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B

광도푸른

대전 서구 갈마동 404-2

종합 지수53
1998년 준공거래 618건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 53점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.8억
10년 연평균+1.7%
전고점 대비+0%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -57% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억
  • 규모 307세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대
  • 관리비 ㎡당 1,445원 84㎡ 한 달 약 12.1만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.81억 최근 3개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 1.81억 기준
최근 실거래 8,600만 2026.10.03 · 59㎡(전용 39)18평(전용 12) · 이전 최고 1.03억
10년 연평균 수익률 +1.7% 명목 · 대전 하위 6%
5년 연평균 수익률 +3.1% 명목 · 대전 상위 4%
입지 점수 58 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.8억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
44㎡(전용 30)13평(전용 9) 6,400만 5,202만전세가율 81% 500/302건 중 가운데
59㎡(전용 40)18평(전용 12) 8,860만 6,205만전세가율 70% 500/408건 중 가운데
63㎡(전용 43)19평(전용 13) 9,281만 5,504만전세가율 59% 500/456건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
307세대

1개 동

주차
세대당 0.7대

총 224대 (지하 147)

관리비
㎡당 1,445원

84㎡ 한 달 약 12.1만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층, 지하 2층
사용승인
1998.08
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
4대
전기차 충전기
8기
시공사
광도건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통41점
학군63점
생활66점
지하철역41중학교 전입81학원가62수학 학원45초등학교46대형마트62병원88
이 단지대전 중간값
  • 교통41점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 41%
  • 학군63점
  • 주변 중학교 순전입률 둔원중 +0.3%, 괴정중 +1.0%, 둔산중 +0.8% 상위 19%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 21분 62점
  • 반경 1km 수학 학원 수 9곳 하위 45%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 331m 하위 46%
  • 대형마트까지 거리 372m 상위 38%
  • 반경 1km 병원 수 90곳 상위 12%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 28m
역과 비교
탄방역보다 약 34m 높아요 · 오르막 (아파트 약 12층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 39m
탄방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
60m70m80m90m탄방역이 단지0m 지점 · 해발 약 53m153m 지점 · 해발 약 60m306m 지점 · 해발 약 60m459m 지점 · 해발 약 60m612m 지점 · 해발 약 69m764m 지점 · 해발 약 77m917m 지점 · 해발 약 82m1070m 지점 · 해발 약 92m1223m 지점 · 해발 약 87m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대덕대로 277m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘갈마동 광도푸른 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지58장기 흐름 · 10년 수익률65년 흐름 · 5년 수익률96대전 중간(50)
입지58장기 흐름 · 10년 수익률65년 흐름 · 5년 수익률96대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 갈마동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.03 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 14 8,600만
2026.09.29 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 4 8,100만
2026.09.16 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 9 8,900만
2026.09.10 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 3 9,300만
2026.08.19 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 5 1.03억 신고가
2026.08.11 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 8 8,800만
2026.08.07 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 11 9,300만 해제
2026.08.07 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 11 9,300만
2026.07.20 44㎡(전용 30.19)13평(전용 9) 13 6,400만 신고가
2026.06.13 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 14 9,250만
2026.05.31 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 2 8,650만
2026.05.02 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 2 7,900만
2026.03.01 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 5 8,550만
2025.12.23 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 5 8,200만
2025.10.21 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 9 8,400만
2025.08.26 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 7 8,500만
2025.08.22 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 14 9,500만
2025.07.25 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 7 8,500만 해제
2025.06.26 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 13 8,400만
2025.06.06 44㎡(전용 30.19)13평(전용 9) 9 6,100만 직거래
2025.05.08 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 11 8,450만
2025.04.19 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 5 9,300만
2025.04.18 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 9 8,790만
2025.03.20 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 5 8,250만
2025.03.17 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 10 8,550만
2025.03.04 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 4 8,800만
2025.02.22 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 13 8,700만
2025.02.21 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 10 8,100만 직거래
2025.02.20 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 12 8,900만
2025.01.02 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 6 9,250만 직거래
2024.12.17 44㎡(전용 30.19)13평(전용 9) 14 6,300만 신고가
2024.12.14 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 13 8,400만
2024.11.30 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 5 8,500만
2024.11.18 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 11 8,900만
2024.11.11 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 9 8,200만
2024.10.10 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 14 7,800만
2024.09.20 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 2 7,350만
2024.08.19 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 3 8,500만
2024.08.07 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 3 7,900만
2024.07.31 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 5 8,250만
2024.07.11 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 8 9,800만 신고가
2024.06.23 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 12 7,950만
2024.05.27 44㎡(전용 30.19)13평(전용 9) 12 6,175만 신고가
2024.05.11 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 7 8,300만
2024.05.01 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 9 8,650만
2024.04.18 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 14 8,000만
2024.04.17 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 13 8,250만
2024.03.17 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 2 7,500만
2024.02.28 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 2 7,300만
2024.02.07 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 12 8,000만
2023.12.31 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 9 8,600만
2023.12.21 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 9 8,700만
2023.11.06 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 14 8,300만
2023.11.04 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 7 8,900만
2023.10.26 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 7 8,500만
2023.10.05 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 13 8,400만
2023.09.07 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 5 8,400만
2023.08.04 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 8 8,400만
2023.07.31 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 5 8,100만
2023.07.31 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 8 9,600만 신고가
2023.07.11 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 8 8,850만 직거래
2023.06.13 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 7 8,600만
2023.06.08 44㎡(전용 30.19)13평(전용 9) 4 6,000만
2023.05.04 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 3 8,200만
2023.04.15 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 12 8,800만
2023.04.12 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 9 8,000만
2023.03.28 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 10 8,550만
2023.03.21 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 9 8,200만
2023.03.18 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 12 9,150만
2023.03.03 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 11 9,200만 직거래
2022.11.23 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 7 8,700만
2022.10.26 63㎡(전용 43.27)19평(전용 13) 10 8,200만
2022.10.24 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 4 8,350만
2022.09.27 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 5 8,000만
2022.09.04 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 5 7,800만
2022.09.03 44㎡(전용 30.19)13평(전용 9) 7 5,900만
2022.08.31 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 8 8,200만
2022.08.26 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 13 8,200만
2022.08.26 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 6 8,400만
2022.08.25 59㎡(전용 39.97)18평(전용 12) 7 8,300만