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단지 목록 › 유성구 상대동

C

이지

대전 유성구 상대동 438-16

종합 지수50
2002년 준공거래 128건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.6억
10년 연평균+1.8%
전고점 대비-19%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 유성구 중간 가격 대비 -40% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 규모 119세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대
  • 관리비 ㎡당 1,621원 84㎡ 한 달 약 13.6만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.62억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -19% 2022년 고점 84㎡ 3.22억 기준
최근 실거래 1.85억 2026.03.17 · 77㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 2.30억
10년 연평균 수익률 +1.8% 명목 · 대전 하위 8%
5년 연평균 수익률 +0.5% 명목 · 대전 상위 19%
입지 점수 60 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 2.6억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 2.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
77㎡(전용 59)23평(전용 18) 1.85억 9,999만전세가율 54% 2,000/85최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
119세대

1개 동

주차
세대당 0.7대

총 85대 (지하 62)

관리비
㎡당 1,621원

84㎡ 한 달 약 13.6만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
2002.12
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
4대
전기차 충전기
4기
시공사
세강토건
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통50점
학군76점
생활47점
지하철역50중학교 전입89학원가71수학 학원74초등학교40대형마트31병원69
이 단지대전 중간값
  • 교통50점
  • 지하철역까지 거리 1.0km 하위 50%
  • 학군76점
  • 주변 중학교 순전입률 유성중 +0.3%, 봉명중 +3.5% 상위 11%
  • 주요 학원가 접근성 도안 학원가 12분 71점
  • 반경 1km 수학 학원 수 18곳 상위 26%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 365m 하위 40%
  • 대형마트까지 거리 678m 하위 31%
  • 반경 1km 병원 수 55곳 상위 31%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 22m
역과 비교
구암역보다 약 10m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 14m
구암역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.0km)
50m60m구암역이 단지0m 지점 · 해발 약 50m127m 지점 · 해발 약 48m254m 지점 · 해발 약 51m380m 지점 · 해발 약 53m507m 지점 · 해발 약 53m634m 지점 · 해발 약 56m760m 지점 · 해발 약 61m887m 지점 · 해발 약 59m1014m 지점 · 해발 약 60m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 고속도로
호남고속도로지선 778m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지60장기 흐름 · 10년 수익률85년 흐름 · 5년 수익률81대전 중간(50)
입지60장기 흐름 · 10년 수익률85년 흐름 · 5년 수익률81대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 상대동의 다른 단지

A 목련278점 · 3.89억 B 트리풀시티(5단지)56점 · 6.25억 B 트리플시티554점 · - B 트리풀시티952점 · - C 대전아이파크시티2단지48점 · 8.54억 C 대전아이파크시티1단지48점 · 7.40억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.17 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 13 1.85억
2026.02.21 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 9 1.85억
2026.01.16 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 7 1.70억 직거래
2025.07.28 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 2 1.80억
2024.12.11 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 1 2.25억
2024.11.18 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 12 1.89억
2024.11.15 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 13 2.10억
2024.09.11 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 12 2.00억
2024.01.10 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 8 2.20억
2023.08.25 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 13 2.00억
2022.12.20 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 7 2.27억
2022.09.27 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 5 2.30억 신고가
2022.02.24 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 15 1.70억
2021.04.12 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 10 2.07억 신고가
2021.01.29 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 1 1.63억
2021.01.14 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 5 1.70억
2020.12.16 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 2 1.90억 신고가
2020.09.22 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 5 1.78억
2020.09.07 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 6 1.87억 신고가
2020.08.10 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 6 1.74억 신고가
2020.06.05 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 9 1.68억
2020.05.20 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 1 1.47억
2020.05.15 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 3 1.60억
2020.02.28 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 7 1.62억
2020.02.26 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 14 1.64억
2019.12.10 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 1 1.41억
2019.12.05 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 13 1.64억
2019.11.18 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 14 1.54억
2019.08.21 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 14 1.50억
2019.06.29 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 14 1.55억
2019.06.26 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 13 1.55억
2019.03.28 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 8 1.70억
2019.03.26 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 6 1.60억
2018.12.24 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 14 1.55억
2018.12.17 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 13 1.48억
2018.09.06 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 12 1.53억
2017.12.13 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 15 1.50억
2017.05.27 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 3 1.60억
2017.05.20 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 7 1.60억
2017.05.11 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 3 1.49억
2017.04.19 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 11 1.60억
2017.04.03 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 8 1.50억
2017.03.17 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 4 1.49억
2016.12.10 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 13 1.64억
2016.10.12 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 15 1.55억
2016.08.17 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 5 1.64억
2016.05.15 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 5 1.55억
2016.03.24 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 15 1.50억
2015.12.10 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 15 1.50억
2015.04.24 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 8 1.60억
2015.03.04 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 13 1.65억
2014.09.04 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 6 1.55억
2014.07.29 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 1 1.44억
2014.06.21 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 6 1.70억
2014.03.24 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 3 1.60억
2014.03.19 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 7 1.65억
2013.10.28 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 4 1.64억
2013.10.21 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 11 1.70억
2013.10.10 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 9 1.70억 신고가
2013.09.28 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 6 1.55억
2013.09.28 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 5 1.60억
2013.09.08 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 13 1.60억 신고가
2013.06.03 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 2 1.36억
2013.03.13 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 12 1.55억
2013.03.02 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 9 1.55억 신고가
2012.11.23 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 5 1.50억
2012.09.17 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 5 1.50억
2012.08.11 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 14 1.44억
2012.05.17 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 7 1.40억
2011.10.01 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 6 1.50억
2011.09.26 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 6 1.50억
2011.08.29 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 1 1.40억
2011.08.25 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 12 1.50억
2011.06.24 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 8 1.40억
2011.06.23 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 8 1.40억
2011.06.21 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 13 1.49억
2011.05.07 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 9 1.50억
2011.04.28 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 12 1.50억 신고가
2011.01.28 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 9 1.30억
2011.01.16 77㎡(전용 59.31)23평(전용 18) 8 1.43억 신고가