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단지 목록 › 서구 괴정동

B

리베라아이누리

대전 서구 괴정동 426-1

종합 지수57
2009년 준공거래 371건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 57점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.2억
10년 연평균+1.0%
전고점 대비-5%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -47% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억
  • 규모 171세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대
  • 관리비 ㎡당 1,794원 84㎡ 한 달 약 15.1만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.21억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2024년 고점 84㎡ 2.32억 기준
최근 실거래 1.13억 2026.10.06 · 66㎡(전용 44)20평(전용 13) · 이전 최고 1.18억
10년 연평균 수익률 +1.0% 명목 · 대전 하위 1%
5년 연평균 수익률 +3.3% 명목 · 대전 상위 3%
입지 점수 72 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억200920112013201520172019202120232025대전 중간값이 단지 2.2억
1.0억2.0억3.0억4.0억200920152021대전 중간값이 단지 2.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
32㎡(전용 20)10평(전용 6) 7,079만 4,999만전세가율 71% 500/38최근 계약
44㎡(전용 29)13평(전용 9) 8,300만 - 500/402건 중 가운데
47㎡(전용 31)14평(전용 9) 8,950만 7,989만전세가율 89% 500/452건 중 가운데
54㎡(전용 36)16평(전용 11) - - 500/55최근 계약
60㎡(전용 40)18평(전용 12) 1.12억 - 500/554건 중 가운데
66㎡(전용 44)20평(전용 13) 1.13억 - 1,000/555건 중 가운데
70㎡(전용 47)21평(전용 14) 1.11억 9,009만전세가율 81% 2,000/508건 중 가운데
86㎡(전용 60)26평(전용 18) - 1.10억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
171세대

1개 동

주차
세대당 1.2대

총 199대 (지하 199)

