집감

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C

석촌마을

대전 동구 성남동 518

종합 지수48
2000년 준공거래 573건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.7억
10년 연평균+3.2%
전고점 대비-22%
No.225 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 44% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 43% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동구 중간 가격 대비 -6% 84㎡ 환산가 · 동구 중간 2.9억
  • 동구 환산가 1위 대비 48% 신흥SKVIEW 5.7억
  • 규모 451세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대(하위 26%)
  • 관리비 ㎡당 1,134원 84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 29%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.73억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -22% 2022년 고점 84㎡ 3.50억 기준
최근 실거래 2.58억 2026.09.05 · 110㎡(전용 84)33평(전용 25) · 이전 최고 3.40억
10년 연평균 수익률 +3.2% 명목 · 대전 하위 40%
5년 연평균 수익률 -0.9% 명목 · 대전 상위 33%
입지 점수 39 대전 상위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 3.0억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 3.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
66㎡(전용 50)20평(전용 15) 1.70억 1.60억전세가율 94% 1,000/503건 중 가운데
78㎡(전용 59)24평(전용 18) 2.10억 1.60억전세가율 76% 2,000/604건 중 가운데
110㎡(전용 84)33평(전용 25) 2.56억 1.90억전세가율 74% 3,000/60최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
451세대

5개 동 · 대전 하위 30%

주차
세대당 0.9대

총 403대 (지하 370) · 대전 하위 26%

관리비
㎡당 1,134원

84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 29%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 2층
사용승인
2000.07
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
10대
전기차 충전기
9기
시공사
(주)계룡건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통46점대전 상위 37%
학군24점대전 하위 43%
생활55점대전 상위 44%
지하철역46중학교 전입73학원가0수학 학원34초등학교69대형마트16병원79
이 단지대전 중간값
  • 교통46점
  • 지하철역까지 거리 1.1km 하위 46%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 가양중 +0.4% 상위 27%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 41분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 34%
  • 생활55점
  • 초등학교까지 거리 244m 상위 31%
  • 대형마트까지 거리 979m 하위 16%
  • 반경 1km 병원 수 69곳 상위 21%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 10%
역과 비교
대전역과 땅 높이가 비슷해요
대전역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.1km)
50m60m대전역이 단지0m 지점 · 해발 약 54m142m 지점 · 해발 약 55m283m 지점 · 해발 약 54m424m 지점 · 해발 약 54m566m 지점 · 해발 약 57m708m 지점 · 해발 약 53m849m 지점 · 해발 약 54m990m 지점 · 해발 약 54m1132m 지점 · 해발 약 56m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대전로 841m
철도
경부고속선 683m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지39장기 흐름 · 10년 수익률405년 흐름 · 5년 수익률67대전 중간(50)
입지39장기 흐름 · 10년 수익률405년 흐름 · 5년 수익률67대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 성남동의 다른 단지

C 대전 성남 우미린 뉴시티44점 · 5.48억 C 스마트뷰36점 · 3.46억 D 효촌마을32점 · 3.59억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.05 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 5 2.58억
2026.08.27 78㎡(전용 59.71)24평(전용 18) 5 2.05억
2026.07.15 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 7 2.10억
2026.07.11 78㎡(전용 59.71)24평(전용 18) 4 2.10억
2026.07.04 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 5 1.70억
2026.06.16 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 7 1.70억
2026.06.15 78㎡(전용 59.71)24평(전용 18) 8 2.16억
2026.05.13 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 14 2.11억
2026.02.01 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 12 2.28억
2026.01.28 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 13 1.80억
2026.01.24 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 3 1.50억
2025.12.26 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 4 2.47억
2025.12.14 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 5 2.32억
2025.12.06 78㎡(전용 59.63)24평(전용 18) 12 2.15억
2025.12.02 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 10 1.65억
2025.09.29 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 10 2.63억
2025.08.01 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 7 2.17억 해제
2025.08.01 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 7 2.17억
2025.07.01 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 12 2.75억
2025.06.12 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 12 2.70억
2025.06.10 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 12 2.30억
2025.06.09 78㎡(전용 59.63)24평(전용 18) 14 2.20억 직거래
2025.04.28 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 10 1.65억
2024.12.10 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 14 2.50억 직거래
2024.10.24 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 11 1.20억 직거래
2024.08.21 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 12 2.70억
2024.08.16 78㎡(전용 59.71)24평(전용 18) 13 2.45억
2024.08.07 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 4 2.43억
2024.06.20 78㎡(전용 59.71)24평(전용 18) 13 2.45억 해제
2024.05.25 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 6 2.00억
2024.05.17 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 7 2.50억
2024.01.27 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 8 2.42억
2023.10.13 78㎡(전용 59.63)24평(전용 18) 3 2.30억
2023.09.22 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 13 2.95억
2023.09.17 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 4 1.88억
2023.08.30 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 4 1.77억
2023.08.04 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 3 1.68억
2023.07.09 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 12 2.55억
2023.07.07 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 5 1.80억
2023.05.24 78㎡(전용 59.63)24평(전용 18) 9 1.40억 직거래
2023.04.15 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 2 2.00억
2023.04.09 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 4 2.55억
2023.04.05 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 6 1.88억
2023.03.14 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 5 2.00억
2023.02.19 78㎡(전용 59.71)24평(전용 18) 12 2.10억
2022.07.02 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 10 2.10억 신고가
2022.06.08 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 10 2.08억 신고가
2022.05.03 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 1 1.95억 신고가
2021.10.01 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 10 2.57억 신고가
2021.09.15 78㎡(전용 59.63)24평(전용 18) 11 2.45억
2021.09.05 78㎡(전용 59.63)24평(전용 18) 12 2.31억
2021.08.31 78㎡(전용 59.63)24평(전용 18) 10 2.50억 신고가
2021.08.16 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 6 3.40억 신고가
2021.07.24 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 2 1.70억
2021.07.03 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 2 1.72억
2021.06.10 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 1 1.70억
2021.05.25 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 13 1.87억 신고가
2021.05.19 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 1 1.55억
2021.05.05 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 7 1.86억
2021.05.01 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 11 2.48억 신고가
2021.04.21 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 2 1.86억 신고가
2021.03.23 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 5 2.17억 신고가
2021.02.27 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 3 1.50억
2020.12.10 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 6 1.67억
2020.12.05 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 13 1.60억
2020.12.01 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 2 2.70억
2020.10.16 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 7 1.68억 신고가
2020.09.29 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 6 1.67억 신고가
2020.09.22 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 3 1.51억 해제
2020.09.22 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 3 1.50억
2020.09.11 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 5 2.70억 신고가
2020.08.24 110㎡(전용 84.17)33평(전용 25) 4 2.65억 신고가
2020.07.21 78㎡(전용 59.71)24평(전용 18) 3 1.91억
2020.07.13 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 13 2.05억 신고가
2020.06.27 78㎡(전용 59.63)24평(전용 18) 9 1.95억
2020.06.25 78㎡(전용 59.74)24평(전용 18) 7 1.78억
2020.06.18 66㎡(전용 49.97)20평(전용 15) 11 1.63억 신고가
2020.06.16 78㎡(전용 59.63)24평(전용 18) 4 1.95억 신고가
2020.06.10 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 8 1.58억 해제
2020.06.10 65㎡(전용 49.79)20평(전용 15) 8 1.58억 신고가