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단지 목록 › 서구 둔산동

B

두운힐스

대전 서구 둔산동 1116

종합 지수55
2003년 준공거래 119건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.7억
10년 연평균+0.9%
전고점 대비-10%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서구 중간 가격 대비 -60% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.66억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -10% 2026년 고점 84㎡ 1.85억 기준
최근 실거래 6,500만 2026.07.23 · 49㎡(전용 38)15평(전용 12) · 이전 최고 8,650만
10년 연평균 수익률 +0.9% 명목 · 대전 하위 1%
5년 연평균 수익률 +2.6% 명목 · 대전 상위 6%
입지 점수 71 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.9억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
49㎡(전용 38)15평(전용 12) 6,692만 6,693만전세가율 100% 500/502건 중 가운데
54㎡(전용 42)16평(전용 13) 8,300만 6,845만전세가율 82% 800/502건 중 가운데
93㎡(전용 72)28평(전용 22) 1.83억 1.55억전세가율 85% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통61점
학군85점
생활58점
지하철역61중학교 전입82학원가93수학 학원71초등학교14대형마트60병원99
이 단지대전 중간값
  • 교통61점
  • 지하철역까지 거리 840m 상위 39%
  • 학군85점
  • 주변 중학교 순전입률 둔산중 +0.8%, 둔원중 +0.3%, 괴정중 +1.0% 상위 18%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 12분 93점
  • 반경 1km 수학 학원 수 17곳 상위 29%
  • 생활58점
  • 초등학교까지 거리 551m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 382m 상위 40%
  • 반경 1km 병원 수 236곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 20m
역과 비교
갈마역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 13m
갈마역 → 이 단지 땅 높이 (직선 840m)
50m60m갈마역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m105m 지점 · 해발 약 46m210m 지점 · 해발 약 49m315m 지점 · 해발 약 54m420m 지점 · 해발 약 55m525m 지점 · 해발 약 59m630m 지점 · 해발 약 58m735m 지점 · 해발 약 54m840m 지점 · 해발 약 54m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
계룡로 59m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘둔산동 두운힐스 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지71장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률94대전 중간(50)
입지71장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률94대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 둔산동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.23 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 9 6,500만
2026.07.03 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 8 8,600만
2026.07.02 93㎡(전용 72.49)28평(전용 22) 11 1.79억
2026.06.27 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 7 6,500만
2026.04.13 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 10 8,200만
2026.03.13 93㎡(전용 72.49)28평(전용 22) 10 1.91억 신고가
2026.02.11 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 7 6,500만 직거래
2025.11.01 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 8 8,300만
2025.07.10 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 8 6,500만
2025.07.02 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 5 7,950만
2025.06.05 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 8 7,300만 해제
2025.03.17 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 11 7,500만
2025.01.02 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 7 8,000만
2024.11.28 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 10 7,900만
2024.09.21 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 8 8,500만
2024.04.16 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 6 8,800만
2024.02.24 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 10 8,000만
2024.01.20 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 7 8,200만
2023.12.22 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 5 6,900만
2023.12.02 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 6 8,000만
2023.11.22 93㎡(전용 72.49)28평(전용 22) 9 1.90억 직거래
2023.11.20 93㎡(전용 72.49)28평(전용 22) 12 1.73억 신고가
2023.09.16 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 8 8,400만
2023.07.19 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 11 7,000만 직거래
2023.06.13 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 6 8,200만
2023.05.22 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 6 8,000만
2023.05.22 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 6 8,000만 해제
2023.02.14 93㎡(전용 72.49)28평(전용 22) 7 1.72억 신고가
2023.01.07 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 7 8,000만
2022.11.14 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 5 7,700만
2022.09.24 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 11 6,800만
2022.08.13 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 11 7,500만
2022.06.02 71㎡(전용 55.48)22평(전용 17) 10 1.20억
2022.04.23 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 11 7,700만
2022.04.22 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 6 7,650만
2022.03.22 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 10 8,000만
2022.01.15 71㎡(전용 55.48)22평(전용 17) 8 8,300만 직거래
2021.12.06 71㎡(전용 55.48)22평(전용 17) 11 1.20억 신고가
2021.11.09 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 5 7,400만
2021.10.16 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 5 7,200만
2021.08.24 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 5 9,500만 신고가
2021.08.03 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 9 8,000만
2021.07.10 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 7 8,700만 신고가
2021.04.09 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 7 5,000만
2020.03.04 71㎡(전용 55.48)22평(전용 17) 8 1.00억
2020.03.01 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 10 8,000만
2019.10.21 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 7 7,400만
2019.04.17 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 8 7,200만
2018.12.22 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 6 6,500만
2018.11.06 93㎡(전용 72.49)28평(전용 22) 5 1.50억
2018.09.01 71㎡(전용 55.48)22평(전용 17) 12 1.13억 신고가
2018.07.20 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 8 7,000만
2018.03.27 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 8 7,350만
2018.03.07 93㎡(전용 72.49)28평(전용 22) 7 1.53억 신고가
2018.01.27 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 7 7,800만
2018.01.11 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 11 7,400만
2017.12.09 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 6 7,400만
2017.09.29 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 5 7,850만
2017.09.13 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 10 7,500만
2017.03.28 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 11 8,500만
2017.01.05 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 5 7,850만
2016.12.06 93㎡(전용 72.49)28평(전용 22) 10 1.39억
2016.09.03 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 10 8,200만
2016.07.02 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 10 8,200만
2016.06.28 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 8 8,600만
2016.05.04 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 10 8,100만
2015.10.30 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 5 8,000만
2015.10.03 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 5 8,650만
2015.09.24 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 5 8,650만 신고가
2015.07.17 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 9 8,300만
2015.04.28 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 7 7,800만 신고가
2015.03.23 93㎡(전용 72.49)28평(전용 22) 8 1.30억
2015.03.10 56㎡(전용 43.36)17평(전용 13) 8 8,650만 신고가
2015.02.25 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 9 7,750만
2015.01.07 71㎡(전용 55.48)22평(전용 17) 5 8,000만
2014.11.04 93㎡(전용 72.49)28평(전용 22) 12 1.40억
2014.10.23 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 11 8,300만 신고가
2013.10.24 54㎡(전용 42.36)16평(전용 13) 5 8,000만
2013.10.18 93㎡(전용 72.49)28평(전용 22) 7 1.43억 신고가
2013.09.26 49㎡(전용 38.14)15평(전용 12) 9 7,750만 신고가