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C

동신

대전 동구 가양동 53-6

종합 지수42
1979년 준공거래 251건
종합 지수에 들어가는 항목42점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.342 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 32% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 30% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 9,760만 2021.09.30 · 전용 75㎡전용 23평 · 이전 최고 1.60억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 26 대전 하위 32%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억20062008201020122014201620182020대전 중간값이 단지 1.2억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620122018대전 중간값이 단지 1.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통14점대전 하위 42%
학군20점대전 하위 30%
생활45점대전 하위 38%
지하철역14중학교 전입73학원가0수학 학원17초등학교70대형마트7병원58
이 단지대전 중간값
  • 교통14점
  • 지하철역까지 거리 2.3km 하위 14%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 가양중 +0.4% 상위 27%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 62분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 17%
  • 생활45점
  • 초등학교까지 거리 243m 상위 30%
  • 대형마트까지 거리 1.2km 하위 7%
  • 반경 1km 병원 수 43곳 상위 42%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 22m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 41%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
동대전로 705m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지26대전 중간(50)
입지26대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 가양동의 다른 단지

C 시영예지48점 · 1.32억 C 휴먼시아 아침마을45점 · - C 와이즈빌45점 · - C 평화맨션44점 · - C 힐스테이트가양더와이즈43점 · 5.21억 C 부성43점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2021.09.30 전용 75.37㎡전용 23평 4 9,810만
2021.09.30 전용 75.37㎡전용 23평 2 9,760만
2021.04.30 전용 75.37㎡전용 23평 5 1.60억 신고가
2021.03.25 전용 75.37㎡전용 23평 3 9,680만
2021.03.15 전용 75.37㎡전용 23평 5 1.09억
2021.02.16 전용 75.37㎡전용 23평 1 1.04억
2021.02.15 전용 75.37㎡전용 23평 2 1.04억
2021.02.15 전용 75.37㎡전용 23평 1 1.04억
2021.01.08 전용 75.37㎡전용 23평 4 1.08억
2020.12.10 전용 71.61㎡전용 22평 2 9,440만
2020.12.10 전용 71.61㎡전용 22평 3 9,240만
2020.12.10 전용 71.61㎡전용 22평 4 9,450만
2020.12.04 전용 75.37㎡전용 23평 5 9,760만
2020.11.30 전용 71.61㎡전용 22평 1 9,230만
2020.11.18 전용 75.37㎡전용 23평 2 1.01억
2020.11.18 전용 75.37㎡전용 23평 2 9,640만
2020.11.18 전용 75.37㎡전용 23평 2 9,860만
2020.11.18 전용 75.37㎡전용 23평 4 9,840만
2020.11.18 전용 71.61㎡전용 22평 4 9,330만
2020.11.18 전용 71.61㎡전용 22평 4 9,330만
2020.11.18 전용 71.61㎡전용 22평 2 9,240만
2020.09.23 전용 71.61㎡전용 22평 4 1.03억
2020.06.30 전용 71.61㎡전용 22평 5 1.02억
2020.06.30 전용 71.61㎡전용 22평 3 1.03억
2020.06.30 전용 71.61㎡전용 22평 2 1.03억
2020.06.30 전용 71.61㎡전용 22평 2 1.03억
2020.06.29 전용 75.37㎡전용 23평 1 1.07억
2020.06.29 전용 75.37㎡전용 23평 3 1.08억
2020.06.26 전용 71.61㎡전용 22평 3 1.04억
2020.06.26 전용 71.61㎡전용 22평 1 1.02억
2020.06.26 전용 71.61㎡전용 22평 1 1.02억
2020.06.26 전용 71.61㎡전용 22평 5 1.02억
2020.06.26 전용 75.37㎡전용 23평 1 1.09억
2020.06.11 전용 75.37㎡전용 23평 2 1.20억
2020.06.10 전용 75.37㎡전용 23평 2 1.55억 해제
2020.06.09 전용 71.61㎡전용 22평 3 1.37억 신고가
2020.06.06 전용 75.37㎡전용 23평 2 1.25억
2020.06.05 전용 71.61㎡전용 22평 2 1.10억
2020.05.30 전용 75.37㎡전용 23평 2 1.20억 해제
2020.05.30 전용 75.37㎡전용 23평 1 1.35억 신고가
2020.05.25 전용 71.61㎡전용 22평 2 8,875만
2020.05.25 전용 71.61㎡전용 22평 1 1.15억
2020.05.10 전용 75.37㎡전용 23평 2 1.20억 해제
2020.04.14 전용 75.37㎡전용 23평 4 1.20억
2020.04.01 전용 71.61㎡전용 22평 3 1.20억 해제
2020.04.01 전용 71.61㎡전용 22평 3 1.20억
2020.03.31 전용 71.61㎡전용 22평 2 1.20억
2020.03.31 전용 71.61㎡전용 22평 2 1.20억 해제
2020.02.20 전용 71.61㎡전용 22평 3 1.18억
2020.02.17 전용 75.37㎡전용 23평 4 1.20억
2020.01.27 전용 75.37㎡전용 23평 1 1.20억
2020.01.23 전용 75.37㎡전용 23평 1 1.10억
2020.01.18 전용 75.37㎡전용 23평 2 1.10억
2019.12.24 전용 75.37㎡전용 23평 4 1.05억
2019.12.20 전용 75.37㎡전용 23평 1 1.05억
2019.12.18 전용 71.61㎡전용 22평 3 9,600만
2019.12.15 전용 71.61㎡전용 22평 2 9,490만
2019.12.06 전용 71.61㎡전용 22평 5 9,500만
2019.11.25 전용 75.37㎡전용 23평 3 9,900만
2019.11.22 전용 71.61㎡전용 22평 5 9,100만
2019.11.21 전용 75.37㎡전용 23평 2 9,800만
2019.11.15 전용 71.61㎡전용 22평 2 9,550만
2019.11.08 전용 75.37㎡전용 23평 3 9,500만
2019.11.04 전용 75.37㎡전용 23평 1 9,900만
2019.10.30 전용 75.37㎡전용 23평 4 9,500만
2019.10.21 전용 75.37㎡전용 23평 4 9,500만
2019.10.19 전용 75.37㎡전용 23평 5 9,500만
2019.10.13 전용 75.37㎡전용 23평 3 9,500만
2019.10.13 전용 71.61㎡전용 22평 4 1.00억
2019.09.26 전용 75.37㎡전용 23평 4 9,850만
2019.09.17 전용 71.61㎡전용 22평 4 8,900만
2019.09.07 전용 71.61㎡전용 22평 2 9,250만
2019.09.06 전용 71.61㎡전용 22평 3 8,900만
2019.09.05 전용 75.37㎡전용 23평 5 9,000만
2019.09.03 전용 75.37㎡전용 23평 4 9,500만
2019.09.02 전용 71.61㎡전용 22평 3 8,500만
2019.07.29 전용 71.61㎡전용 22평 2 8,600만
2019.04.30 전용 75.37㎡전용 23평 2 1.00억
2019.04.30 전용 75.37㎡전용 23평 2 9,500만
2019.02.22 전용 71.61㎡전용 22평 1 9,450만