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B

빌라맨션

대전 동구 삼성동 279-1

종합 지수50
1980년 준공거래 69건
종합 지수에 들어가는 항목50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.188 / 604◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 30% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 43% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 120세대 작은 단지

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 5.50억신고가 2021.05.29 · 전용 172㎡전용 52평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 51 대전 상위 30%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억20062008201020122014201620182020대전 중간값이 단지 2.7억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620122018대전 중간값이 단지 2.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 140㎡전용 42평 - - 2,000/100최근 계약
전용 156㎡전용 47평 - - 2,500/78최근 계약
전용 172㎡전용 52평 - 1.20억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
120세대

2개 동 · 대전 하위 2%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 2층, 지하 1층
사용승인
1980.12
난방
개별난방
복도
혼합식
시공사
동신건설
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통72점대전 상위 19%
학군31점대전 상위 43%
생활64점대전 상위 27%
지하철역72중학교 전입33학원가29수학 학원34초등학교63대형마트44병원84
이 단지대전 중간값
  • 교통72점
  • 지하철역까지 거리 642m 상위 28%
  • 학군31점
  • 주변 중학교 순전입률 여자중 -0.5%, 충남여자중 -0.4% 하위 33%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 31분 29점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 34%
  • 생활64점
  • 초등학교까지 거리 259m 상위 37%
  • 대형마트까지 거리 539m 하위 44%
  • 반경 1km 병원 수 79곳 상위 16%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 14%
역과 비교
중앙로역보다 약 6m 낮아요 · 내리막
중앙로역 → 이 단지 땅 높이 (직선 642m)
40m50m60m중앙로역이 단지0m 지점 · 해발 약 55m80m 지점 · 해발 약 53m160m 지점 · 해발 약 51m241m 지점 · 해발 약 50m321m 지점 · 해발 약 49m401m 지점 · 해발 약 45m482m 지점 · 해발 약 46m562m 지점 · 해발 약 50m642m 지점 · 해발 약 49m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대종로 403m
철도
대전선 659m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지51대전 중간(50)
입지51대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 삼성동의 다른 단지

B e편한세상대전역센텀비스타50점 · 4.23억 D 솔랑마을28점 · 2.13억 D 삼성타운2단지23점 · 2.87억 D 한밭자이22점 · 3.51억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2023.09.21 전용 140.29㎡전용 42평 1 4.00억 해제
2021.05.29 전용 172.94㎡전용 52평 8 5.50억 신고가
2020.12.16 전용 172.94㎡전용 52평 11 4.95억 신고가
2020.05.15 전용 140.29㎡전용 42평 4 4.00억 신고가
2020.03.07 전용 140.29㎡전용 42평 4 3.50억 신고가
2020.01.17 전용 156.85㎡전용 47평 9 1.90억
2019.12.30 전용 140.29㎡전용 42평 11 3.00억 신고가
2019.12.23 전용 140.29㎡전용 42평 5 2.70억 신고가
2019.11.06 전용 156.85㎡전용 47평 10 2.50억 신고가
2019.10.21 전용 140.29㎡전용 42평 4 1.70억
2019.08.03 전용 140.29㎡전용 42평 12 2.05억 신고가
2019.06.22 전용 140.29㎡전용 42평 9 1.90억
2019.05.25 전용 172.94㎡전용 52평 11 1.94억 신고가
2019.05.20 전용 140.29㎡전용 42평 1 1.53억
2019.02.02 전용 140.29㎡전용 42평 3 1.81억
2018.12.24 전용 156.85㎡전용 47평 9 1.70억
2018.11.09 전용 140.29㎡전용 42평 3 1.50억
2018.06.29 전용 156.85㎡전용 47평 9 1.65억
2018.06.11 전용 140.29㎡전용 42평 12 1.90억 신고가
2018.03.22 전용 140.29㎡전용 42평 12 1.58억
2018.03.21 전용 140.29㎡전용 42평 10 1.60억
2017.11.11 전용 172.94㎡전용 52평 4 1.93억 신고가
2017.07.24 전용 156.85㎡전용 47평 9 1.70억
2017.07.03 전용 140.29㎡전용 42평 3 1.70억
2017.03.15 전용 156.85㎡전용 47평 10 1.83억 신고가
2016.12.01 전용 172.94㎡전용 52평 11 1.85억
2016.10.14 전용 140.29㎡전용 42평 8 1.70억
2016.08.10 전용 172.94㎡전용 52평 3 1.68억
2016.03.11 전용 140.29㎡전용 42평 5 1.30억
2015.11.03 전용 140.29㎡전용 42평 11 1.70억 신고가
2015.06.26 전용 140.29㎡전용 42평 11 1.52억 신고가
2015.05.20 전용 172.94㎡전용 52평 5 1.60억
2015.05.04 전용 140.29㎡전용 42평 11 1.49억
2015.03.31 전용 140.29㎡전용 42평 7 1.42억
2015.02.03 전용 156.85㎡전용 47평 12 1.70억
2014.11.25 전용 172.94㎡전용 52평 1 1.56억
2014.10.28 전용 156.85㎡전용 47평 7 1.63억
2014.09.19 전용 140.29㎡전용 42평 5 1.37억
2014.08.25 전용 140.29㎡전용 42평 9 1.40억
2014.08.19 전용 172.94㎡전용 52평 7 1.51억
2014.07.22 전용 172.94㎡전용 52평 8 1.90억 신고가
2014.05.19 전용 172.94㎡전용 52평 10 1.45억
2014.04.25 전용 140.29㎡전용 42평 12 1.12억
2014.04.03 전용 156.85㎡전용 47평 9 1.38억
2014.03.14 전용 172.94㎡전용 52평 10 1.50억
2013.12.17 전용 172.94㎡전용 52평 5 1.50억
2013.07.22 전용 140.29㎡전용 42평 2 1.37억
2012.12.10 전용 140.29㎡전용 42평 9 1.15억
2012.10.29 전용 172.94㎡전용 52평 9 1.32억
2010.12.10 전용 156.85㎡전용 47평 3 1.43억
2010.12.01 전용 172.94㎡전용 52평 4 1.50억
2010.11.16 전용 156.85㎡전용 47평 10 1.70억 신고가
2010.04.30 전용 156.85㎡전용 47평 3 1.67억 신고가
2010.03.16 전용 172.94㎡전용 52평 3 1.75억 신고가
2009.09.22 전용 172.94㎡전용 52평 2 1.36억
2009.05.04 전용 156.85㎡전용 47평 12 1.49억
2009.04.27 전용 140.29㎡전용 42평 3 1.40억
2008.11.25 전용 172.94㎡전용 52평 11 1.20억
2008.08.04 전용 172.94㎡전용 52평 5 1.29억
2008.04.19 전용 140.29㎡전용 42평 11 1.35억
2008.03.15 전용 140.29㎡전용 42평 3 1.36억
2008.01.12 전용 140.29㎡전용 42평 8 1.50억 신고가
2007.12.24 전용 172.94㎡전용 52평 1 1.59억
2007.09.23 전용 140.29㎡전용 42평 7 1.30억
2007.04.02 전용 156.85㎡전용 47평 12 1.60억 신고가
2006.08.23 전용 156.85㎡전용 47평 6 1.45억
2006.05.19 전용 172.94㎡전용 52평 8 1.59억 신고가
2006.03.20 전용 140.29㎡전용 42평 8 1.44억
2006.03.05 전용 172.94㎡전용 52평 4 1.50억
2006.03.01 전용 156.85㎡전용 47평 2 1.49억