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S

무지개

대전 서구 월평동 300

종합 지수80
1994년 준공거래 560건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 80점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가4.7억
10년 연평균+7.5%
전고점 대비-7%
No.021 / 604◆◆◆◆◆2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 3% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 7% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서구 중간 가격 대비 +11% 84㎡ 환산가 · 서구 중간 4.2억
  • 서구 환산가 1위 대비 34% 크로바 13.6억
  • 규모 600세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.2대(하위 49%)
  • 관리비 ㎡당 868원 84㎡ 한 달 약 7.3만 원 · 대전에서 저렴한 편 (하위 18%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 4.65억 최근 3개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -7% 2021년 고점 84㎡ 4.99억 기준
최근 실거래 5.60억 2026.10.22 · 전용 100㎡전용 31평 · 이전 최고 6.80억
10년 연평균 수익률 +7.5% 명목 · 대전 상위 5%
5년 연평균 수익률 -0.6% 명목 · 대전 상위 29%
입지 점수 76 대전 상위 3%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 4.7억
02.0억4.0억6.0억200620132020대전 중간값이 단지 4.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 83㎡전용 25평 4.25억 3.35억전세가율 79% 3,500/115최근 계약
전용 100㎡전용 31평 5.81억 3.84억전세가율 66% 5,000/1005건 중 가운데
전용 119㎡전용 36평 6.76억 4.51억전세가율 67% 2,500/1302건 중 가운데
전용 134㎡전용 41평 7.43억 4.30억전세가율 58% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
600세대

7개 동 · 대전 하위 43%

주차
세대당 1.2대

총 703대 (지하 338) · 대전 하위 49%

관리비
㎡당 868원

84㎡ 한 달 약 7.3만 원 · 대전에서 저렴한 편 (하위 18%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층
사용승인
1994.11
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
20대
전기차 충전기
18기
시공사
계룡건설산업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통95점대전 상위 4%
학군73점대전 상위 7%
생활64점대전 상위 26%
지하철역95중학교 전입56학원가75수학 학원84초등학교39대형마트57병원98
이 단지대전 중간값
  • 교통95점
  • 지하철역까지 거리 279m 상위 5%
  • 학군73점
  • 주변 중학교 순전입률 갑천중 -0.7%, 둔산중 +0.8% 상위 44%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 18분 75점
  • 반경 1km 수학 학원 수 21곳 상위 16%
  • 생활64점
  • 초등학교까지 거리 370m 하위 39%
  • 대형마트까지 거리 399m 상위 43%
  • 반경 1km 병원 수 199곳 상위 2%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 3%
역과 비교
갈마역과 땅 높이가 비슷해요
갈마역 → 이 단지 땅 높이 (직선 279m)
40m50m60m갈마역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m35m 지점 · 해발 약 46m70m 지점 · 해발 약 47m105m 지점 · 해발 약 48m140m 지점 · 해발 약 51m174m 지점 · 해발 약 51m209m 지점 · 해발 약 50m244m 지점 · 해발 약 48m279m 지점 · 해발 약 48m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
한밭대로 113m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘월평동 무지개 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지76장기 흐름 · 10년 수익률955년 흐름 · 5년 수익률71대전 중간(50)
입지76장기 흐름 · 10년 수익률955년 흐름 · 5년 수익률71대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 월평동의 다른 단지

