집감

단지 목록 › 동구 가양동

C

신도

대전 동구 가양동 24-1

종합 지수42
1978년 준공거래 336건
종합 지수에 들어가는 항목42점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.337 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 35% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 30% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 9,410만 2020.01.16 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 1.03억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 27 대전 하위 35%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억20062008201020122014201620182020대전 중간값이 단지 1.3억
01.0억2.0억3.0억200620112016대전 중간값이 단지 1.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통16점대전 하위 43%
학군20점대전 하위 30%
생활46점대전 하위 40%
지하철역16중학교 전입73학원가0수학 학원17초등학교52대형마트18병원69
이 단지대전 중간값
  • 교통16점
  • 지하철역까지 거리 2.2km 하위 16%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 가양중 +0.4% 상위 27%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 61분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 17%
  • 생활46점
  • 초등학교까지 거리 301m 상위 48%
  • 대형마트까지 거리 939m 하위 18%
  • 반경 1km 병원 수 55곳 상위 31%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 15m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 36%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
동대전로 432m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘가양동 신도 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지27대전 중간(50)
입지27대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 가양동의 다른 단지

C 시영예지48점 · 1.32억 C 휴먼시아 아침마을45점 · - C 와이즈빌45점 · - C 평화맨션44점 · - C 힐스테이트가양더와이즈43점 · 5.21억 C 부성43점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2020.01.16 전용 59.72㎡전용 18평 5 9,410만
2019.12.17 전용 65.52㎡전용 20평 4 1.22억 신고가
2019.12.02 전용 61.76㎡전용 19평 5 8,300만
2019.11.29 전용 59.72㎡전용 18평 5 7,690만
2019.11.29 전용 70.67㎡전용 21평 1 1.17억
2019.11.27 전용 84.96㎡전용 26평 4 1.15억
2019.11.20 전용 59.72㎡전용 18평 2 8,200만
2019.11.19 전용 59.72㎡전용 18평 1 7,900만
2019.11.18 전용 70.67㎡전용 21평 4 9,330만
2019.11.13 전용 54.01㎡전용 16평 3 7,230만
2019.11.12 전용 61.76㎡전용 19평 2 8,260만
2019.11.08 전용 70.67㎡전용 21평 5 9,470만
2019.11.07 전용 70.67㎡전용 21평 2 9,500만
2019.11.06 전용 59.72㎡전용 18평 1 7,800만
2019.11.06 전용 59.72㎡전용 18평 5 7,700만
2019.11.04 전용 54.01㎡전용 16평 5 7,300만
2019.10.31 전용 73.97㎡전용 22평 2 9,765만
2019.10.30 전용 59.72㎡전용 18평 2 8,220만
2019.10.29 전용 73.97㎡전용 22평 1 9,580만
2019.10.29 전용 54.01㎡전용 16평 1 7,195만
2019.10.29 전용 61.76㎡전용 19평 5 8,000만
2019.10.29 전용 65.52㎡전용 20평 3 8,680만
2019.10.29 전용 54.01㎡전용 16평 1 7,000만
2019.10.29 전용 84.96㎡전용 26평 2 1.14억
2019.10.29 전용 61.76㎡전용 19평 4 8,020만
2019.10.29 전용 73.97㎡전용 22평 1 9,510만
2019.10.29 전용 70.67㎡전용 21평 3 9,360만
2019.10.29 전용 73.97㎡전용 22평 4 9,710만
2019.10.29 전용 59.72㎡전용 18평 4 7,760만
2019.10.29 전용 59.72㎡전용 18평 4 7,760만
2019.10.29 전용 59.72㎡전용 18평 5 7,370만
2019.10.29 전용 54.01㎡전용 16평 2 7,220만
2019.10.29 전용 61.76㎡전용 19평 2 8,050만
2019.10.29 전용 59.72㎡전용 18평 2 7,940만
2019.10.29 전용 54.01㎡전용 16평 2 7,095만
2019.10.29 전용 65.52㎡전용 20평 1 8,400만
2019.10.29 전용 73.97㎡전용 22평 1 9,700만
2019.10.29 전용 61.76㎡전용 19평 4 8,090만
2019.10.28 전용 54.01㎡전용 16평 3 7,025만
2019.10.28 전용 70.67㎡전용 21평 1 1.43억 신고가
2019.10.28 전용 59.72㎡전용 18평 3 8,000만
2019.10.23 전용 65.52㎡전용 20평 4 8,900만
2019.10.22 전용 70.67㎡전용 21평 3 1.02억
2019.10.04 전용 65.52㎡전용 20평 1 8,365만
2019.09.30 전용 59.72㎡전용 18평 3 1.03억 신고가
2019.09.29 전용 54.01㎡전용 16평 2 8,888만
2019.09.11 전용 61.76㎡전용 19평 1 8,400만
2019.09.09 전용 65.52㎡전용 20평 5 8,800만
2019.09.07 전용 59.72㎡전용 18평 1 1.01억 신고가
2019.09.07 전용 65.52㎡전용 20평 3 9,000만
2019.09.05 전용 59.72㎡전용 18평 2 9,840만 신고가
2019.09.01 전용 84.96㎡전용 26평 4 1.30억 신고가
2019.08.29 전용 54.01㎡전용 16평 2 9,300만 신고가
2019.08.27 전용 73.97㎡전용 22평 2 1.05억
2019.08.22 전용 59.72㎡전용 18평 5 9,410만
2019.08.19 전용 59.72㎡전용 18평 3 7,000만
2019.07.17 전용 54.01㎡전용 16평 1 7,500만
2019.06.30 전용 54.01㎡전용 16평 2 7,000만
2019.06.19 전용 59.72㎡전용 18평 1 7,600만
2019.06.19 전용 70.67㎡전용 21평 3 9,200만
2019.06.14 전용 54.01㎡전용 16평 4 7,000만
2019.05.23 전용 70.67㎡전용 21평 2 8,500만
2019.05.10 전용 59.72㎡전용 18평 5 7,300만
2019.05.08 전용 59.72㎡전용 18평 3 7,900만
2019.05.07 전용 61.76㎡전용 19평 1 8,100만
2019.04.19 전용 54.01㎡전용 16평 2 7,350만
2019.03.26 전용 54.01㎡전용 16평 4 7,200만
2019.01.30 전용 73.97㎡전용 22평 1 9,500만
2019.01.16 전용 70.67㎡전용 21평 5 9,000만
2018.11.12 전용 59.72㎡전용 18평 3 6,500만
2018.11.12 전용 70.67㎡전용 21평 1 9,200만
2018.11.08 전용 70.67㎡전용 21평 3 8,900만
2018.11.08 전용 59.72㎡전용 18평 3 7,800만
2018.10.24 전용 65.52㎡전용 20평 3 9,500만
2018.10.21 전용 61.76㎡전용 19평 5 8,000만
2018.10.15 전용 59.72㎡전용 18평 1 7,700만
2018.10.04 전용 65.52㎡전용 20평 2 8,400만
2018.10.04 전용 59.72㎡전용 18평 3 7,800만
2018.09.07 전용 73.97㎡전용 22평 1 1.10억
2018.09.04 전용 59.72㎡전용 18평 5 7,600만