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백송

대전 대덕구 읍내동 202

종합 지수26
1997년 준공거래 355건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 26점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.1억
10년 연평균+2.0%
전고점 대비-33%
No.562 / 604◆◇◇◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 4% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 10% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 대덕구 중간 가격 대비 -48% 84㎡ 환산가 · 대덕구 중간 2.1억
  • 대덕구 환산가 1위 대비 21% e편한세상대전법동 5.4억
  • 규모 297세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.5대(하위 6%)
  • 관리비 ㎡당 1,046원 84㎡ 한 달 약 8.8만 원 · 대전에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.11억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -33% 2022년 고점 84㎡ 1.66억 기준
최근 실거래 6,550만 2026.10.08 · 70㎡(전용 53)21평(전용 16) · 이전 최고 9,200만
10년 연평균 수익률 +2.0% 명목 · 대전 하위 10%
5년 연평균 수익률 -1.5% 명목 · 대전 상위 43%
입지 점수 11 대전 하위 4%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.2억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
공급(전용)매매전세월세
70㎡(전용 53)21평(전용 16) 6,672만 5,497만전세가율 82% 3,000/30최근 계약
78㎡(전용 59)24평(전용 18) 1.05억 6,502만전세가율 62% 1,000/50최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
297세대

2개 동 · 대전 하위 17%

주차
세대당 0.5대

총 153대 (지하 77) · 대전 하위 6%

관리비
㎡당 1,046원

84㎡ 한 달 약 8.8만 원 · 대전에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 17층, 지하 1층
사용승인
1997.11
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
6대
전기차 충전기
3기
시공사
(주)세원기공
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점대전 하위 32%
학군13점대전 하위 10%
생활17점대전 하위 8%
지하철역0중학교 전입54학원가0수학 학원3초등학교8대형마트38병원7
이 단지대전 중간값
  • 교통0점
  • 지하철역까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군13점
  • 주변 중학교 순전입률 매봉중 +0.0% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 77분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 1곳 하위 3%
  • 생활17점
  • 초등학교까지 거리 646m 하위 8%
  • 대형마트까지 거리 591m 하위 38%
  • 반경 1km 병원 수 6곳 하위 7%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 49m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 9%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
대전로 233m
철도
경부고속선 55m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지11장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률57대전 중간(50)
입지11장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률57대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 읍내동의 다른 단지

C 현대41점 · 1.86억 C 그린웰빙37점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.08 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 11 6,550만
2026.07.02 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 13 6,500만
2026.05.29 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 8 7,500만
2026.05.13 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 13 1.00억
2026.03.23 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 6 1.03억
2026.03.13 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 8 6,000만 직거래
2026.03.06 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 10 7,000만 직거래
2025.12.18 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 10 1.26억
2025.10.10 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 10 1.15억 해제
2025.06.12 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 3 7,000만
2025.03.13 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 10 1.09억
2025.01.25 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 10 1.09억 해제
2024.12.17 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 13 7,500만 직거래
2024.12.10 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 5 1.08억
2024.10.31 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 3 1.10억
2024.10.30 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 8 1.12억
2024.10.25 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 9 1.15억
2024.10.15 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 4 1.25억
2024.10.08 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 12 1.33억 직거래
2024.10.08 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 14 1.25억 직거래
2024.09.19 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 1 7,000만
2024.08.19 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 4 1.10억
2024.08.09 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 14 1.00억 직거래
2024.05.31 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 8 1.30억 직거래
2024.01.11 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 11 7,000만 직거래
2024.01.04 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 6 9,000만 직거래
2023.06.28 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 4 1.30억
2023.06.23 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 13 1.03억
2023.06.03 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 4 7,800만
2023.06.02 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 14 7,000만 직거래
2023.05.18 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 13 8,250만
2023.05.15 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 2 1.15억
2023.04.10 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 7 1.30억
2023.02.09 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 10 8,500만
2023.01.05 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 5 1.00억
2022.12.14 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 14 1.00억
2022.09.26 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 7 1.29억
2022.09.23 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 12 9,200만
2022.08.04 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 6 1.18억
2022.07.15 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 8 1.20억
2022.05.28 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 8 9,200만 신고가
2022.05.02 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 2 1.37억
2022.05.02 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 3 1.15억 직거래
2022.04.27 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 3 1.20억 직거래
2022.03.14 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 11 1.18억
2022.03.12 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 14 1.50억 신고가
2022.03.04 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 9 1.16억
2022.01.06 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 11 1.35억 신고가
2021.11.16 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 16 6,700만 직거래
2021.11.07 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 10 1.23억
2021.11.05 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 15 1.30억 신고가
2021.10.01 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 15 1.20억
2021.09.11 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 13 1.23억
2021.09.06 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 13 1.25억
2021.08.13 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 11 1.29억 신고가
2021.07.27 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 7 1.06억
2021.07.26 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 1 1.18억
2021.07.22 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 2 1.00억
2021.07.08 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 1 9,700만
2021.05.28 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 11 1.20억 신고가
2021.04.11 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 14 7,500만 신고가
2021.04.10 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 12 1.00억
2021.04.10 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 7 9,900만
2021.04.06 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 11 1.00억
2021.03.27 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 5 6,500만
2021.03.24 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 2 6,400만
2021.02.10 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 4 9,700만
2021.01.12 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 11 7,000만
2021.01.05 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 14 8,800만
2020.12.25 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 9 1.02억
2020.12.24 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 11 6,900만
2020.12.12 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 15 8,500만
2020.11.12 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 11 9,200만
2020.10.14 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 16 6,500만
2020.09.22 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 1 8,400만
2020.09.11 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 4 8,800만
2020.09.08 72㎡(전용 59.93)22평(전용 18) 5 8,800만
2020.09.08 78㎡(전용 59.89)24평(전용 18) 5 8,700만
2020.09.07 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 5 6,700만
2020.09.05 70㎡(전용 53.23)21평(전용 16) 14 6,800만