집감

단지 목록 › 대덕구 상서동

C

반석

대전 대덕구 상서동 828-3

종합 지수38
1998년 준공거래 8건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목38점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 150세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대
  • 관리비 ㎡당 1,626원 84㎡ 한 달 약 13.7만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 7,100만신고가 2026.02.27 · 51㎡(전용 39)15평(전용 12)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 13 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2013201520172019202120232025대전 중간값이 단지 1.5억
01.0억2.0억3.0억4.0억201320182023대전 중간값이 단지 1.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
42㎡(전용 32)13평(전용 10) - - 979/823건 중 가운데
51㎡(전용 39)15평(전용 12) 7,100만 - 1,297/1110건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
150세대

1개 동

주차
세대당 0.7대

총 110대 (지하 60)

관리비
㎡당 1,626원

84㎡ 한 달 약 13.7만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 11층, 지하 1층
사용승인
1998.10
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
3기
시공사
주은건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점
학군6점
생활35점
지하철역0중학교 전입17학원가0수학 학원11초등학교33대형마트68병원4
이 단지대전 중간값
  • 교통0점
  • 지하철역까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 신탄진중 -0.8% 하위 17%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 163분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 11%
  • 생활35점
  • 초등학교까지 거리 400m 하위 33%
  • 대형마트까지 거리 332m 상위 32%
  • 반경 1km 병원 수 3곳 하위 4%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
신탄진로 120m
철도
경부선 194m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지13대전 중간(50)
입지13대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.02.27 51㎡(전용 39.93)15평(전용 12) 7 7,100만 신고가
2023.10.30 51㎡(전용 39.93)15평(전용 12) 1 4,950만 신고가
2022.03.31 42㎡(전용 32.64)13평(전용 10) 1 3,850만
2018.12.07 51㎡(전용 39.93)15평(전용 12) 3 4,701만 신고가
2018.07.18 51㎡(전용 39.93)15평(전용 12) 1 4,500만 신고가
2017.01.23 42㎡(전용 32.64)13평(전용 10) 1 4,300만
2013.11.18 42㎡(전용 32.64)13평(전용 10) 8 4,350만
2013.05.01 51㎡(전용 39.93)15평(전용 12) 1 4,300만