집감

단지 목록 › 서구 정림동

C

코스모스

대전 서구 정림동 290-4

종합 지수36
1986년 준공거래 117건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목36점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 480세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대
  • 관리비 ㎡당 909원 84㎡ 한 달 약 7.6만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 4,800만 2022.04.14 · 전용 42㎡전용 13평 · 이전 최고 5,950만
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 9 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억20082010201220142016201820202022대전 중간값이 단지 9,981만
01.0억2.0억3.0억4.0억200820132018대전 중간값이 단지 9,981만
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 42㎡전용 13평 - 2,476만 500/353건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
480세대

5개 동

주차
세대당 0.7대

총 353대 (지하 80)

관리비
㎡당 909원

84㎡ 한 달 약 7.6만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
1992.11
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
13대
전기차 충전기
7기
시공사
삼정건설
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점
학군9점
생활15점
지하철역0중학교 전입24학원가0수학 학원17초등학교23대형마트6병원17
이 단지대전 중간값
  • 교통0점
  • 지하철역까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군9점
  • 주변 중학교 순전입률 신계중 -0.9%, 동방여자중 -0.4% 하위 24%
  • 주요 학원가 접근성 도안 학원가 89분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 17%
  • 생활15점
  • 초등학교까지 거리 481m 하위 23%
  • 대형마트까지 거리 1.3km 하위 6%
  • 반경 1km 병원 수 15곳 하위 17%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 50m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
계백로 893m
철도
호남선 635m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘정림동 코스모스 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지9대전 중간(50)
입지9대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 정림동의 다른 단지

