C
임광하이츠2동
대전 동구 가양동 33-4
종합 지수42
23.12.11
108㎡(전용 83)33평(전용 25) · 2층신고가
1.77억
23.09.26
100㎡(전용 77)30평(전용 23) · 6층신고가
1.61억
23.06.04
108㎡(전용 83)33평(전용 25) · 2층
1.67억
22.10.20
108㎡(전용 83)33평(전용 25) · 2층
1.63억
22.06.17
108㎡(전용 83)33평(전용 25) · 6층신고가
1.70억
거래 내역 더 보기 ›
계약일 기준이며 2026.10.31까지 신고된 거래입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다.
1991년 준공거래 101건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목42점
입지27교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')
장기 흐름-10년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)
5년 흐름-최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)
참고 지표지수에 반영하지 않음
입지 대비 가격-입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)
거래량17최근 3년 매매 건수의 백분위
신축도0준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준
이 아파트의 주요 특징
- 규모 147세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.4대
- 관리비 ㎡당 955원 84㎡ 한 달 약 8만 원
나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.
주요 지표 비교
다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가
-
최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래
1.77억신고가
2023.12.11 · 108㎡(전용 83)33평(전용 25)
10년 연평균 수익률
-
명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률
-
명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수
27
입지 정보 없음
시세
선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.
연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.
계산 기준
추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.
제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.
예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.
전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.
출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).
평형별 추정 시세
2026.10.31 기준| 공급(전용) | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 108㎡(전용 83)33평(전용 25) | - | 1.10억 | 3,000/55최근 계약 |
매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›
층별 시세
최근 5년 매매를 그달 같은 평형의 추정 시세와 비교해, 층별로 시세보다 높거나 낮게 거래됐는지 정리했습니다.
층별 표로 보기
단지 정보
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.
- 세대수
- 147세대
- 주차
- 세대당 0.4대
- 관리비
- ㎡당 955원
2개 동
총 60대
84㎡ 한 달 약 8만 원 · 2026.08 공용관리비
건물·관리 정보 더 보기
- 층수
- 최고 10층, 지하 1층
- 사용승인
- 1991.10
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2기
- 시공사
- 임광건설
- 관리 방식
- 위탁관리
교통·학군·생활 입지
교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.
교통6점
학군21점
생활53점
이 단지대전 중간값
- 교통6점
- 지하철역까지 거리 2.6km 하위 6%
- 학군21점
- 주변 중학교 순전입률 가양중 +0.4%, 송촌중 +0.6% 상위 25%
- 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 68분 0점
- 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 17%
- 생활53점
- 초등학교까지 거리 87m 상위 1%
- 대형마트까지 거리 1.1km 하위 9%
- 반경 1km 병원 수 37곳 하위 49%
언덕 체크 평지에 가까워요
- 주변 300m 고저차
- 약 21m
위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.
소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요
- 가까운 대로
- 동서대로 483m
단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.
지도로 둘러보기
주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리
비슷한 가격대의 주변 아파트
이 아파트에 관한 후기와 정보
소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.
검색어 ‘가양동 임광하이츠2동 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.
종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?
입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.
이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.
대전 아파트 중 어느 정도일까요?
대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.
같은 가양동의 다른 단지
최근 거래
계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.
전월세 신고 자료입니다. 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 흐리게 표시하고 시세 계산에서 제외했습니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 층 | 거래가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.12.11 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 2 | 1.77억 | 신고가 |
| 2023.09.26 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 6 | 1.61억 | 신고가 |
| 2023.06.04 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 2 | 1.67억 | |
| 2022.10.20 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 2 | 1.63억 | |
| 2022.06.17 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 6 | 1.70억 | 신고가 |
| 2021.07.19 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 5 | 1.58억 | |
| 2021.07.05 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 8 | 1.48억 | |
| 2021.07.01 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 3 | 1.48억 | |
| 2021.05.29 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 9 | 1.50억 | |
| 2021.05.18 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 8 | 1.62억 | 신고가 |
| 2021.03.03 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 1 | 1.15억 | |
| 2020.10.28 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 3 | 1.47억 | |
| 2020.08.10 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 8 | 1.36억 | 해제 |
| 2020.08.10 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 8 | 1.36억 | |
| 2020.07.28 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 5 | 1.50억 | 신고가 |
| 2020.07.22 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 7 | 1.45억 | |
| 2020.07.02 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 8 | 1.43억 | |
| 2020.05.06 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 1 | 1.15억 | |
| 2020.04.14 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 1.23억 | |
| 2020.04.10 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 5 | 1.19억 | 신고가 |
| 2020.03.11 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 9 | 1.34억 | |
| 2020.02.15 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 2 | 1.23억 | |
| 2019.12.16 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 6 | 1.28억 | |
| 2019.06.20 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 1.38억 | |
| 2018.11.22 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 4 | 1.32억 | |
| 2018.10.02 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 8 | 1.47억 | 신고가 |
| 2018.06.04 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 1.30억 | |
| 2017.11.21 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 6 | 8,872만 | |
| 2017.07.15 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 8 | 1.30억 | |
| 2016.11.18 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 7 | 1.34억 | |
| 2016.10.25 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 1 | 1.20억 | |
| 2016.10.08 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 9 | 1.37억 | 신고가 |
| 2016.10.07 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 1 | 1.18억 | |
| 2016.07.25 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 10 | 1.28억 | |
| 2016.06.21 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 5 | 1.32억 | |
| 2016.05.30 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 8 | 1.28억 | |
| 2016.04.01 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 8 | 1.34억 | 신고가 |
