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D

플로채

대전 서구 둔산동 980

종합 지수26
2011년 준공거래 139건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 26점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.6억
10년 연평균-3.8%
전고점 대비-32%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -38% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.61억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -32% 2016년 고점 84㎡ 3.86억 기준
최근 실거래 4,150만 2026.10.17 · 전용 12㎡전용 4평 · 이전 최고 6,050만
10년 연평균 수익률 -3.8% 명목 · 대전 하위 1%
5년 연평균 수익률 -6.3% 명목 · 대전 하위 3%
입지 점수 76 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억20112013201520172019202120232025대전 중간값이 단지 2.6억
1.0억2.0억3.0억4.0억201120172023대전 중간값이 단지 2.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 12㎡전용 4평 3,896만 3,834만전세가율 98% 500/3533건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통72점
학군87점
생활63점
지하철역72중학교 전입67학원가95수학 학원88초등학교17대형마트71병원100
이 단지대전 중간값
  • 교통72점
  • 지하철역까지 거리 629m 상위 28%
  • 학군87점
  • 주변 중학교 순전입률 둔산중 +0.8%, 둔원중 +0.3%, 갑천중 -0.7% 상위 33%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 11분 95점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 상위 12%
  • 생활63점
  • 초등학교까지 거리 523m 하위 17%
  • 대형마트까지 거리 308m 상위 29%
  • 반경 1km 병원 수 300곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 15m
역과 비교
갈마역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 12m
갈마역 → 이 단지 땅 높이 (직선 629m)
40m50m60m갈마역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m79m 지점 · 해발 약 46m157m 지점 · 해발 약 47m236m 지점 · 해발 약 52m314m 지점 · 해발 약 57m393m 지점 · 해발 약 55m472m 지점 · 해발 약 56m550m 지점 · 해발 약 55m629m 지점 · 해발 약 51m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대덕대로 205m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지76장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률3대전 중간(50)
입지76장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률3대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 둔산동의 다른 단지

