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단지 목록 › 서구 둔산동

B

타임빌

대전 서구 둔산동 979

종합 지수55
2003년 준공거래 101건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.5억
10년 연평균-0.4%
전고점 대비-13%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -64% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.52억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -13% 2011년 고점 84㎡ 1.75억 기준
최근 실거래 6,200만 2026.08.31 · 45㎡(전용 34)14평(전용 10) · 이전 최고 6,450만
10년 연평균 수익률 -0.4% 명목 · 대전 하위 1%
5년 연평균 수익률 +1.7% 명목 · 대전 상위 11%
입지 점수 76 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.5억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
39㎡(전용 29)12평(전용 9) - - 500/40최근 계약
45㎡(전용 34)14평(전용 10) 6,250만 - -
50㎡(전용 38)15평(전용 12) 7,242만 7,446만전세가율 103% 4,000/287건 중 가운데
53㎡(전용 40)16평(전용 12) 8,300만 6,498만전세가율 78% 7,000/207건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통74점
학군87점
생활61점
지하철역74중학교 전입67학원가94수학 학원89초등학교15대형마트69병원100
이 단지대전 중간값
  • 교통74점
  • 지하철역까지 거리 613m 상위 26%
  • 학군87점
  • 주변 중학교 순전입률 둔산중 +0.8%, 둔원중 +0.3%, 갑천중 -0.7% 상위 33%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 12분 94점
  • 반경 1km 수학 학원 수 25곳 상위 11%
  • 생활61점
  • 초등학교까지 거리 536m 하위 15%
  • 대형마트까지 거리 322m 상위 31%
  • 반경 1km 병원 수 307곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m
역과 비교
갈마역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 12m
갈마역 → 이 단지 땅 높이 (직선 613m)
40m50m60m갈마역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m77m 지점 · 해발 약 46m153m 지점 · 해발 약 46m230m 지점 · 해발 약 51m306m 지점 · 해발 약 58m383m 지점 · 해발 약 56m460m 지점 · 해발 약 56m536m 지점 · 해발 약 56m613m 지점 · 해발 약 53m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대덕대로 214m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘둔산동 타임빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지76장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률89대전 중간(50)
입지76장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률89대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 둔산동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.31 45㎡(전용 34.62)14평(전용 10) 10 6,200만
2026.08.29 45㎡(전용 34.62)14평(전용 10) 10 6,300만
2026.01.30 51㎡(전용 38.98)15평(전용 12) 11 7,300만
2025.01.24 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 3 6,500만
2024.05.01 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 7 8,300만
2023.09.12 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 5 7,900만
2022.07.29 51㎡(전용 38.98)15평(전용 12) 6 7,200만
2022.06.30 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 11 8,500만 직거래
2022.05.27 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 9 8,000만
2022.02.28 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 6 8,300만
2022.01.22 39㎡(전용 29.67)12평(전용 9) 11 6,150만 신고가
2022.01.08 39㎡(전용 29.67)12평(전용 9) 11 6,050만 신고가
2021.05.10 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 6 6,800만
2021.01.04 51㎡(전용 38.98)15평(전용 12) 5 6,500만
2020.10.05 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 7 7,100만
2020.04.02 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 4 6,500만
2020.01.14 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 5 7,500만
2019.07.06 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 5 7,800만
2019.03.11 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 7 7,500만
2018.12.31 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 9 7,400만
2018.04.14 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 6 7,600만
2018.03.31 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 3 7,050만
2017.11.03 51㎡(전용 38.98)15평(전용 12) 8 7,250만
2017.09.27 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 5 7,800만
2017.09.15 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 7 7,600만
2017.08.28 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 9 8,000만
2017.06.02 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 3 7,600만
2016.10.15 51㎡(전용 38.98)15평(전용 12) 9 7,100만
2016.10.03 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 7 7,700만
2016.07.07 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 7 7,500만
2016.06.24 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 9 7,650만
2016.05.18 51㎡(전용 38.98)15평(전용 12) 5 6,700만
2016.04.14 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 10 7,800만
2016.03.12 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 3 7,350만
2016.02.22 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 6 7,400만
2016.01.04 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 9 7,700만
2016.01.01 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 6 7,450만
2015.11.20 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 7 7,500만
2015.10.09 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 5 7,400만
2015.08.28 39㎡(전용 29.67)12평(전용 9) 11 6,000만 신고가
2015.08.28 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 4 7,300만
2015.08.28 39㎡(전용 29.67)12평(전용 9) 11 6,000만
2015.07.16 51㎡(전용 38.98)15평(전용 12) 10 7,100만
2015.05.14 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 6 7,400만
2015.04.01 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 5 7,550만
2014.12.22 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 6 7,300만
2014.10.24 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 7 7,600만
2014.10.20 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 7 7,500만
2014.05.10 45㎡(전용 34.62)14평(전용 10) 10 6,350만
2014.05.10 45㎡(전용 34.62)14평(전용 10) 10 6,400만
2014.03.01 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 8 7,800만
2014.01.17 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 4 7,700만
2013.12.30 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 11 6,700만
2013.12.23 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 3 7,500만
2013.08.07 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 7 7,930만
2013.06.01 39㎡(전용 29.67)12평(전용 9) 11 5,400만 신고가
2013.05.25 39㎡(전용 29.67)12평(전용 9) 11 5,300만
2013.05.25 39㎡(전용 29.67)12평(전용 9) 11 5,200만
2013.05.21 51㎡(전용 38.98)15평(전용 12) 9 6,680만
2013.05.08 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 6 7,600만
2013.04.29 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 5 7,200만
2013.04.24 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 11 6,200만
2012.12.18 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 9 8,000만
2012.12.05 51㎡(전용 38.98)15평(전용 12) 10 6,200만
2012.07.18 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 5 7,250만
2012.07.14 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 9 7,500만
2012.07.04 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 7 7,400만
2012.06.05 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 5 7,650만
2012.04.02 51㎡(전용 38.98)15평(전용 12) 11 6,800만
2011.09.28 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 4 8,500만 신고가
2011.08.20 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 7 8,400만
2011.07.16 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 8 7,300만
2011.06.30 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 6 8,450만 신고가
2011.06.04 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 6 8,000만 신고가
2011.05.18 53㎡(전용 40.41)16평(전용 12) 3 7,600만 신고가
2010.11.25 45㎡(전용 34.62)14평(전용 10) 10 6,450만 신고가
2010.11.25 45㎡(전용 34.62)14평(전용 10) 10 6,450만
2010.09.05 51㎡(전용 38.98)15평(전용 12) 6 6,500만
2010.08.28 45㎡(전용 34.62)14평(전용 10) 10 6,150만
2010.06.22 50㎡(전용 38.67)15평(전용 12) 7 6,940만