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C

삼원

대전 서구 도마동 317-44

종합 지수41
1986년 준공거래 77건
종합 지수에 들어가는 항목41점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.375 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 24% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 34% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.28억 2025.07.26 · 전용 65㎡전용 20평 · 이전 최고 2.74억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 22 대전 하위 24%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200820102012201420162018202020222024대전 중간값이 단지 2.9억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 2.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 65㎡전용 20평 2.49억 6,354만전세가율 26% 9,000/203건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점대전 하위 32%
학군22점대전 하위 34%
생활42점대전 하위 34%
지하철역0중학교 전입57학원가0수학 학원40초등학교34대형마트20병원73
이 단지대전 중간값
  • 교통0점
  • 지하철역까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 동방여자중 -0.4%, 대신중 +0.9%, 버드내중 -0.3% 상위 43%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 67분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 8곳 하위 40%
  • 생활42점
  • 초등학교까지 거리 390m 하위 34%
  • 대형마트까지 거리 879m 하위 20%
  • 반경 1km 병원 수 61곳 상위 27%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 37m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 15%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
배재로 41m
철도
호남선 451m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지22대전 중간(50)
입지22대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도마동의 다른 단지

C 복음맨션43점 · - C 푸루내리43점 · - C 호반써밋그랜드센트럴43점 · 6.22억 C 삼창맨션42점 · - C 대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴41점 · - C 도마e편한세상포레나41점 · 5.66억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.07.26 전용 65.78㎡전용 20평 2 2.28억
2025.06.11 전용 65.55㎡전용 20평 5 2.49억
2025.03.05 전용 65.55㎡전용 20평 4 1.95억
2024.09.14 전용 65.78㎡전용 20평 1 2.35억
2023.07.26 전용 64.98㎡전용 20평 4 2.30억
2021.04.09 전용 65.55㎡전용 20평 1 2.60억
2021.04.03 전용 65.55㎡전용 20평 4 2.74억 신고가
2021.02.17 전용 65.55㎡전용 20평 5 2.48억 신고가
2020.11.28 전용 65.55㎡전용 20평 1 2.25억 신고가
2020.11.03 전용 65.78㎡전용 20평 1 1.80억
2020.09.28 전용 64.98㎡전용 20평 4 2.15억 신고가
2020.09.19 전용 65.55㎡전용 20평 4 2.11억
2020.09.18 전용 65.55㎡전용 20평 1 2.13억 신고가
2020.07.07 전용 65.78㎡전용 20평 4 2.00억
2020.06.12 전용 65.55㎡전용 20평 5 1.80억
2020.05.24 전용 65.78㎡전용 20평 1 2.00억
2020.05.23 전용 65.78㎡전용 20평 5 1.89억
2020.03.12 전용 65.55㎡전용 20평 4 2.00억 신고가
2020.02.01 전용 65.78㎡전용 20평 1 1.80억
2020.01.03 전용 65.55㎡전용 20평 4 1.84억 신고가
2019.12.16 전용 65.55㎡전용 20평 1 1.60억
2019.11.18 전용 65.78㎡전용 20평 2 1.66억 신고가
2019.11.16 전용 65.78㎡전용 20평 5 1.50억
2019.11.11 전용 64.98㎡전용 20평 4 1.57억
2019.11.03 전용 65.55㎡전용 20평 4 1.58억 신고가
2019.11.03 전용 65.55㎡전용 20평 5 1.40억
2019.10.29 전용 65.55㎡전용 20평 5 1.53억 신고가
2019.10.13 전용 65.55㎡전용 20평 1 1.45억 신고가
2019.09.27 전용 65.55㎡전용 20평 5 1.35억
2019.09.12 전용 65.78㎡전용 20평 4 1.42억 신고가
2019.08.18 전용 65.78㎡전용 20평 2 1.39억 신고가
2019.06.01 전용 65.55㎡전용 20평 4 1.09억 신고가
2019.05.27 전용 65.55㎡전용 20평 5 9,000만
2019.03.28 전용 64.98㎡전용 20평 4 1.03억 신고가
2019.03.27 전용 65.55㎡전용 20평 2 9,000만
2019.03.23 전용 65.55㎡전용 20평 5 9,100만
2019.03.23 전용 65.55㎡전용 20평 5 8,300만
2019.03.16 전용 65.78㎡전용 20평 5 8,500만
2019.03.16 전용 65.78㎡전용 20평 2 1.02억 신고가
2019.03.06 전용 65.55㎡전용 20평 5 9,500만
2019.01.26 전용 65.55㎡전용 20평 5 7,400만
2018.12.25 전용 65.55㎡전용 20평 4 1.00억
2018.12.24 전용 65.78㎡전용 20평 4 1.00억 신고가
2018.09.06 전용 65.55㎡전용 20평 1 9,500만 신고가
2017.08.07 전용 65.55㎡전용 20평 1 8,500만
2017.04.01 전용 65.55㎡전용 20평 3 8,200만
2017.02.21 전용 65.55㎡전용 20평 1 8,500만
2017.02.11 전용 64.98㎡전용 20평 4 7,500만
2016.09.30 전용 65.78㎡전용 20평 2 8,500만
2016.09.10 전용 65.55㎡전용 20평 4 8,250만
2016.08.08 전용 65.55㎡전용 20평 1 7,000만
2016.07.27 전용 65.78㎡전용 20평 4 7,700만
2016.06.07 전용 65.55㎡전용 20평 1 7,500만
2013.10.24 전용 65.55㎡전용 20평 3 8,550만
2013.09.28 전용 65.55㎡전용 20평 1 8,600만
2013.09.16 전용 65.55㎡전용 20평 2 7,650만
2013.08.27 전용 65.78㎡전용 20평 3 7,900만
2013.06.21 전용 64.98㎡전용 20평 1 7,000만
2012.11.13 전용 64.98㎡전용 20평 3 8,500만
2012.03.10 전용 65.55㎡전용 20평 2 7,900만
2011.06.27 전용 65.78㎡전용 20평 5 7,800만
2011.04.18 전용 64.98㎡전용 20평 5 7,950만
2010.10.25 전용 65.55㎡전용 20평 4 7,700만
2010.08.10 전용 64.98㎡전용 20평 3 7,900만
2010.04.27 전용 65.78㎡전용 20평 2 7,400만
2010.02.06 전용 65.55㎡전용 20평 1 8,500만
2009.12.27 전용 65.78㎡전용 20평 4 7,350만
2009.11.18 전용 65.55㎡전용 20평 4 9,000만 신고가
2009.07.20 전용 65.55㎡전용 20평 2 6,900만 신고가
2008.09.08 전용 65.55㎡전용 20평 3 4,000만
2008.08.13 전용 64.98㎡전용 20평 4 6,400만
2007.12.17 전용 65.55㎡전용 20평 4 6,750만 신고가
2007.10.30 전용 65.78㎡전용 20평 1 5,300만
2007.03.22 전용 64.98㎡전용 20평 2 5,500만 신고가
2007.01.30 전용 65.78㎡전용 20평 4 5,400만 신고가
2006.12.19 전용 65.55㎡전용 20평 1 5,300만 신고가
2006.09.15 전용 65.55㎡전용 20평 4 5,000만