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단지 목록 › 서구 갈마동

B

시티팰리스

대전 서구 갈마동 313-12

종합 지수55
2014년 준공거래 88건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 156세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대
  • 관리비 ㎡당 1,485원 84㎡ 한 달 약 12.5만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 1.33억신고가 2026.04.11 · 61㎡(전용 42)18평(전용 13)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 64 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2014201620182020202220242026대전 중간값이 단지 2.6억
1.0억2.0억3.0억4.0억201420192024대전 중간값이 단지 2.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
44㎡(전용 30)13평(전용 9) 8,659만 - 1,000/603건 중 가운데
48㎡(전용 34)14평(전용 10) 8,825만 - 1,000/552건 중 가운데
61㎡(전용 42)18평(전용 13) 1.33억 - 1,000/65최근 계약
66㎡(전용 46)20평(전용 14) 1.33억 - 2,000/66최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
156세대

1개 동

주차
세대당 0.8대

총 127대 (지하 34)

관리비
㎡당 1,485원

84㎡ 한 달 약 12.5만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 13층
사용승인
2019.10
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
3기
시공사
시티팰리스
관리 방식
자치관리(직영)

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통60점
학군64점
생활66점
지하철역60중학교 전입68학원가67수학 학원52초등학교8대형마트93병원98
이 단지대전 중간값
  • 교통60점
  • 지하철역까지 거리 863m 상위 40%
  • 학군64점
  • 주변 중학교 순전입률 둔산중 +0.8%, 둔원중 +0.3%, 갑천중 -0.7% 상위 32%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 20분 67점
  • 반경 1km 수학 학원 수 11곳 상위 48%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 643m 하위 8%
  • 대형마트까지 거리 151m 상위 7%
  • 반경 1km 병원 수 198곳 상위 2%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 20m
역과 비교
갈마역보다 약 12m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 21m
갈마역 → 이 단지 땅 높이 (직선 863m)
50m60m갈마역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m108m 지점 · 해발 약 50m216m 지점 · 해발 약 55m324m 지점 · 해발 약 60m432m 지점 · 해발 약 56m539m 지점 · 해발 약 57m647m 지점 · 해발 약 52m755m 지점 · 해발 약 52m863m 지점 · 해발 약 60m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
계룡로 191m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘갈마동 시티팰리스 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지64대전 중간(50)
입지64대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 갈마동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.04.11 61㎡(전용 42.26)18평(전용 13) 8 1.33억 신고가
2025.09.11 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 4 8,825만
2025.08.19 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 5 9,900만
2025.05.12 46㎡(전용 31.68)14평(전용 10) 9 9,000만
2025.03.17 43㎡(전용 30.41)13평(전용 9) 9 9,000만
2025.03.15 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 2 1.01억
2025.03.13 66㎡(전용 46.07)20평(전용 14) 4 1.33억
2025.03.10 43㎡(전용 30.91)13평(전용 9) 8 8,000만 직거래
2024.05.06 66㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 9 1.29억
2024.04.30 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 5 9,300만
2024.04.13 49㎡(전용 33.46)15평(전용 10) 4 1.02억
2023.11.22 49㎡(전용 33.46)15평(전용 10) 7 1.08억 해제
2023.04.22 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 3 9,500만
2023.01.16 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 7 1.02억
2022.09.01 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 5 1.03억
2022.08.30 43㎡(전용 30.91)13평(전용 9) 8 9,600만
2022.07.26 61㎡(전용 42.26)18평(전용 13) 3 1.23억
2022.05.30 61㎡(전용 41.74)18평(전용 13) 9 1.20억
2022.01.20 61㎡(전용 42.26)18평(전용 13) 4 1.30억 신고가
2022.01.13 66㎡(전용 46.07)20평(전용 14) 7 1.35억
2022.01.05 49㎡(전용 33.46)15평(전용 10) 6 1.03억
