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C

디안더블레스

대전 서구 갈마동 339-3

종합 지수47
2020년 준공거래 98건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.4억
10년 연평균-
전고점 대비-12%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -18% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억
  • 규모 187세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.6대
  • 관리비 ㎡당 1,860원 84㎡ 한 달 약 15.6만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.45억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -12% 2021년 고점 84㎡ 3.90억 기준
최근 실거래 1.95억 2026.07.10 · 74㎡(전용 49)22평(전용 15) · 이전 최고 2.05억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -3.0% 명목 · 대전 하위 31%
입지 점수 63 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

2.5억3.0억3.5억4.0억4.5억2020202120222023202420252026대전 중간값이 단지 3.3억
2.5억3.0억3.5억4.0억4.5억202020232026대전 중간값이 단지 3.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
31㎡(전용 20)9평(전용 6) 8,600만 8,015만전세가율 93% 2,000/458건 중 가운데
36㎡(전용 24)11평(전용 7) 1.04억 1.05억전세가율 101% 1,000/5517건 중 가운데
48㎡(전용 31)15평(전용 10) 1.34억 1.00억전세가율 75% 2,000/553건 중 가운데
63㎡(전용 42)19평(전용 13) - 1.63억 -
74㎡(전용 50)22평(전용 15) 1.90억 1.70억전세가율 89% 2,000/80최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
187세대

1개 동

주차
세대당 0.6대

총 120대

관리비
㎡당 1,860원

84㎡ 한 달 약 15.6만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 13층, 지하 2층
사용승인
2020.03
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
3대
시공사
디안종합건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통53점
학군66점
생활66점
지하철역53중학교 전입81학원가66수학 학원49초등학교15대형마트85병원98
이 단지대전 중간값
  • 교통53점
  • 지하철역까지 거리 981m 상위 47%
  • 학군66점
  • 주변 중학교 순전입률 둔산중 +0.8%, 둔원중 +0.3%, 괴정중 +1.0% 상위 19%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 20분 66점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 49%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 540m 하위 15%
  • 대형마트까지 거리 206m 상위 15%
  • 반경 1km 병원 수 189곳 상위 2%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 24m
역과 비교
갈마역보다 약 10m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 20m
갈마역 → 이 단지 땅 높이 (직선 981m)
50m60m갈마역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m123m 지점 · 해발 약 51m245m 지점 · 해발 약 57m368m 지점 · 해발 약 59m490m 지점 · 해발 약 58m613m 지점 · 해발 약 52m736m 지점 · 해발 약 53m858m 지점 · 해발 약 60m981m 지점 · 해발 약 58m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
계룡로 293m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘갈마동 디안더블레스 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지635년 흐름 · 5년 수익률31대전 중간(50)
입지635년 흐름 · 5년 수익률31대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 갈마동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.10 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 13 1.95억
2026.06.29 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 11 1.06억
2026.03.27 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 9 1.00억
2026.03.19 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 5 1.80억
2026.01.28 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 10 1.94억
2025.12.18 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 12 8,600만
2025.11.25 48㎡(전용 31.77)15평(전용 10) 11 1.34억
2025.11.23 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 11 1.89억
2025.08.21 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 12 8,600만
2025.08.11 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 10 9,900만
2025.08.11 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 10 9,900만
2025.06.17 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 3 1.03억
2025.06.03 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 12 1.07억
2025.04.09 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 9 8,600만
2025.03.19 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 12 1.99억
2025.03.04 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 8 1.07억
2024.12.28 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 4 1.98억
2024.12.09 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 3 1.05억
2024.11.23 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 13 8,500만
2024.10.31 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 9 8,700만 해제
2024.09.27 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 8 1.03억
2024.09.24 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 7 1.00억
2024.07.31 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 3 1.02억
2024.05.24 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 6 1.07억
2024.04.05 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 10 1.07억
2024.03.09 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 12 1.04억
2024.02.24 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 10 1.05억 해제
2024.02.13 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 13 9,000만 직거래
2024.01.19 48㎡(전용 31.77)15평(전용 10) 9 1.45억 신고가
2023.10.06 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 13 1.95억
2023.08.25 63㎡(전용 42.29)19평(전용 13) 9 1.80억
2023.07.28 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 12 9,800만
2023.07.10 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 7 2.00억
2023.05.26 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 11 1.15억 신고가
2023.05.23 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 6 1.88억
2023.03.11 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 12 1.95억
2022.12.22 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 13 9,000만 직거래
2022.09.05 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만 해제
2022.09.05 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만 해제
2022.09.05 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만 해제
2022.09.05 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만 해제
2022.09.05 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만 해제
2022.08.25 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만 해제
2022.08.25 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만
2022.08.25 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만 해제
2022.08.25 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만 해제
2022.08.25 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만 해제
2022.08.25 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만
2022.08.25 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만 해제
2022.08.25 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만
2022.08.25 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만
2022.08.25 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 3 9,324만
2022.08.15 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 6 2.00억
2022.06.21 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 8 2.05억 신고가
2022.03.18 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 3 1.10억
2022.02.08 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 4 1.95억
2022.01.30 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 11 1.87억 해제
2022.01.30 74㎡(전용 49.98)22평(전용 15) 11 1.87억
2021.12.27 36㎡(전용 24.63)11평(전용 7) 6 1.09억
2021.12.04 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 7 9,700만 직거래
2021.11.23 48㎡(전용 31.77)15평(전용 10) 4 1.35억
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 9 9,800만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 8 9,800만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 11 9,800만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 8 9,800만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 9 9,800만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 11 9,800만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 9 9,800만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 9 9,800만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 10 9,800만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 10 9,800만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 10 9,800만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 5 9,506만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 5 9,506만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 5 9,506만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 5 9,506만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 5 9,506만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 4 9,408만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 4 9,408만
2021.09.27 31㎡(전용 20.26)9평(전용 6) 6 9,604만