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B

위너스빌2

대전 서구 갈마동 1437

종합 지수55
2004년 준공거래 72건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.0억
10년 연평균-0.3%
전고점 대비-3%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -52% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.00억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -3% 2016년 고점 84㎡ 2.06억 기준
최근 실거래 1.35억 2026.05.28 · 76㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 1.50억
10년 연평균 수익률 -0.3% 명목 · 대전 하위 1%
5년 연평균 수익률 +2.1% 명목 · 대전 상위 9%
입지 점수 74 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2007200920112013201520172019202120232025대전 중간값이 단지 2.0억
1.0억2.0억3.0억4.0억200720142021대전 중간값이 단지 2.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
36㎡(전용 28)11평(전용 9) - - 500/354건 중 가운데
70㎡(전용 55)21평(전용 17) 1.30억 - -
76㎡(전용 60)23평(전용 18) 1.42억 1.10억전세가율 78% 1.05억/152건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통69점
학군88점
생활58점
지하철역69중학교 전입81학원가99수학 학원68초등학교23대형마트50병원100
이 단지대전 중간값
  • 교통69점
  • 지하철역까지 거리 700m 상위 31%
  • 학군88점
  • 주변 중학교 순전입률 둔원중 +0.3%, 괴정중 +1.0%, 둔산중 +0.8% 상위 19%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 10분 99점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 상위 32%
  • 생활58점
  • 초등학교까지 거리 480m 하위 23%
  • 대형마트까지 거리 465m 상위 50%
  • 반경 1km 병원 수 289곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 22m
역과 비교
탄방역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 11m
탄방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 700m)
50m60m탄방역이 단지0m 지점 · 해발 약 53m88m 지점 · 해발 약 54m175m 지점 · 해발 약 59m262m 지점 · 해발 약 59m350m 지점 · 해발 약 60m438m 지점 · 해발 약 59m525m 지점 · 해발 약 56m612m 지점 · 해발 약 57m700m 지점 · 해발 약 60m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
계룡로 56m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘갈마동 위너스빌2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지74장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률91대전 중간(50)
입지74장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률91대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 갈마동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.28 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 10 1.35억
2026.04.12 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 12 1.50억 신고가
2025.01.16 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 7 1.42억
2023.12.05 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 7 1.30억
2023.07.13 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 4 6,200만 직거래
2023.07.13 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 5 6,200만 직거래
2022.06.07 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 8 1.40억
2022.03.22 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 5 6,200만 직거래
2022.03.22 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 3 6,200만 직거래
2022.03.22 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 4 6,200만 직거래
2021.12.20 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 6 1.30억 신고가
2021.11.06 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 9 1.49억 신고가
2021.10.06 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 7 1.20억 신고가
2021.09.08 75㎡(전용 59.34)23평(전용 18) 7 1.40억 신고가
2021.08.27 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 11 1.34억
2021.08.07 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 12 1.25억
2021.07.22 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 9 1.35억 신고가
2021.05.27 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 12 1.27억
2021.04.05 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 7 5,700만
2020.12.29 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 11 5,300만
2019.12.06 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 12 1.27억
2017.11.25 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 10 1.26억
2017.11.09 75㎡(전용 59.34)23평(전용 18) 4 1.20억
2017.10.27 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 1.28억
2017.10.26 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 6 1.25억
2017.05.06 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 5 1.25억
2017.03.01 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 1.28억
2016.12.30 75㎡(전용 59.34)23평(전용 18) 5 1.27억
2016.11.07 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 11 1.28억
2016.10.07 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 6 7,300만 신고가
2016.10.07 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 5 7,300만
2016.10.07 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 4 7,300만
2016.10.07 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 3 7,300만
2016.09.08 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 6 1.18억 신고가
2016.04.09 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 7 1.28억
2016.03.28 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 6 7,000만 신고가
2016.03.28 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 3 7,000만
2016.03.28 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 4 7,000만
2016.03.28 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 5 7,000만
2015.08.04 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 6 1.15억
2015.03.12 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 1.28억
2015.02.06 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 11 1.28억
2015.01.24 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 9 1.25억
2014.11.06 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 7 6,050만 신고가
2014.07.15 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 6 1.13억
2014.04.29 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 12 1.20억
2014.04.17 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 7 1.26억
2014.03.08 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 4 1.15억 신고가
2014.01.25 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 8 6,000만 신고가
2013.12.09 75㎡(전용 59.34)23평(전용 18) 3 1.22억
2013.12.09 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 12 1.28억
2013.09.25 75㎡(전용 59.34)23평(전용 18) 4 1.18억
2013.09.25 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 1.23억
2013.08.21 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 1.30억 신고가
2012.12.31 75㎡(전용 59.34)23평(전용 18) 8 1.17억
2012.10.31 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 10 1.20억
2011.11.03 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 11 1.26억 신고가
2011.08.11 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 3 1.10억 신고가
2011.08.11 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 4 1.10억
2011.08.11 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 5 1.10억
2011.07.29 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 7 1.05억 신고가
2011.03.20 70㎡(전용 55.45)21평(전용 17) 7 9,700만
2011.02.14 75㎡(전용 59.34)23평(전용 18) 8 1.16억 신고가
2010.11.02 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 10 5,000만 신고가
2010.08.23 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 1.04억
2010.04.15 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 12 9,700만
2010.01.12 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 1.04억 신고가
2010.01.12 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 10 9,900만
2009.09.17 75㎡(전용 59.34)23평(전용 18) 3 9,350만
2009.08.14 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 4 9,500만 신고가
2009.07.31 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 11 9,300만 신고가
2009.07.25 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 8,600만
2009.03.03 76㎡(전용 59.91)23평(전용 18) 11 9,200만
2008.10.05 76㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 11 9,000만
2008.08.25 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 8 4,400만 신고가
2008.08.22 36㎡(전용 28.54)11평(전용 9) 9 4,300만
2007.01.22 75㎡(전용 59.34)23평(전용 18) 6 9,200만