2021.12.20 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 2 1.01억
2021.12.14 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 5 1.03억
2021.11.16 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 6 1.05억
2021.07.29 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 2 1.05억
2021.07.24 46㎡(전용 31.68)14평(전용 10) 9 9,400만
2021.03.01 44㎡(전용 30.48)13평(전용 9) 8 8,900만
2021.03.01 44㎡(전용 30.48)13평(전용 9) 8 8,900만 해제
2021.01.26 55㎡(전용 38.31)17평(전용 12) 4 9,900만
2021.01.18 51㎡(전용 35.25)15평(전용 11) 8 9,900만
2020.09.27 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 5 1.02억
2020.09.17 46㎡(전용 31.68)14평(전용 10) 9 8,750만
2020.08.22 66㎡(전용 46.07)20평(전용 14) 7 1.34억
2020.08.03 55㎡(전용 38.31)17평(전용 12) 3 9,900만
2020.06.14 61㎡(전용 42.26)18평(전용 13) 6 1.27억 신고가
2020.05.09 66㎡(전용 45.54)20평(전용 14) 9 1.20억
2020.01.10 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 6 9,000만
2019.11.02 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 5 9,700만
2019.09.21 66㎡(전용 46.07)20평(전용 14) 6 1.34억
2019.05.27 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 3 9,800만
2019.05.03 66㎡(전용 46.07)20평(전용 14) 2 1.40억
2019.04.02 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 4 9,700만
2019.01.17 49㎡(전용 33.46)15평(전용 10) 3 1.00억
2018.01.26 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 3 9,000만
2017.12.18 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 5 1.00억
2017.09.04 66㎡(전용 46.07)20평(전용 14) 7 1.40억 신고가
2017.08.07 43㎡(전용 30.41)13평(전용 9) 9 8,900만
2017.07.24 61㎡(전용 42.26)18평(전용 13) 6 1.25억
2017.04.06 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 7 1.03억
2016.11.21 66㎡(전용 46.07)20평(전용 14) 8 1.35억 신고가
2016.08.12 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 2 1.10억 신고가
2016.06.15 55㎡(전용 38.31)17평(전용 12) 5 1.15억 신고가
2016.02.03 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 7 1.00억
2016.01.21 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 4 1.01억
2015.03.31 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 3 9,900만
2015.03.31 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 3 9,900만
2015.03.24 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 3 9,900만
2015.03.11 61㎡(전용 42.26)18평(전용 13) 3 1.25억
2015.03.10 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 3 9,900만
2015.03.10 43㎡(전용 30.41)13평(전용 9) 9 9,200만
2015.03.10 43㎡(전용 30.41)13평(전용 9) 9 9,200만
2015.03.10 61㎡(전용 42.26)18평(전용 13) 2 1.25억
2015.03.09 43㎡(전용 30.41)13평(전용 9) 9 9,200만
2015.03.09 61㎡(전용 42.26)18평(전용 13) 4 1.25억
2015.03.04 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 4 9,900만
2015.02.27 61㎡(전용 42.26)18평(전용 13) 5 1.25억
2015.02.24 44㎡(전용 30.01)13평(전용 9) 9 9,200만
2015.02.09 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 4 9,900만
2015.02.07 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 4 9,900만
2015.02.06 49㎡(전용 33.46)15평(전용 10) 3 9,900만
2015.02.04 61㎡(전용 42.26)18평(전용 13) 6 1.25억
2015.02.04 55㎡(전용 38.31)17평(전용 12) 3 1.13억
2015.02.02 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 4 9,900만
2015.01.27 61㎡(전용 41.74)18평(전용 13) 9 1.25억
2015.01.21 66㎡(전용 46.07)20평(전용 14) 3 1.34억
2015.01.20 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 5 9,900만
2015.01.20 43㎡(전용 30.41)13평(전용 9) 9 9,200만
2015.01.16 43㎡(전용 30.91)13평(전용 9) 8 9,900만
2015.01.15 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 6 9,900만
2015.01.15 48㎡(전용 34.04)14평(전용 10) 5 9,900만