| 2016.03.26 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 3 | 1.15억 | 신고가 |
| 2016.03.15 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 7 | 1.13억 | 신고가 |
| 2016.03.03 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 2 | 1.33억 | 신고가 |
| 2016.03.01 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 1 | 1.18억 | |
| 2016.01.16 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 10 | 1.28억 | |
| 2015.11.23 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 3 | 1.30억 | |
| 2015.10.09 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 4 | 1.10억 | |
| 2015.10.07 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 10 | 1.19억 | |
| 2015.10.06 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 3 | 1.27억 | |
| 2015.09.13 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 5 | 1.23억 | |
| 2015.09.01 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 3 | 1.33억 | 신고가 |
| 2015.06.21 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 1.29억 | |
| 2015.05.15 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 1.14억 | |
| 2015.04.09 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 1 | 1.18억 | |
| 2015.03.05 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 6 | 1.27억 | |
| 2015.03.01 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 3 | 9,800만 | |
| 2014.11.24 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 4 | 1.26억 | |
| 2014.09.04 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 2 | 1.00억 | |
| 2014.06.02 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 1.20억 | |
| 2014.03.13 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 5 | 1.28억 | |
| 2013.09.27 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 2 | 8,900만 | |
| 2013.09.17 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 1 | 1.10억 | |
| 2013.08.11 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 9 | 1.20억 | |
| 2013.07.17 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 10 | 1.00억 | |
| 2013.05.07 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 8 | 1.30억 | 신고가 |
| 2013.05.02 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 7 | 1.20억 | |
| 2013.04.24 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 1.10억 | |
| 2013.04.01 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 9 | 1.10억 | |
| 2013.03.11 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 10 | 1.25억 | |
| 2013.03.03 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 1 | 1.10억 | |
| 2012.09.01 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 1.15억 | |
| 2012.04.30 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 1 | 9,800만 | |
| 2012.03.29 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 1.17억 | |
| 2012.02.28 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 10 | 1.10억 | 신고가 |
| 2012.02.10 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 3 | 1.20억 | |
| 2011.09.07 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 3 | 9,500만 | |
| 2011.08.19 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 6 | 1.23억 | |
| 2011.06.14 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 8 | 1.25억 | |
| 2011.06.09 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 1 | 1.20억 | |
| 2011.05.23 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 1 | 1.05억 | |
| 2011.04.19 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 9 | 1.25억 | 신고가 |
| 2011.03.16 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 10 | 1.07억 | |
| 2011.02.10 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 6 | 9,500만 | 신고가 |
| 2026.03.22 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 5 | 1.10억 | 신규 |
| 2025.04.29 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 2 | 1.20억 | 신규 |
| 2025.04.29 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 2 | 1.20억 | |
| 2022.11.29 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 1.20억 | 신규 |
| 2022.11.29 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 1.20억 | |
| 2022.10.25 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 7 | 1.05억 | 신규 |
| 2019.10.31 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 5 | 1.00억 | |
| 2019.10.09 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 4 | 9,000만 | |
| 2019.09.06 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 8 | 1.20억 | |
| 2018.11.27 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 7 | 9,000만 | |
| 2018.11.12 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 2 | 1.00억 | |
| 2017.04.20 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 7 | 9,000만 | |
| 2015.11.25 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 7 | 1.20억 | |
| 2014.10.25 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 8 | 9,000만 | |
| 2014.03.04 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 2 | 1.00억 | |
| 2014.02.11 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 10 | 9,000만 | |
| 2013.09.02 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 5 | 5,000만 | |
| 2013.06.20 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 10 | 8,000만 | |
| 2013.04.25 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 10 | 8,500만 | |
| 2012.08.08 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 8 | 8,000만 | |
| 2012.07.31 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 8 | 8,000만 | |
| 2012.03.12 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 10 | 9,000만 | |
| 2012.02.15 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 4 | 9,000만 | |
| 2012.02.13 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 10 | 9,000만 | |
| 2011.04.11 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 3 | 9,000만 | |
| 2011.01.15 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 10 | 1.00억 | |
| 2026.05.04 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 7 | 3,000/55 | 신규 |
| 2025.09.07 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 6 | 2,000/70 | 신규 |
| 2024.12.29 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 2 | 2,000/45 | 신규 |
| 2023.01.11 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 7 | 3,000/57 | 신규 |
| 2022.12.17 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 2 | 4,000/40 | |
| 2019.09.09 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 7 | 3,000/50 | |
| 2017.08.08 | 100㎡(전용 77.28)30평(전용 23) | 1 | 1,000/40 | |
| 2013.10.30 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 1 | 4,000/30 | |
| 2013.09.02 | 108㎡(전용 83.25)33평(전용 25) | 5 | 5,000/34 | |
| 2012.08.13 | 108㎡(전용 83.37)33평(전용 25) | 1 | 2,000/47 |
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임광하이츠2동 · 현장에서 확인할 항목과 기록
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