S 목련91점 · 11.41억 S 크로바90점 · 13.57억 S 한마루아파트90점 · 9.60억 S 국화라이프88점 · 5.77억 S 국화동성87점 · 6.08억 S 영진햇님86점 · 8.67억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.17 전용 12.53㎡전용 4평 6 4,150만
2026.10.14 전용 13.30㎡전용 4평 4 3,850만
2026.06.24 전용 12.53㎡전용 4평 5 3,900만
2026.05.19 전용 12.53㎡전용 4평 6 4,000만
2025.12.14 전용 12.53㎡전용 4평 4 3,900만
2025.10.16 전용 12.53㎡전용 4평 5 3,900만
2025.03.31 전용 12.53㎡전용 4평 3 4,000만
2025.03.11 전용 12.53㎡전용 4평 6 4,350만
2024.10.29 전용 12.53㎡전용 4평 4 4,300만
2024.05.24 전용 13.74㎡전용 4평 6 4,200만
2024.05.15 전용 13.30㎡전용 4평 6 4,500만 직거래
2023.03.13 전용 12.53㎡전용 4평 5 4,500만 직거래
2023.03.13 전용 12.53㎡전용 4평 5 4,500만 직거래
2023.03.13 전용 12.53㎡전용 4평 5 4,500만 직거래
2022.05.13 전용 13.74㎡전용 4평 2 4,500만
2021.02.05 전용 12.53㎡전용 4평 5 5,400만
2021.02.01 전용 12.53㎡전용 4평 6 5,350만
2021.01.30 전용 12.53㎡전용 4평 5 5,400만
2020.10.19 전용 13.07㎡전용 4평 6 5,200만
2020.10.05 전용 14.11㎡전용 4평 3 6,000만
2020.07.16 전용 12.53㎡전용 4평 3 5,000만
2020.04.01 전용 13.07㎡전용 4평 5 6,050만
2019.01.31 전용 13.74㎡전용 4평 3 5,400만
2019.01.29 전용 14.11㎡전용 4평 3 5,950만
2018.12.28 전용 13.07㎡전용 4평 4 5,700만
2018.10.03 전용 12.53㎡전용 4평 4 5,000만
2018.03.09 전용 13.30㎡전용 4평 4 5,500만
2018.01.30 전용 12.53㎡전용 4평 2 4,300만
2018.01.16 전용 12.53㎡전용 4평 6 5,500만
2017.11.20 전용 13.07㎡전용 4평 4 5,950만
2016.10.14 전용 14.11㎡전용 4평 5 6,000만
2016.10.08 전용 13.07㎡전용 4평 5 6,050만 신고가
2016.10.08 전용 13.07㎡전용 4평 3 6,000만
2015.08.19 전용 12.53㎡전용 4평 3 5,500만
2015.08.10 전용 13.30㎡전용 4평 6 5,800만
2015.07.30 전용 13.74㎡전용 4평 5 6,000만
2015.04.02 전용 14.11㎡전용 4평 3 5,950만
2014.12.30 전용 12.53㎡전용 4평 4 5,900만
2014.11.10 전용 12.53㎡전용 4평 6 5,300만
2014.01.20 전용 13.07㎡전용 4평 6 5,370만
2013.11.20 전용 13.74㎡전용 4평 6 5,900만
2013.05.20 전용 13.07㎡전용 4평 4 5,700만
2013.05.10 전용 13.07㎡전용 4평 4 5,370만
2012.06.28 전용 13.30㎡전용 4평 6 6,000만 신고가
2012.02.24 전용 12.53㎡전용 4평 2 5,359만
2012.01.03 전용 14.11㎡전용 4평 3 5,716만
2012.01.03 전용 12.53㎡전용 4평 2 5,359만
2011.12.26 전용 12.53㎡전용 4평 5 5,644만
2011.12.26 전용 12.53㎡전용 4평 5 5,644만
2011.12.26 전용 12.53㎡전용 4평 5 5,644만
2011.12.14 전용 12.53㎡전용 4평 6 5,644만
2011.12.14 전용 13.07㎡전용 4평 6 5,708만
2011.12.14 전용 13.30㎡전용 4평 6 5,771만
2011.11.04 전용 12.53㎡전용 4평 4 5,589만
2011.11.02 전용 12.53㎡전용 4평 3 5,589만
2011.11.02 전용 12.53㎡전용 4평 2 5,359만
2011.11.02 전용 12.53㎡전용 4평 3 5,589만
2011.11.01 전용 12.53㎡전용 4평 4 5,589만
2011.11.01 전용 12.53㎡전용 4평 4 5,589만
2011.11.01 전용 14.11㎡전용 4평 4 5,716만
2011.11.01 전용 13.30㎡전용 4평 4 5,716만
2011.11.01 전용 13.74㎡전용 4평 4 5,716만
2011.11.01 전용 12.53㎡전용 4평 4 5,589만
2011.11.01 전용 12.53㎡전용 4평 4 5,589만
2011.11.01 전용 12.53㎡전용 4평 4 5,589만
2011.11.01 전용 13.07㎡전용 4평 4 5,653만
2011.11.01 전용 13.07㎡전용 4평 4 5,653만
2011.10.31 전용 12.53㎡전용 4평 3 5,589만
2011.10.31 전용 14.11㎡전용 4평 6 5,771만
2011.10.28 전용 13.74㎡전용 4평 5 5,771만
2011.10.27 전용 12.53㎡전용 4평 2 5,359만
2011.10.27 전용 14.11㎡전용 4평 2 5,486만
2011.10.27 전용 12.53㎡전용 4평 2 5,359만
2011.10.25 전용 12.53㎡전용 4평 10 5,644만
2011.10.25 전용 13.07㎡전용 4평 10 5,708만 신고가
2011.10.25 전용 12.53㎡전용 4평 8 5,644만
2011.10.25 전용 12.53㎡전용 4평 6 5,644만
2011.10.25 전용 12.53㎡전용 4평 8 5,644만
2011.10.25 전용 13.07㎡전용 4평 9 5,708만
2011.10.25 전용 12.53㎡전용 4평 6 5,644만