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단지 목록 › 대덕구 신대동

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주공

대전 대덕구 신대동 179

종합 지수31
1987년 준공거래 776건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 31점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.1억
10년 연평균+4.7%
전고점 대비-50%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 대덕구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 대덕구 중간 2.1억
  • 규모 540세대 중간 규모 · 주차 세대당 0.2대
  • 관리비 ㎡당 1,289원 84㎡ 한 달 약 10.8만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.11억 최근 3개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -50% 2021년 고점 84㎡ 4.23억 기준
최근 실거래 1.00억 2026.09.26 · 45㎡(전용 39)14평(전용 12) · 이전 최고 2.70억
10년 연평균 수익률 +4.7% 명목 · 대전 상위 27%
5년 연평균 수익률 -11.6% 명목 · 대전 하위 1%
입지 점수 20 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 2.1억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 2.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
45㎡(전용 39)14평(전용 12) 1.02억 2,998만전세가율 29% 500/2010건 중 가운데
52㎡(전용 47)16평(전용 14) 1.22억 3,797만전세가율 31% 400/303건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
540세대

13개 동

주차
세대당 0.2대

총 129대

관리비
㎡당 1,289원

84㎡ 한 달 약 10.8만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 5층
사용승인
1987.05
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
주택공사
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점
학군14점
생활47점
지하철역0중학교 전입61학원가0수학 학원1초등학교49대형마트87병원5
이 단지대전 중간값
  • 교통0점
  • 지하철역까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군14점
  • 주변 중학교 순전입률 전민중 +0.1% 상위 39%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 107분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 1%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 318m 하위 49%
  • 대형마트까지 거리 197m 상위 13%
  • 반경 1km 병원 수 5곳 하위 5%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
신탄진로 112m
철도
경부선 158m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지20장기 흐름 · 10년 수익률735년 흐름 · 5년 수익률0대전 중간(50)
입지20장기 흐름 · 10년 수익률735년 흐름 · 5년 수익률0대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.26 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 2 1.00억
2026.09.18 52㎡(전용 46.74)16평(전용 14) 2 1.32억
2026.09.11 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 9,500만
2026.09.08 52㎡(전용 47.10)16평(전용 14) 4 1.12억
2026.09.03 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.20억
2026.08.08 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.00억
2026.08.04 52㎡(전용 46.74)16평(전용 14) 4 1.20억
2026.07.06 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 2 9,800만
2026.06.24 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.00억
2026.03.27 52㎡(전용 46.74)16평(전용 14) 4 1.35억
2026.03.20 52㎡(전용 47.10)16평(전용 14) 4 1.20억
2026.03.20 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 1.05억 직거래
2026.02.13 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.40억
2026.02.07 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 1.05억 직거래
2026.02.04 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 2 1.20억
2026.01.22 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 1.10억
2026.01.21 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.08억
2026.01.20 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 9,300만
2026.01.13 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 4 1.04억 직거래
2025.12.29 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.15억 직거래
2025.12.17 52㎡(전용 46.74)16평(전용 14) 3 1.36억
2025.12.08 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 2 1.18억
2025.11.26 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 1.15억
2025.11.24 52㎡(전용 47.10)16평(전용 14) 3 1.40억
2025.11.22 52㎡(전용 46.74)16평(전용 14) 1 1.35억 직거래
2025.10.10 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.08억
2025.08.06 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 4 1.09억
2025.08.04 52㎡(전용 47.10)16평(전용 14) 1 1.49억
2025.07.04 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 4 1.25억
2025.06.23 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.10억
2025.05.22 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.10억
2025.04.11 52㎡(전용 47.01)16평(전용 14) 1 1.50억
2025.03.24 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.00억
2025.03.21 52㎡(전용 46.74)16평(전용 14) 5 1.38억
2025.03.11 52㎡(전용 47.10)16평(전용 14) 3 1.40억
2025.02.18 52㎡(전용 46.74)16평(전용 14) 1 1.55억
2024.11.25 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.25억 직거래
2024.10.25 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 1.40억
2024.10.21 52㎡(전용 47.10)16평(전용 14) 3 1.60억
2024.09.28 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 4 1.25억
2024.09.19 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.19억
2024.08.13 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.10억
2024.07.24 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 4 1.20억
2024.06.29 52㎡(전용 47.10)16평(전용 14) 2 1.54억
2024.06.12 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.19억
2024.05.06 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 4 1.40억 해제
2024.05.06 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 4 1.40억
2024.03.03 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.19억
2024.03.01 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 1.30억
2024.02.08 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 2 1.35억
2024.02.08 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.17억
2024.01.31 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.50억
2024.01.20 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.32억
2023.11.29 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 1.40억
2023.11.20 52㎡(전용 47.10)16평(전용 14) 3 1.55억
2023.11.13 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 4 1.30억
2023.10.12 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.50억 해제
2023.08.14 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 4 1.45억
2023.08.11 52㎡(전용 47.10)16평(전용 14) 1 1.78억
2023.07.24 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.53억
2023.06.07 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 4 1.55억
2023.05.26 52㎡(전용 46.74)16평(전용 14) 2 1.79억
2023.04.03 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 2 1.60억
2023.02.27 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.35억
2023.02.20 52㎡(전용 47.10)16평(전용 14) 5 1.50억
2022.11.21 52㎡(전용 46.74)16평(전용 14) 1 2.00억 직거래
2022.11.14 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 2 1.37억
2022.10.10 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 1.60억 직거래
2022.07.20 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 1 1.80억 직거래
2022.05.07 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 2 1.95억
2022.04.25 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 2 1.95억
2022.04.25 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 1.80억
2022.03.26 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 2.70억 신고가
2021.11.10 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 2 2.05억 해제
2021.10.25 52㎡(전용 47.10)16평(전용 14) 5 2.40억
2021.10.09 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.89억
2021.10.01 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 2.05억
2021.09.24 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 4 2.00억
2021.09.08 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 3 1.99억
2021.07.25 45㎡(전용 39.72)14평(전용 12) 5 1.89억