S 샛별83점 · 4.66억 S 누리82점 · 5.42억 A 전원78점 · 3.76억 A 다모아74점 · 3.98억 A 진달래73점 · 4.17억 A 백합72점 · 4.60억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.22 전용 100.89㎡전용 31평 15 5.60억
2026.10.02 전용 118.98㎡전용 36평 9 7.25억
2026.09.21 전용 118.98㎡전용 36평 11 6.59억
2026.09.15 전용 118.98㎡전용 36평 8 6.35억
2026.08.14 전용 134.88㎡전용 41평 6 7.45억 신고가
2026.08.08 전용 83.13㎡전용 25평 14 4.50억 직거래
2026.07.22 전용 100.89㎡전용 31평 15 6.10억
2026.06.25 전용 100.89㎡전용 31평 5 5.98억
2026.06.20 전용 100.89㎡전용 31평 8 5.60억
2026.05.20 전용 100.89㎡전용 31평 13 6.10억
2026.04.24 전용 118.98㎡전용 36평 4 7.10억
2026.04.22 전용 83.13㎡전용 25평 1 4.10억
2026.03.10 전용 100.89㎡전용 31평 15 5.59억
2026.03.03 전용 100.89㎡전용 31평 12 6.09억
2026.01.30 전용 118.98㎡전용 36평 6 7.20억
2026.01.24 전용 100.89㎡전용 31평 8 6.10억
2026.01.17 전용 100.89㎡전용 31평 10 5.60억
2026.01.09 전용 83.13㎡전용 25평 13 4.25억
2026.01.03 전용 100.89㎡전용 31평 9 5.30억
2025.12.23 전용 100.89㎡전용 31평 15 5.22억
2025.11.22 전용 100.89㎡전용 31평 14 5.80억
2025.11.20 전용 118.98㎡전용 36평 3 7.10억 해제
2025.11.20 전용 118.98㎡전용 36평 3 7.10억
2025.11.13 전용 134.88㎡전용 41평 7 7.30억
2025.11.08 전용 100.89㎡전용 31평 14 5.45억
2025.09.03 전용 118.98㎡전용 36평 13 6.80억
2025.09.03 전용 118.98㎡전용 36평 13 6.80억 해제
2025.09.03 전용 118.98㎡전용 36평 13 6.80억
2025.07.13 전용 83.13㎡전용 25평 3 3.90억
2025.07.12 전용 100.89㎡전용 31평 14 5.60억
2025.07.11 전용 83.13㎡전용 25평 10 4.50억
2025.05.24 전용 100.89㎡전용 31평 6 5.40억
2025.05.08 전용 100.89㎡전용 31평 2 5.20억
2025.03.22 전용 100.89㎡전용 31평 4 5.30억
2025.02.18 전용 100.89㎡전용 31평 2 5.05억
2025.02.08 전용 118.98㎡전용 36평 15 6.55억
2025.02.08 전용 118.98㎡전용 36평 15 6.55억 해제
2025.02.05 전용 118.98㎡전용 36평 5 6.25억
2024.12.11 전용 100.89㎡전용 31평 8 5.49억
2024.12.03 전용 134.88㎡전용 41평 14 7.05억
2024.10.30 전용 100.89㎡전용 31평 13 5.20억 직거래
2024.10.17 전용 118.98㎡전용 36평 9 6.80억
2024.09.12 전용 100.89㎡전용 31평 7 5.70억
2024.09.12 전용 118.98㎡전용 36평 12 6.88억
2024.09.04 전용 100.89㎡전용 31평 5 5.10억
2024.09.03 전용 100.89㎡전용 31평 6 5.30억
2024.08.26 전용 134.88㎡전용 41평 7 7.30억
2024.06.22 전용 118.98㎡전용 36평 5 6.25억
2024.06.20 전용 100.89㎡전용 31평 9 5.20억
2024.05.25 전용 100.89㎡전용 31평 4 5.14억
2023.12.06 전용 100.89㎡전용 31평 9 5.95억
2023.12.06 전용 134.88㎡전용 41평 12 7.35억 신고가
2023.09.11 전용 100.89㎡전용 31평 3 5.45억
2023.09.06 전용 118.98㎡전용 36평 10 6.70억
2023.08.19 전용 100.89㎡전용 31평 11 5.80억
2023.08.16 전용 83.13㎡전용 25평 6 4.30억
2023.08.16 전용 134.88㎡전용 41평 15 5.15억 직거래
2023.07.25 전용 134.88㎡전용 41평 3 7.05억
2023.07.19 전용 100.89㎡전용 31평 7 5.20억
2023.06.24 전용 100.89㎡전용 31평 15 5.08억
2023.04.22 전용 118.98㎡전용 36평 5 5.80억
2023.03.15 전용 100.89㎡전용 31평 9 4.50억
2023.03.07 전용 100.89㎡전용 31평 1 4.06억
2023.02.25 전용 83.13㎡전용 25평 2 3.68억
2023.02.13 전용 100.89㎡전용 31평 8 4.95억
2023.02.08 전용 100.89㎡전용 31평 13 4.90억
2023.02.02 전용 100.89㎡전용 31평 7 4.80억
2022.12.13 전용 100.89㎡전용 31평 12 5.45억 직거래
2022.08.30 전용 100.89㎡전용 31평 13 5.45억
2022.05.21 전용 83.13㎡전용 25평 9 4.47억
2022.02.12 전용 100.89㎡전용 31평 9 6.50억
2021.12.11 전용 83.13㎡전용 25평 10 5.17억 신고가
2021.12.10 전용 118.98㎡전용 36평 15 7.00억
2021.11.27 전용 134.88㎡전용 41평 2 7.30억 신고가
2021.11.02 전용 100.89㎡전용 31평 6 6.80억 해제
2021.11.02 전용 100.89㎡전용 31평 6 6.80억 신고가
2021.09.25 전용 100.89㎡전용 31평 3 6.40억
2021.09.18 전용 118.98㎡전용 36평 10 7.60억 신고가
2021.07.20 전용 118.98㎡전용 36평 5 7.20억
2021.06.11 전용 118.98㎡전용 36평 13 7.50억 신고가