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C

신성미소지움

대전 서구 갈마동 410-2

종합 지수47
2005년 준공거래 152건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.7억
10년 연평균+4.9%
전고점 대비-15%
No.243 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 48% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 28% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서구 중간 가격 대비 -37% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억
  • 서구 환산가 1위 대비 20% 크로바 13.6억
  • 규모 128세대 작은 단지 · 주차 세대당 2.2대(상위 3%)
  • 관리비 ㎡당 960원 84㎡ 한 달 약 8.1만 원 · 대전에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.65억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -15% 2021년 고점 84㎡ 3.12억 기준
최근 실거래 4.60억 2026.09.28 · 183㎡(전용 145)55평(전용 44) · 이전 최고 5.55억
10년 연평균 수익률 +4.9% 명목 · 대전 상위 24%
5년 연평균 수익률 -3.2% 명목 · 대전 하위 29%
입지 점수 36 대전 상위 48%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 2.7억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 2.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
183㎡(전용 145)55평(전용 44) 4.70억 3.00억전세가율 64% 7,000/100최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
128세대

4개 동 · 대전 하위 2%

주차
세대당 2.2대

총 283대 (지하 245) · 대전 상위 3%

관리비
㎡당 960원

84㎡ 한 달 약 8.1만 원 · 대전에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 8층, 지하 1층
사용승인
2005.03
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
8대
전기차 충전기
2기
시공사
신화개발
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통27점대전 상위 50%
학군46점대전 상위 28%
생활28점대전 하위 15%
지하철역27중학교 전입70학원가39수학 학원40초등학교14대형마트45병원25
이 단지대전 중간값
  • 교통27점
  • 지하철역까지 거리 1.6km 하위 27%
  • 학군46점
  • 주변 중학교 순전입률 둔원중 +0.3%, 내동중 -0.1%, 괴정중 +1.0% 상위 30%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 28분 39점
  • 반경 1km 수학 학원 수 8곳 하위 40%
  • 생활28점
  • 초등학교까지 거리 553m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 524m 하위 45%
  • 반경 1km 병원 수 22곳 하위 25%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 49m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 9%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대덕대로 542m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지36장기 흐름 · 10년 수익률765년 흐름 · 5년 수익률29대전 중간(50)
입지36장기 흐름 · 10년 수익률765년 흐름 · 5년 수익률29대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 갈마동의 다른 단지

A 쌍룡72점 · 2.05억 A 경성큰마을72점 · 3.96억 A 다우갤러리휴리움아파트71점 · 4.68억 B 동산아파트263점 · 2.68억 B 동산아파트163점 · 2.91억 B 갤러리 휴리움54점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.28 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 4 4.60억
2026.06.27 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 1 4.55억
2026.05.11 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 5.02억
2026.02.05 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 5.20억 직거래
2025.06.16 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 5.45억 해제
2025.06.16 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 5.45억
2024.08.24 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 5.20억
2024.07.15 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 6 5.18억
2022.09.29 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 5.25억
2022.07.11 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 5.15억
2022.01.15 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 3 5.15억
2021.12.06 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 5.55억 해제
2021.09.23 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 5.55억 신고가
2021.09.09 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 5.40억 신고가
2021.01.28 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 4.87억 신고가
2020.08.26 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 6 4.00억 신고가
2020.08.01 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 3.89억 신고가
2020.07.02 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 3.50억
2020.06.17 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 3 3.55억 신고가
2020.05.04 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 4 3.50억 신고가
2020.04.14 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 6 3.20억
2020.02.11 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 2 2.90억
2020.02.10 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 4 3.40억
2020.01.21 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 3.40억
2020.01.08 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 3 3.15억
2019.12.23 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 4 3.20억
2019.12.20 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 3.20억
2019.11.30 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 2 2.92억
2019.11.20 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 3.10억
2019.10.25 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 1 2.88억
2019.06.27 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 2 2.90억
2019.06.17 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 3.17억
2019.05.13 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 3.33억
2019.04.15 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 4 3.00억
2019.01.30 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 3 3.00억
2019.01.15 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 3.23억
2018.11.26 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 3.26억
2018.10.16 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 3.23억
2018.09.07 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 2 2.97억
2018.08.28 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 2.98억
2018.08.15 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 3.20억
2018.07.03 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 3.10억
2018.04.18 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 6 3.18억
2018.04.16 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 3.05억
2018.03.29 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 3.15억
2018.03.27 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 2.93억
2018.01.05 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 3.18억
2017.11.04 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 1 2.65억
2017.10.10 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 3.20억
2017.09.25 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 4 3.10억
2017.06.23 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 2 2.80억
2017.05.18 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 4 3.08억
2017.03.29 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 3.25억
2017.02.18 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 3.21억
2017.02.18 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 3.20억
2016.11.10 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 2 2.90억
2016.11.03 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 4 3.17억
2016.10.24 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 3.25억
2016.10.05 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 3.18억
2016.09.19 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 3 2.85억
2016.08.26 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 7 3.24억
2016.07.30 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 1 2.55억
2016.06.30 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 3.20억
2016.05.15 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 3 2.75억
2016.02.25 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 1 2.74억
2016.02.16 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 1 2.68억
2016.02.16 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 1 2.64억
2016.02.01 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 2 3.00억
2015.10.23 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 3.15억
2015.10.20 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 8 3.40억
2015.07.29 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 6 3.20억
2015.07.03 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 4 3.15억
2015.05.12 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 5 2.93억
2015.04.11 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 2 2.70억
2015.04.06 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 6 2.92억
2015.03.19 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 1 2.70억
2014.09.23 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 1 3.00억
2014.09.01 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 6 3.05억
2014.08.19 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 1 2.55억
2014.07.02 183㎡(전용 145.56)55평(전용 44) 1 2.60억