관리비
㎡당 1,794원

84㎡ 한 달 약 15.1만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 13층, 지하 4층
사용승인
2009.09
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
3대
전기차 충전기
4기
시공사
리베라종합건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통86점
학군69점
생활64점
지하철역86중학교 전입75학원가68수학 학원66초등학교34대형마트62병원97
이 단지대전 중간값
  • 교통86점
  • 지하철역까지 거리 431m 상위 14%
  • 학군69점
  • 주변 중학교 순전입률 괴정중 +1.0%, 둔원중 +0.3%, 탄방중 -0.1% 상위 25%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 20분 68점
  • 반경 1km 수학 학원 수 15곳 상위 34%
  • 생활64점
  • 초등학교까지 거리 393m 하위 34%
  • 대형마트까지 거리 372m 상위 38%
  • 반경 1km 병원 수 147곳 상위 3%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m
역과 비교
용문역과 땅 높이가 비슷해요
용문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 431m)
40m50m60m용문역이 단지0m 지점 · 해발 약 47m54m 지점 · 해발 약 48m108m 지점 · 해발 약 49m162m 지점 · 해발 약 49m216m 지점 · 해발 약 50m269m 지점 · 해발 약 50m323m 지점 · 해발 약 50m377m 지점 · 해발 약 50m431m 지점 · 해발 약 48m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
계룡로 174m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘괴정동 리베라아이누리 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지72장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률97대전 중간(50)
입지72장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률97대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 괴정동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.06 66㎡(전용 44.43)20평(전용 13) 5 1.13억
2026.10.02 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 5 1.10억
2026.09.07 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 7 1.10억
2026.08.27 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 11 1.12억
2026.07.15 30㎡(전용 19.64)9평(전용 6) 10 6,650만
2026.06.25 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 3 9,800만 직거래
2026.06.22 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 5 1.15억
2026.06.04 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 6 1.18억
2026.01.26 66㎡(전용 44.43)20평(전용 13) 3 1.10억 해제
2026.01.26 66㎡(전용 44.43)20평(전용 13) 3 1.10억
2025.12.20 44㎡(전용 29.09)13평(전용 9) 9 8,300만
2025.08.13 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 10 1.25억
2025.05.26 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 7 1.11억
2025.05.22 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 11 1.22억
2025.02.14 66㎡(전용 44.43)20평(전용 13) 3 1.07억
2025.02.14 66㎡(전용 44.43)20평(전용 13) 3 1.07억 해제
2025.01.24 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 3 1.17억 직거래
2024.10.09 30㎡(전용 19.64)9평(전용 6) 9 6,500만 해제
2024.08.22 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 11 1.20억
2024.07.08 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 10 1.21억
2024.06.07 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 5 1.00억 직거래
2024.06.04 47㎡(전용 31.24)14평(전용 9) 8 8,950만
2024.05.08 66㎡(전용 44.43)20평(전용 13) 3 1.03억
2024.03.30 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 10 1.22억 신고가
2024.03.16 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 6 1.17억
2024.03.15 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 3 1.10억 직거래
2024.02.27 66㎡(전용 44.43)20평(전용 13) 5 1.18억
2024.02.16 47㎡(전용 31.24)14평(전용 9) 8 8,940만
2024.02.15 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 6 1.19억 직거래
2023.12.22 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 13 1.10억
2023.12.14 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 5 1.16억 직거래
2023.10.06 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 12 1.14억
2023.08.30 54㎡(전용 36.19)16평(전용 11) 7 1.12억 신고가
2023.07.15 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 3 1.03억
2023.07.08 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 7 1.17억
2023.06.16 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 3 1.14억
2023.04.21 32㎡(전용 20.90)10평(전용 6) 10 7,000만
2023.03.06 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 6 1.19억
2023.01.31 47㎡(전용 31.24)14평(전용 9) 8 7,000만 직거래
2023.01.14 66㎡(전용 44.43)20평(전용 13) 4 9,500만
2023.01.10 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 8 1.20억
2022.12.06 88㎡(전용 59.92)27평(전용 18) 13 1.65억 신고가
2022.12.06 88㎡(전용 59.92)27평(전용 18) 13 1.65억 해제
2022.11.02 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 6 1.10억 직거래
2022.10.26 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 6 1.24억
2022.09.27 54㎡(전용 36.19)16평(전용 11) 8 1.07억
2022.09.20 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 6 1.19억
2022.08.24 47㎡(전용 31.24)14평(전용 9) 8 9,000만
2022.08.17 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 11 7,260만 직거래
2022.08.09 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 7 1.20억
2022.07.01 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 3 1.08억 직거래
2022.05.16 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 6 1.13억
2022.05.04 66㎡(전용 44.43)20평(전용 13) 3 1.09억
2022.04.15 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 10 1.04억
2022.04.13 47㎡(전용 31.24)14평(전용 9) 9 8,800만
2022.03.21 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 10 1.19억
2022.02.09 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 6 1.05억
2022.01.25 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 4 1.02억
2022.01.19 51㎡(전용 33.86)15평(전용 10) 7 9,200만
2021.12.11 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 3 1.06억
2021.11.25 54㎡(전용 36.19)16평(전용 11) 7 1.09억 신고가
2021.11.18 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 13 1.15억 신고가
2021.11.14 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 4 1.17억
2021.08.23 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 6 1.10억
2021.07.19 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 9 1.10억
2021.07.10 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 3 1.05억
2021.06.16 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 5 1.05억
2021.06.06 60㎡(전용 40.41)18평(전용 12) 12 1.06억
2021.05.26 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 7 1.00억
2021.04.08 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 7 1.06억
2021.04.08 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 7 1.06억 해제
2021.02.22 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 6 1.13억
2021.02.21 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 3 1.09억
2021.01.27 86㎡(전용 59.96)26평(전용 18) 6 1.56억
2020.12.31 47㎡(전용 31.24)14평(전용 9) 8 9,000만
2020.12.12 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 6 1.05억
2020.11.11 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 6 1.13억
2020.09.23 66㎡(전용 44.43)20평(전용 13) 6 1.11억
2020.09.06 86㎡(전용 59.96)26평(전용 18) 5 1.45억
2020.08.29 70㎡(전용 47.45)21평(전용 14) 6 9,900만