집감

단지 목록 › 중구 용두동

C

늘푸른

대전 중구 용두동 99-4

종합 지수45
1997년 준공거래 384건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 45점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.5억
10년 연평균+2.6%
전고점 대비-20%
No.277 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 8% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 8% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중구 중간 가격 대비 -15% 84㎡ 환산가 · 중구 중간 3.0억
  • 중구 환산가 1위 대비 37% 목동더샵리슈빌 6.9억
  • 규모 260세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대(하위 22%)
  • 관리비 ㎡당 1,019원 84㎡ 한 달 약 8.6만 원 · 대전에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.54억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -20% 2022년 고점 84㎡ 3.18억 기준
최근 실거래 1.80억 2026.09.22 · 73㎡(전용 59)22평(전용 18) · 이전 최고 2.55억
10년 연평균 수익률 +2.6% 명목 · 대전 하위 27%
5년 연평균 수익률 -2.7% 명목 · 대전 하위 38%
입지 점수 71 대전 상위 8%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 2.6억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 2.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
73㎡(전용 59)22평(전용 18) 1.86억 1.75억전세가율 94% 3,000/504건 중 가운데
98㎡(전용 84)30평(전용 26) 2.56억 2.00억전세가율 78% 8,000/60최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
260세대

5개 동 · 대전 하위 15%

주차
세대당 0.8대

총 207대 (지하 130) · 대전 하위 22%

관리비
㎡당 1,019원

84㎡ 한 달 약 8.6만 원 · 대전에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
1997.10
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
9대
전기차 충전기
5기
시공사
극동건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통94점대전 상위 4%
학군72점대전 상위 8%
생활52점대전 하위 50%
지하철역94중학교 전입70학원가66수학 학원88초등학교26대형마트48병원81
이 단지대전 중간값
  • 교통94점
  • 지하철역까지 거리 325m 상위 6%
  • 학군72점
  • 주변 중학교 순전입률 대성중 +0.4%, 충남여자중 -0.4%, 태평중 +2.0% 상위 30%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 20분 66점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 상위 12%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 456m 하위 26%
  • 대형마트까지 거리 486m 하위 48%
  • 반경 1km 병원 수 74곳 상위 19%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 18m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 48%
역과 비교
오룡역보다 약 12m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 12m
오룡역 → 이 단지 땅 높이 (직선 325m)
50m60m오룡역이 단지0m 지점 · 해발 약 49m41m 지점 · 해발 약 49m81m 지점 · 해발 약 50m122m 지점 · 해발 약 51m162m 지점 · 해발 약 51m203m 지점 · 해발 약 51m244m 지점 · 해발 약 54m284m 지점 · 해발 약 59m325m 지점 · 해발 약 61m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
동서대로 60m
철도
대전선 656m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘용두동 늘푸른 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지71장기 흐름 · 10년 수익률275년 흐름 · 5년 수익률38대전 중간(50)
입지71장기 흐름 · 10년 수익률275년 흐름 · 5년 수익률38대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 용두동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.22 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 12 1.80억
2026.09.14 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 14 1.90억
2026.09.06 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 3 1.74억
2026.08.10 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 14 1.82억
2026.06.02 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 15 1.89억
2026.06.02 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 12 2.69억
2026.05.25 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 15 1.99억
2026.04.10 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 5 1.89억
2026.03.20 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 10 1.80억
2026.03.05 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 9 1.88억
2026.01.05 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 14 2.30억
2025.12.04 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 9 1.75억
2025.12.01 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 15 2.30억
2025.11.24 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 15 2.30억
2025.11.15 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 13 1.90억
2025.11.06 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 4 1.75억
2025.10.13 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 5 1.85억 직거래
2025.10.13 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 11 1.80억
2025.09.26 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 14 2.75억
2025.09.06 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 8 1.70억
2025.07.18 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 14 1.84억
2025.07.17 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 3 1.82억
2025.03.17 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 2 1.80억
2025.03.08 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 3 2.75억 해제
2025.03.08 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 3 2.75억
2025.02.22 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 14 1.85억
2025.02.22 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 6 1.80억
2025.02.08 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 11 2.58억
2025.01.30 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 1 1.74억
2024.11.30 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 10 1.95억
2024.11.21 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 10 1.81억
2024.10.12 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 15 2.00억
2024.09.03 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 4 2.60억
2024.08.23 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 6 1.88억
2024.07.08 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 6 1.88억 해제
2024.06.11 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 5 1.80억
2024.05.24 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 12 1.82억
2024.02.16 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 1 1.60억 직거래
2024.01.17 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 9 2.50억
2023.11.14 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 5 2.00억
2023.06.28 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 9 2.45억 직거래
2023.06.09 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 14 2.90억 직거래
2023.05.24 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 12 2.50억
2023.05.19 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 9 2.10억
2023.04.20 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 3 1.80억
2023.04.19 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 4 1.85억
2023.03.09 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 11 2.10억
2023.03.03 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 1 2.30억 직거래
2023.02.10 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 13 1.90억
2023.02.04 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 14 1.95억
2023.02.04 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 12 1.90억
2022.06.26 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 15 2.95억
2022.05.14 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 12 3.10억
2022.05.06 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 5 2.55억 신고가
2022.05.05 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 3 2.55억 해제
2022.05.05 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 3 2.55억
2022.04.26 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 13 2.35억
2022.03.04 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 3 2.35억
2021.12.21 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 15 2.49억 신고가
2021.11.21 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 2 2.25억
2021.10.20 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 14 3.19억
2021.09.09 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 4 2.65억
2021.09.06 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 4 3.20억 신고가
2021.06.26 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 1 2.55억
2021.06.18 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 4 2.20억
2021.06.07 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 14 2.32억
2021.05.31 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 8 2.28억
2021.05.17 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 15 2.95억 신고가
2021.04.24 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 8 2.38억
2021.04.13 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 4 2.10억
2021.04.13 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 12 2.80억 신고가
2021.04.12 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 4 2.25억
2021.03.16 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 6 2.25억
2021.03.03 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 10 2.45억 신고가
2021.02.09 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 4 2.00억
2021.01.25 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 7 2.68억 신고가
2020.12.11 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 13 2.00억
2020.11.02 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 15 2.12억 신고가
2020.10.29 73㎡(전용 59.91)22평(전용 18) 14 2.00억
2020.10.24 98㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 10 2.25억