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단지 목록 › 서구 둔산동

B

갤러리빌

대전 서구 둔산동 1141

종합 지수59
2004년 준공거래 257건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 59점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.4억
10년 연평균+1.2%
전고점 대비+1%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -43% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억
  • 규모 180세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대
  • 관리비 ㎡당 1,515원 84㎡ 한 달 약 12.7만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.38억 최근 12개월 매매 11건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2025년 고점 84㎡ 2.34억 기준
최근 실거래 1.16억 2026.07.14 · 59㎡(전용 42)18평(전용 13) · 이전 최고 1.25억
10년 연평균 수익률 +1.2% 명목 · 대전 하위 2%
5년 연평균 수익률 +1.8% 명목 · 대전 상위 11%
입지 점수 85 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 2.3억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 2.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
40㎡(전용 29)12평(전용 9) 8,000만 - 7,000/103건 중 가운데
50㎡(전용 36)15평(전용 11) 9,462만 9,169만전세가율 97% 8,000/10최근 계약
51㎡(전용 40)16평(전용 12) 1.00억 1.05억전세가율 105% -
59㎡(전용 42)18평(전용 13) 1.15억 9,800만전세가율 85% 1,000/65최근 계약
64㎡(전용 46)19평(전용 14) 1.25억 1.10억전세가율 88% 8,000/40최근 계약
68㎡(전용 49)21평(전용 15) 1.51억 1.30억전세가율 86% 1,000/402건 중 가운데
75㎡(전용 54)23평(전용 17) 1.47억 1.25억전세가율 85% 2,000/80최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
180세대

1개 동

주차
세대당 1.2대

총 209대 (지하 209)

관리비
㎡당 1,515원

84㎡ 한 달 약 12.7만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 12층, 지하 4층
사용승인
2004.11
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
3대
전기차 충전기
5기
시공사
다우
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통89점
학군95점
생활66점
지하철역89중학교 전입81학원가100수학 학원97초등학교22대형마트76병원100
이 단지대전 중간값
  • 교통89점
  • 지하철역까지 거리 388m 상위 11%
  • 학군95점
  • 주변 중학교 순전입률 둔원중 +0.3%, 괴정중 +1.0%, 둔산중 +0.8% 상위 19%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 9분 100점
  • 반경 1km 수학 학원 수 50곳 상위 3%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 489m 하위 22%
  • 대형마트까지 거리 266m 상위 24%
  • 반경 1km 병원 수 328곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m
역과 비교
탄방역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
탄방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 388m)
50m60m탄방역이 단지0m 지점 · 해발 약 53m48m 지점 · 해발 약 55m97m 지점 · 해발 약 56m146m 지점 · 해발 약 58m194m 지점 · 해발 약 59m242m 지점 · 해발 약 59m291m 지점 · 해발 약 59m340m 지점 · 해발 약 59m388m 지점 · 해발 약 60m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
계룡로 74m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘둔산동 갤러리빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지85장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률89대전 중간(50)
입지85장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률89대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 둔산동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.14 59㎡(전용 42.80)18평(전용 13) 12 1.16억
2026.04.29 55㎡(전용 39.95)17평(전용 12) 12 1.00억
2026.04.23 59㎡(전용 42.80)18평(전용 13) 6 1.25억
2026.04.11 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 6 1.50억
2026.02.03 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 8 1.40억
2026.01.20 59㎡(전용 42.80)18평(전용 13) 12 9,700만
2026.01.15 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 10 1.62억
2026.01.01 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 11 1.70억 신고가
2025.12.15 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 10 1.45억
2025.12.08 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 8 1.40억
2025.11.17 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 4 1.37억
2025.09.12 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 5 1.43억
2025.06.26 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 5 1.10억
2025.05.26 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 6 1.30억
2025.05.19 40㎡(전용 29.29)12평(전용 9) 4 8,000만
2025.02.20 59㎡(전용 42.80)18평(전용 13) 7 1.16억
2025.02.04 40㎡(전용 29.29)12평(전용 9) 12 8,500만 신고가
2025.01.22 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 7 1.38억
2025.01.21 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 10 1.43억
2025.01.04 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 10 1.38억
2024.11.27 64㎡(전용 46.06)19평(전용 14) 11 1.25억
2024.11.22 49㎡(전용 35.34)15평(전용 11) 11 9,300만
2024.10.28 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 9 1.45억
2024.10.15 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 7 1.38억 직거래
2024.09.10 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 11 1.39억
2024.07.08 64㎡(전용 46.06)19평(전용 14) 11 1.24억
2024.05.27 50㎡(전용 36.57)15평(전용 11) 12 9,100만
2024.01.09 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 9 1.37억
2024.01.06 50㎡(전용 36.57)15평(전용 11) 12 9,200만
2023.10.11 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 11 1.40억
2023.10.10 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 7 1.48억
2023.10.03 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 11 1.50억 신고가
2023.09.16 59㎡(전용 42.80)18평(전용 13) 7 1.14억
2023.09.08 59㎡(전용 42.80)18평(전용 13) 6 1.17억
2023.09.01 59㎡(전용 42.80)18평(전용 13) 6 1.18억
2023.05.17 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 8 1.37억
2023.04.25 49㎡(전용 35.34)15평(전용 11) 8 9,000만
2023.03.28 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 9 1.40억
2023.01.15 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 12 1.40억
2023.01.14 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 8 1.38억
2022.11.07 49㎡(전용 35.34)15평(전용 11) 11 9,300만
2022.10.20 40㎡(전용 29.29)12평(전용 9) 6 7,800만
2022.10.08 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 9 1.43억 해제
2022.09.08 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 7 1.38억
2022.07.14 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 8 1.35억
2022.04.25 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 10 1.50억
2022.03.30 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 8 1.55억 신고가
2022.03.14 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 10 1.50억 신고가
2022.03.02 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 8 1.37억
2022.02.22 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 4 1.20억 직거래
2022.02.16 50㎡(전용 36.57)15평(전용 11) 12 9,200만
2022.02.10 64㎡(전용 46.06)19평(전용 14) 11 1.25억
2022.02.07 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 10 1.39억
2022.01.28 40㎡(전용 29.29)12평(전용 9) 4 7,750만
2022.01.21 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 8 1.33억
2022.01.13 59㎡(전용 42.80)18평(전용 13) 8 1.18억
2022.01.05 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 8 1.41억 신고가
2021.12.15 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 4 1.46억
2021.12.11 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 4 1.25억
2021.11.16 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 4 1.40억
2021.11.13 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 6 1.30억
2021.10.28 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 10 1.35억
2021.10.08 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 7 1.34억
2021.09.29 50㎡(전용 36.57)15평(전용 11) 12 9,200만
2021.09.27 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 10 1.40억
2021.08.23 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 5 1.49억
2021.08.01 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 11 1.30억
2021.07.17 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 7 1.28억
2021.06.29 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 8 1.49억 신고가
2021.06.26 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 11 1.27억
2021.05.28 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 12 1.25억
2021.04.13 59㎡(전용 42.80)18평(전용 13) 7 1.10억
2021.03.25 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 4 1.20억
2021.03.19 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 5 1.30억
2021.03.13 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 12 1.40억 신고가
2021.03.05 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 11 1.28억
2021.02.09 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 5 1.25억
2021.01.29 50㎡(전용 36.57)15평(전용 11) 12 8,900만
2021.01.25 75㎡(전용 54.62)23평(전용 17) 6 1.37억
2020.11.07 68㎡(전용 49.47)21평(전용 15) 9 1.34억 신고가