집감

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C

대청

대전 동구 삼성동 302-94

종합 지수37
1985년 준공거래 65건소규모
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 37점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.2억
10년 연평균+1.5%
전고점 대비-4%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 동구 중간 가격 대비 -58% 84㎡ 환산가 · 동구 중간 2.9억

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.21억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2021년 고점 84㎡ 1.26억 기준
최근 실거래 7,600만 2026.08.21 · 74㎡(전용 54)23평(전용 16) · 이전 최고 9,800만
10년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 대전 하위 3%
5년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 대전 상위 20%
입지 점수 29 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.2억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
74㎡(전용 54)23평(전용 16) 7,562만 2,007만전세가율 27% 500/353건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통41점
학군17점
생활37점
지하철역41중학교 전입34학원가0수학 학원40초등학교39대형마트21병원51
이 단지대전 중간값
  • 교통41점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 41%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 충남여자중 -0.4% 하위 34%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 43분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 8곳 하위 40%
  • 생활37점
  • 초등학교까지 거리 368m 하위 39%
  • 대형마트까지 거리 847m 하위 21%
  • 반경 1km 병원 수 38곳 상위 49%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m
역과 비교
대전역과 땅 높이가 비슷해요
대전역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
50m60m대전역이 단지0m 지점 · 해발 약 54m151m 지점 · 해발 약 55m302m 지점 · 해발 약 53m453m 지점 · 해발 약 54m604m 지점 · 해발 약 51m754m 지점 · 해발 약 49m905m 지점 · 해발 약 51m1056m 지점 · 해발 약 51m1207m 지점 · 해발 약 51m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
대전로 77m
철도
대전선 136m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지29장기 흐름 · 10년 수익률35년 흐름 · 5년 수익률80대전 중간(50)
입지29장기 흐름 · 10년 수익률35년 흐름 · 5년 수익률80대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 삼성동의 다른 단지

B e편한세상대전역센텀비스타50점 · 4.23억 B 빌라맨션50점 · - D 솔랑마을28점 · 2.13억 D 삼성타운2단지23점 · 2.87억 D 한밭자이22점 · 3.51억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.27 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 5 9,700만 직거래
2026.08.21 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 2 7,600만
2026.06.15 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 6 8,000만
2026.03.23 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 7 7,500만 직거래
2026.03.03 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 5 6,950만
2026.01.17 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 3 9,800만 신고가
2025.03.25 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 3 7,850만 직거래
2025.01.07 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 5 8,200만 직거래
2024.12.12 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 1 7,000만 직거래
2024.08.08 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 3 6,000만 직거래
2024.04.23 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 6 7,450만
2024.01.16 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 1 7,350만
2023.01.04 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 6 7,500만 직거래
2022.11.05 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 3 7,300만
2022.10.16 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 3 8,800만
2022.10.15 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 3 7,400만
2022.08.02 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 6 7,400만
2022.03.20 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 2 8,800만 신고가
2021.10.12 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 3 8,500만
2021.10.01 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 3 6,800만
2021.02.28 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 7 7,700만
2021.01.18 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 5 8,500만
2020.12.01 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 1 6,700만
2020.10.30 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 7 7,100만
2020.06.27 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 2 6,850만
2020.06.26 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 4 7,350만
2020.06.10 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 4 7,050만 해제
2020.02.03 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 5 7,130만
2020.01.06 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 7 6,300만
2019.11.21 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 5 6,000만
2019.10.24 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 6 8,500만 신고가
2019.07.24 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 5 6,300만
2019.04.16 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 4 6,400만
2018.11.24 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 6 7,200만 신고가
2018.09.11 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 2 6,300만
2018.08.27 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 4 6,800만
2018.04.19 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 5 6,800만
2018.03.22 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 3 6,450만
2018.03.19 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 1 6,500만
2018.02.23 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 6 6,500만
2017.03.08 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 6 6,900만
2016.07.12 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 3 6,800만
2016.06.21 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 7 6,500만
2016.06.04 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 4 7,000만
2016.04.05 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 6 6,750만
2015.12.05 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 3 6,200만
2015.07.22 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 7 7,050만 신고가
2015.07.04 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 5 6,200만 신고가
2015.06.22 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 7 5,700만
2015.03.21 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 6 6,000만
2014.01.28 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 6 6,000만
2013.03.15 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 7 5,900만
2013.02.26 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 5 6,000만
2012.10.31 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 2 6,000만
2012.10.09 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 1 5,000만
2012.08.29 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 5 6,000만
2012.08.12 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 5 6,000만 신고가
2011.09.26 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 7 5,150만 신고가
2010.04.19 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 7 4,500만
2010.01.22 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 2 4,500만
2009.12.15 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 7 4,180만
2009.11.21 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 4 4,500만
2009.08.02 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 1 2,300만
2008.10.30 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 6 4,600만 신고가
2008.08.28 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 4 4,000만
2007.08.02 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 5 3,000만
2007.07.20 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 6 4,400만 신고가
2007.03.30 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 6 4,000만
2007.02.25 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 5 3,900만
2006.05.01 74㎡(전용 53.82)22평(전용 16) 2 3,800만
2006.04.13 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 4 4,100만 신고가
2006.03.30 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 2 3,500만
2006.03.07 74㎡(전용 54.00)23평(전용 16) 1 3,800만