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D

경남5차

대전 서구 도마동 214

종합 지수15
1990년 준공거래 425건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 15점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.3억
10년 연평균+2.5%
전고점 대비-15%
No.600 / 604◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 9% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 12% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서구 중간 가격 대비 -46% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억
  • 서구 환산가 1위 대비 17% 크로바 13.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.28억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -15% 2021년 고점 84㎡ 2.67억 기준
최근 실거래 2.30억 2026.09.28 · 103㎡(전용 84)31평(전용 26) · 이전 최고 2.95억
10년 연평균 수익률 +2.5% 명목 · 대전 하위 23%
5년 연평균 수익률 -5.1% 명목 · 대전 하위 7%
입지 점수 14 대전 하위 9%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 2.0억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 2.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
90㎡(전용 72)27평(전용 22) 1.66억 1.40억전세가율 84% 1,500/60최근 계약
103㎡(전용 84)31평(전용 26) 2.25억 1.80억전세가율 80% 4,000/602건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통2점대전 하위 33%
학군13점대전 하위 12%
생활27점대전 하위 14%
지하철역2중학교 전입42학원가0수학 학원17초등학교29대형마트29병원21
이 단지대전 중간값
  • 교통2점
  • 지하철역까지 거리 2.9km 하위 2%
  • 학군13점
  • 주변 중학교 순전입률 버드내중 -0.3%, 내동중 -0.1% 하위 42%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 56분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 17%
  • 생활27점
  • 초등학교까지 거리 424m 하위 29%
  • 대형마트까지 거리 726m 하위 29%
  • 반경 1km 병원 수 19곳 하위 21%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 38m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 15%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
배재로 70m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘도마동 경남5차 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지14장기 흐름 · 10년 수익률235년 흐름 · 5년 수익률7대전 중간(50)
입지14장기 흐름 · 10년 수익률235년 흐름 · 5년 수익률7대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도마동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.28 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 7 2.30억
2026.09.04 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 12 2.38억
2026.08.02 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 5 2.17억
2026.05.28 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 6 2.10억
2026.05.27 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 3 1.70억 직거래
2026.05.21 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 7 1.65억
2026.04.28 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 1 2.00억
2026.04.21 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 2 1.57억 해제
2026.04.21 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 2 1.57억
2026.04.03 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 9 2.00억
2026.03.19 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 7 1.63억
2026.03.19 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 7 1.63억 해제
2026.01.26 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 6 2.27억
2025.12.18 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 12 1.75억
2025.12.17 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 1 1.65억
2025.11.12 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 7 2.35억
2025.10.24 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 3 1.72억
2025.10.11 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 3 2.10억
2025.09.11 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 2 2.50억
2025.08.23 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 6 2.38억
2025.08.16 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 10 2.30억 직거래
2025.08.16 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 10 2.30억 해제
2025.08.16 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 10 2.30억 해제
2025.08.12 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 3 2.50억
2025.08.07 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 10 1.60억
2025.07.05 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 8 2.03억
2025.06.07 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 1 2.10억
2025.06.04 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 9 1.72억
2025.05.13 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 2 1.68억
2025.03.29 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 9 1.75억
2025.03.22 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 8 1.71억
2025.03.12 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 11 2.55억
2025.03.06 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 6 1.75억
2025.01.10 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 1 1.57억
2024.10.21 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 4 2.15억
2024.10.21 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 10 2.50억
2024.09.14 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 5 1.97억
2024.09.12 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 4 1.90억
2024.06.15 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 11 2.00억
2024.05.20 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 4 2.10억 직거래
2024.05.13 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 3 1.90억 직거래
2024.04.13 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 5 1.70억
2024.04.04 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 10 1.90억 직거래
2024.03.28 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 10 2.40억 직거래
2024.03.11 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 4 1.80억
2024.03.08 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 1 1.98억
2024.03.04 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 4 2.40억 해제
2024.02.09 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 2 6,400만
2024.02.09 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 2 6,400만
2023.12.11 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 10 1.90억
2023.10.13 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 6 1.93억
2023.09.06 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 7 2.85억
2023.07.07 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 3 1.85억
2023.07.04 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 4 2.60억
2023.05.04 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 9 1.85억
2023.05.01 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 8 2.43억
2023.04.30 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 9 2.00억
2023.04.29 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 1 1.72억
2023.04.27 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 10 1.80억
2023.01.17 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 6 2.20억
2022.12.08 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 10 2.00억
2022.08.03 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 7 2.50억
2022.01.14 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 8 2.60억 신고가
2021.10.22 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 10 2.95억 신고가
2021.09.04 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 8 2.90억 신고가
2021.09.04 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 5 2.38억
2021.08.26 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 1 1.90억
2021.08.24 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 4 2.00억
2021.08.19 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 11 2.10억
2021.08.16 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 12 2.60억
2021.08.06 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 5 2.75억
2021.07.09 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 8 2.45억 신고가
2021.07.03 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 6 2.75억
2021.06.24 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 3 2.73억
2021.06.15 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 9 2.25억
2021.06.14 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 1 2.30억 신고가
2021.06.08 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 8 2.70억
2021.04.28 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 3 2.70억
2021.03.19 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 4 1.90억
2021.02.28 90㎡(전용 72.43)27평(전용 22) 10 2.05억 신고가