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C

새피앙

대전 동구 용전동 181-1

종합 지수46
1997년 준공거래 322건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.3억
10년 연평균+2.4%
전고점 대비-3%
No.258 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 28% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 28% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동구 중간 가격 대비 -21% 84㎡ 환산가 · 동구 중간 2.9억
  • 동구 환산가 1위 대비 41% 신흥SKVIEW 5.7억
  • 규모 285세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대(하위 25%)
  • 관리비 ㎡당 1,130원 84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 30%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.30억 최근 12개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -3% 2022년 고점 84㎡ 2.38억 기준
최근 실거래 1.45억 2026.08.23 · 82㎡(전용 59)25평(전용 18) · 이전 최고 1.73억
10년 연평균 수익률 +2.4% 명목 · 대전 하위 21%
5년 연평균 수익률 +2.6% 명목 · 대전 상위 7%
입지 점수 24 대전 하위 28%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 2.2억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 2.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
82㎡(전용 59)25평(전용 18) 1.45억 1.20억전세가율 83% 1,000/502건 중 가운데
104㎡(전용 84)31평(전용 26) 2.45억 1.20억전세가율 49% 1.05억/303건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
285세대

3개 동 · 대전 하위 16%

주차
세대당 0.9대

총 251대 (지하 101) · 대전 하위 25%

관리비
㎡당 1,130원

84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 30%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
1997.04
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
9대
전기차 충전기
6기
시공사
(주)신호종합개발
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통16점대전 하위 43%
학군20점대전 하위 28%
생활37점대전 하위 27%
지하철역16중학교 전입54학원가0수학 학원34초등학교9대형마트34병원68
이 단지대전 중간값
  • 교통16점
  • 지하철역까지 거리 2.2km 하위 16%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 용전중 +0.0% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 58분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 34%
  • 생활37점
  • 초등학교까지 거리 624m 하위 9%
  • 대형마트까지 거리 643m 하위 34%
  • 반경 1km 병원 수 53곳 상위 32%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 15m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 37%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
동서대로 415m
철도
경부고속선 716m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘용전동 새피앙 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지24장기 흐름 · 10년 수익률215년 흐름 · 5년 수익률93대전 중간(50)
입지24장기 흐름 · 10년 수익률215년 흐름 · 5년 수익률93대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 용전동의 다른 단지

C 한숲38점 · 2.56억 C 신동아35점 · 1.99억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.21 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 5 1.50억 직거래
2026.08.23 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 2 1.45억
2026.06.10 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 3 1.50억 직거래
2026.05.22 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 3 1.80억 직거래
2026.03.02 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 11 2.60억 신고가
2026.01.30 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 8 1.45억
2026.01.21 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 8 2.37억
2025.12.02 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 13 2.32억
2025.11.18 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 10 2.40억
2025.11.02 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 3 1.44억
2025.10.15 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 10 1.20억 직거래
2025.09.08 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 1 2.20억 직거래
2025.05.03 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 1 1.50억
2025.01.25 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 3 1.57억
2024.12.04 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 5 1.73억 신고가
2024.12.04 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 5 1.73억 해제
2024.10.23 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 10 2.40억
2024.06.28 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 8 1.57억
2024.02.01 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 12 1.65억
2023.12.14 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 11 1.70억 신고가
2023.11.15 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 5 1.58억 신고가
2023.08.09 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 6 2.05억 직거래
2023.05.11 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 3 2.34억
2023.03.19 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 6 2.35억
2023.03.02 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 3 2.20억 해제
2023.02.15 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 15 1.45억
2022.09.16 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 3 1.35억
2022.08.06 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 3 2.50억
2022.06.22 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 11 2.45억
2022.06.19 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 13 2.40억
2022.05.19 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 2 2.40억
2021.12.30 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 8 2.44억
2021.10.24 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 9 2.50억 신고가
2021.10.23 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 2 1.35억
2021.10.18 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 1 2.20억
2021.10.12 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 11 1.55억 신고가
2021.10.04 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 1 1.30억
2021.09.29 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 1 2.25억 신고가
2021.08.18 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 11 1.49억 신고가
2021.08.06 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 10 2.20억 신고가
2021.06.07 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 2 1.38억
2021.04.21 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 2 2.00억
2021.04.18 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 3 1.39억
2021.04.02 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 12 1.43억
2021.03.12 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 14 1.44억
2021.03.11 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 9 1.34억
2021.03.07 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 6 2.05억 신고가
2021.03.06 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 9 1.32억
2021.02.01 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 14 1.46억
2021.01.14 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 1 1.29억
2020.12.13 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 1 1.28억
2020.12.12 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 1 1.18억
2020.11.25 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 13 1.43억
2020.11.06 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 14 1.45억
2020.10.23 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 13 1.40억
2020.10.19 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 7 1.39억
2020.10.11 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 4 1.79억
2020.10.11 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 4 1.79억 해제
2020.10.06 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 5 1.88억
2020.10.06 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 5 1.88억 해제
2020.10.06 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 1 2.00억 신고가
2020.09.17 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 12 1.42억
2020.09.03 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 1 1.74억
2020.08.27 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 5 1.88억
2020.08.14 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 1 1.26억
2020.08.13 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 8 1.35억
2020.08.12 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 10 1.40억
2020.06.27 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 14 1.80억
2020.06.13 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 2 1.29억
2020.06.12 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 11 1.80억
2020.04.17 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 8 1.39억
2020.03.26 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 15 1.30억
2020.03.20 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 8 1.83억
2020.03.19 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 1 1.79억
2020.02.15 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 6 1.46억 신고가
2020.02.09 103㎡(전용 84.77)31평(전용 26) 6 1.68억
2020.01.30 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 5 1.43억 신고가
2020.01.08 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 3 1.77억
2019.12.14 82㎡(전용 59.40)25평(전용 18) 4 1.38억
2019.12.11 104㎡(전용 84.82)31평(전용 26) 2 1.83억