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단지 목록 › 유성구 봉명동

A

SCIENCETOWN

대전 유성구 봉명동 549-1

종합 지수68
2013년 준공거래 145건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 68점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.6억
10년 연평균+3.5%
전고점 대비-9%
No.058 / 604◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 10% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 18% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 유성구 중간 가격 대비 -17% 84㎡ 환산가 · 유성구 중간 4.4억
  • 유성구 환산가 1위 대비 28% 스마트시티5단지 13.1억
  • 규모 180세대 작은 단지 · 주차 세대당 2.8대(상위 1%)
  • 관리비 ㎡당 1,271원 84㎡ 한 달 약 10.7만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 13%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.60억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -9% 2025년 고점 84㎡ 3.98억 기준
최근 실거래 3.60억 2026.10.01 · 113㎡(전용 84)34평(전용 26) · 이전 최고 4.50억
10년 연평균 수익률 +3.5% 명목 · 대전 하위 49%
5년 연평균 수익률 +1.0% 명목 · 대전 상위 15%
입지 점수 70 대전 상위 10%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2014201620182020202220242026대전 중간값이 단지 3.6억
1.0억2.0억3.0억4.0억201420192024대전 중간값이 단지 3.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
95㎡(전용 70)29평(전용 21) 3.03억 2.20억전세가율 73% 3,000/90최근 계약
102㎡(전용 76)31평(전용 23) 3.40억 2.20억전세가율 65% -
113㎡(전용 84)34평(전용 26) 3.72억 3.08억전세가율 83% 1억/704건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
180세대

1개 동 · 대전 하위 7%

주차
세대당 2.8대

총 508대 (지하 493) · 대전 상위 1%

관리비
㎡당 1,271원

84㎡ 한 달 약 10.7만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 13%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 35층, 지하 7층
사용승인
2013.09
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
12대
전기차 충전기
11기
시공사
DN동기종합건설주식회사
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통95점대전 상위 3%
학군57점대전 상위 18%
생활67점대전 상위 20%
지하철역95중학교 전입92학원가55수학 학원28초등학교14대형마트97병원90
이 단지대전 중간값
  • 교통95점
  • 지하철역까지 거리 274m 상위 5%
  • 학군57점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 +3.5%, 유성중 +0.3%, 어은중 -0.9% 상위 8%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 23분 55점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 28%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 550m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 91m 상위 3%
  • 반경 1km 병원 수 96곳 상위 10%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 25m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 35%
역과 비교
유성온천역보다 약 13m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 14m
유성온천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 274m)
50m60m유성온천역이 단지0m 지점 · 해발 약 49m34m 지점 · 해발 약 50m68m 지점 · 해발 약 49m103m 지점 · 해발 약 50m137m 지점 · 해발 약 49m171m 지점 · 해발 약 49m206m 지점 · 해발 약 50m240m 지점 · 해발 약 57m274m 지점 · 해발 약 62m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
계룡로 160m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘봉명동 SCIENCETOWN 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지70장기 흐름 · 10년 수익률495년 흐름 · 5년 수익률85대전 중간(50)
입지70장기 흐름 · 10년 수익률495년 흐름 · 5년 수익률85대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉명동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.01 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 12 3.60억
2026.08.20 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 12 3.05억
2026.07.16 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 27 3.00억
2026.06.24 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 22 4.00억
2026.05.13 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 34 4.25억 직거래
2025.12.23 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 32 4.38억
2025.11.26 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 29 3.15억
2025.11.08 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 30 4.10억
2025.04.08 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 25 4.20억
2025.03.05 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 32 3.95억
2025.01.26 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 30 3.40억 신고가
2024.11.13 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 18 3.83억
2024.09.02 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 32 2.90억
2024.07.09 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 29 4.00억
2024.05.14 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 26 3.05억
2024.05.09 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 18 3.00억
2024.04.16 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 22 3.80억
2024.03.15 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 23 3.06억
2024.01.31 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 16 2.95억
2024.01.27 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 23 3.70억
2023.11.17 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 20 3.00억 직거래
2023.11.13 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 17 3.17억 신고가
2023.10.26 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 31 2.90억
2023.07.17 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 24 3.15억 신고가
2023.06.16 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 18 3.00억
2023.05.26 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 19 2.80억
2023.03.10 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 25 2.33억 직거래
2021.09.07 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 31 4.50억 신고가
2021.07.16 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 16 3.08억 신고가
2021.06.08 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 16 2.90억
2021.05.03 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 12 2.80억
2021.04.14 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 24 2.95억
2021.03.30 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 16 3.00억 신고가
2021.03.18 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 26 3.80억 신고가
2020.10.23 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 14 2.84억
2020.10.07 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 33 2.54억
2020.08.08 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 18 3.00억 신고가
2020.07.30 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 12 2.48억
2020.06.16 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 17 3.00억
2020.06.16 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 33 2.54억 해제
2020.06.08 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 32 2.55억 신고가
2020.06.08 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 29 2.60억 신고가
2020.06.04 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 15 2.44억
2020.06.03 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 25 2.75억 신고가
2020.06.03 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 22 3.00억
2020.05.19 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 11 2.46억
2020.05.18 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 26 2.50억
2020.05.04 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 21 2.50억
2020.03.30 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 16 2.30억
2020.02.19 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 25 2.50억 신고가
2020.01.13 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 11 2.70억
2019.12.21 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 18 2.35억
2019.10.07 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 15 2.45억 신고가
2019.09.25 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 18 2.86억
2019.08.22 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 30 2.85억
2019.07.12 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 17 2.42억
2019.04.29 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 13 2.30억
2019.04.27 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 25 2.60억 신고가
2019.03.12 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 20 2.55억 신고가
2019.01.15 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 25 3.00억
2019.01.15 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 12 2.40억
2019.01.10 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 16 2.40억
2018.12.15 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 31 2.95억
2018.11.09 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 28 2.95억
2018.09.03 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 14 2.78억
2018.09.01 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 23 2.20억
2018.07.16 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 24 2.33억
2018.07.10 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 21 2.40억
2018.04.30 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 32 3.10억 신고가
2018.04.27 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 13 2.77억
2018.04.21 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 22 2.32억
2018.03.28 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 21 2.10억
2018.03.12 113㎡(전용 84.90)34평(전용 26) 20 2.93억
2017.12.15 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 25 2.16억
2017.12.12 113㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 20 2.72억
2017.12.02 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 28 2.37억
2017.11.16 95㎡(전용 70.33)29평(전용 21) 30 2.37억
2017.10.27 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 23 2.29억
2017.08.29 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 19 2.45억
2017.08.18 102㎡(전용 76.55)31평(전용 23) 21 2.30억