30 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 3 1.85억
2022.01.28 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 5 3.15억 해제
2022.01.06 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 15 2.43억 신고가
2021.12.07 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 12 2.70억 해제
2021.12.03 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 14 3.20억 신고가
2021.10.28 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 10 2.00억
2021.10.09 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 12 2.70억 해제
2021.09.18 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 1 1.85억
2021.09.07 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 10 2.85억 신고가
2021.09.07 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 8 2.05억
2021.09.06 156㎡(전용 134.60)47평(전용 41) 4 2.80억
2021.09.06 102㎡(전용 84.89)31평(전용 26) 6 2.02억