C 강변들금성백조45점 · 2.36억 C 늘푸른44점 · 2.04억 C 백목련43점 · 1.71억 C 강변들보람39점 · 2.35억 C 정든39점 · - C 한화포레나대전월평공원1단지38점 · 4.70억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.01.09 전용 42.92㎡전용 13평 1 4,800만 직거래
2025.11.14 전용 42.53㎡전용 13평 5 1,900만 직거래
2025.11.14 전용 42.92㎡전용 13평 5 1,900만 직거래
2025.11.14 전용 42.53㎡전용 13평 5 1,900만 직거래
2025.07.30 전용 42.92㎡전용 13평 1 4,200만 직거래
2025.07.02 전용 42.53㎡전용 13평 2 4,800만 직거래
2025.01.14 전용 42.53㎡전용 13평 5 4,500만 직거래
2024.09.30 전용 42.53㎡전용 13평 2 5,500만 직거래
2023.08.26 전용 42.92㎡전용 13평 2 5,500만 직거래
2022.11.09 전용 42.53㎡전용 13평 4 4,000만 직거래
2022.09.30 전용 42.92㎡전용 13평 5 4,900만 직거래
2022.04.14 전용 42.92㎡전용 13평 5 4,800만 해제
2022.04.14 전용 42.92㎡전용 13평 5 4,800만
2022.04.01 전용 42.92㎡전용 13평 3 5,400만
2021.11.04 전용 42.92㎡전용 13평 4 5,950만 신고가
2021.09.23 전용 42.92㎡전용 13평 1 5,500만
2021.09.07 전용 42.53㎡전용 13평 4 4,800만
2021.06.24 전용 42.53㎡전용 13평 5 5,000만
2021.02.25 전용 42.53㎡전용 13평 3 4,970만
2021.02.02 전용 42.53㎡전용 13평 3 5,500만 신고가
2020.09.21 전용 42.92㎡전용 13평 4 4,350만
2020.07.07 전용 42.92㎡전용 13평 3 4,650만
2020.07.07 전용 42.92㎡전용 13평 3 4,650만 해제
2020.05.14 전용 42.53㎡전용 13평 3 4,500만
2020.05.08 전용 42.53㎡전용 13평 3 4,700만
2020.05.04 전용 42.53㎡전용 13평 3 4,300만
2020.04.16 전용 42.53㎡전용 13평 2 4,500만
2020.01.07 전용 42.92㎡전용 13평 3 4,600만
2019.11.05 전용 42.92㎡전용 13평 3 4,400만
2019.09.20 전용 42.92㎡전용 13평 3 4,000만
2019.06.04 전용 42.92㎡전용 13평 2 4,950만
2019.01.26 전용 42.92㎡전용 13평 2 4,600만
2019.01.25 전용 42.92㎡전용 13평 3 4,000만
2019.01.21 전용 42.92㎡전용 13평 2 4,100만
2019.01.15 전용 42.92㎡전용 13평 5 4,300만
2018.07.05 전용 42.92㎡전용 13평 1 4,200만
2018.06.27 전용 42.92㎡전용 13평 5 4,700만
2018.05.31 전용 42.92㎡전용 13평 4 4,600만
2018.05.02 전용 42.92㎡전용 13평 1 5,000만
2018.01.24 전용 42.53㎡전용 13평 1 4,750만
2017.07.18 전용 42.53㎡전용 13평 5 3,200만
2016.05.23 전용 42.53㎡전용 13평 2 4,200만
2016.04.18 전용 42.92㎡전용 13평 1 3,800만
2016.04.11 전용 42.53㎡전용 13평 5 3,500만
2016.03.24 전용 42.92㎡전용 13평 1 2,200만
2015.10.15 전용 42.53㎡전용 13평 4 3,200만
2015.05.23 전용 42.53㎡전용 13평 1 3,900만
2013.09.02 전용 42.53㎡전용 13평 2 4,275만
2013.06.26 전용 42.53㎡전용 13평 2 2,000만
2013.06.26 전용 42.53㎡전용 13평 3 2,200만
2013.06.26 전용 42.53㎡전용 13평 5 2,000만
2013.06.26 전용 42.53㎡전용 13평 5 2,000만
2013.06.20 전용 42.53㎡전용 13평 1 1,500만
2013.06.15 전용 42.92㎡전용 13평 1 5,000만
2013.05.13 전용 42.53㎡전용 13평 5 4,000만
2013.05.13 전용 42.53㎡전용 13평 5 4,000만
2013.05.13 전용 42.53㎡전용 13평 2 4,000만
2013.01.28 전용 42.92㎡전용 13평 3 5,450만 신고가
2013.01.15 전용 42.53㎡전용 13평 5 3,000만
2012.12.02 전용 42.92㎡전용 13평 4 1,470만
2012.10.04 전용 42.53㎡전용 13평 4 2,800만
2012.07.21 전용 42.53㎡전용 13평 4 4,500만
2012.07.12 전용 42.53㎡전용 13평 4 4,500만
2012.04.10 전용 42.92㎡전용 13평 2 4,215만
2012.04.10 전용 42.92㎡전용 13평 2 3,540만
2012.03.28 전용 42.92㎡전용 13평 4 5,000만
2012.03.28 전용 42.53㎡전용 13평 3 5,400만 신고가
2012.02.14 전용 42.53㎡전용 13평 4 4,300만
2012.02.14 전용 42.53㎡전용 13평 2 5,300만 신고가
2012.01.18 전용 42.53㎡전용 13평 5 3,250만
2011.12.14 전용 42.53㎡전용 13평 4 4,000만
2011.11.28 전용 42.53㎡전용 13평 4 3,000만
2011.11.07 전용 42.53㎡전용 13평 3 5,000만 신고가
2011.10.21 전용 42.92㎡전용 13평 4 3,500만
2011.10.20 전용 42.53㎡전용 13평 3 3,500만
2011.10.13 전용 42.53㎡전용 13평 5 2,500만
2011.08.22 전용 42.53㎡전용 13평 4 3,450만
2011.08.01 전용 42.53㎡전용 13평 5 2,500만
2011.07.25 전용 42.92㎡전용 13평 2 4,000만
2011.07.13 전용 42.53㎡전용 13평 3 4,000만