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B

이스트시티1단지

대전 동구 신흥동 539

종합 지수51
거래 69건
종합 지수에 들어가는 항목51점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.176 / 604◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 28% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 49% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.89억신고가 2019.05.30 · 전용 59㎡전용 18평 · 분양권
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 52 대전 상위 28%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통82점대전 상위 12%
학군26점대전 하위 49%
생활67점대전 상위 20%
지하철역82중학교 전입27학원가25수학 학원28초등학교95대형마트24병원83
이 단지대전 중간값
  • 교통82점
  • 지하철역까지 거리 464m 상위 18%
  • 학군26점
  • 주변 중학교 순전입률 충남중 -0.1%, 한밭여자중 -1.6%, 여자중 -0.5% 하위 27%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 33분 25점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 28%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 140m 상위 5%
  • 대형마트까지 거리 793m 하위 24%
  • 반경 1km 병원 수 76곳 상위 17%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 5m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 1%
역과 비교
대동역과 땅 높이가 비슷해요
대동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 464m)
50m60m대동역이 단지0m 지점 · 해발 약 58m58m 지점 · 해발 약 56m116m 지점 · 해발 약 56m174m 지점 · 해발 약 57m232m 지점 · 해발 약 57m290m 지점 · 해발 약 56m348m 지점 · 해발 약 57m406m 지점 · 해발 약 57m464m 지점 · 해발 약 56m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
대전로 315m
철도
경부고속선 147m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘신흥동 이스트시티1단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지52대전 중간(50)
입지52대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신흥동의 다른 단지

C 신흥SKVIEW50점 · 5.66억 D 신흥마을주공34점 · 2.79억 D 이스트시티2단지25점 · 4.13억 - 대전 대신2 1블록 공공분양-점 · - - 대전 대신2 2블록 공공분양-점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2019.05.30 전용 59.95㎡전용 18평 4 2.89억 분양권
2019.05.21 전용 84.98㎡전용 26평 3 3.00억 분양권
2019.05.15 전용 84.98㎡전용 26평 14 3.04억 분양권
2019.05.05 전용 74.95㎡전용 23평 25 2.75억 분양권
2019.04.22 전용 74.99㎡전용 23평 24 2.51억 분양권
2019.04.15 전용 74.99㎡전용 23평 8 2.67억 분양권
2019.03.28 전용 59.95㎡전용 18평 11 2.35억 분양권
2019.03.25 전용 74.99㎡전용 23평 26 2.67억 분양권
2019.03.21 전용 74.95㎡전용 23평 3 2.49억 분양권
2019.03.05 전용 84.98㎡전용 26평 3 2.80억 분양권
2019.02.26 전용 84.98㎡전용 26평 17 2.95억 분양권
2019.02.24 전용 74.99㎡전용 23평 2 2.43억 분양권
2019.02.20 전용 74.95㎡전용 23평 25 2.70억 분양권
2019.02.19 전용 84.98㎡전용 26평 14 2.98억 분양권
2019.02.16 전용 59.95㎡전용 18평 3 2.21억 분양권
2019.02.14 전용 84.98㎡전용 26평 22 2.84억 분양권
2019.02.14 전용 59.95㎡전용 18평 11 2.17억 분양권
2019.02.09 전용 59.95㎡전용 18평 15 2.24억 분양권
2019.02.08 전용 59.95㎡전용 18평 17 2.19억 분양권
2019.02.06 전용 74.99㎡전용 23평 4 2.58억 입주권
2019.02.02 전용 84.98㎡전용 26평 6 2.91억 분양권
2019.01.31 전용 84.98㎡전용 26평 20 2.87억 분양권
2019.01.25 전용 84.98㎡전용 26평 27 2.84억 분양권
2019.01.23 전용 84.98㎡전용 26평 20 2.91억 분양권
2019.01.19 전용 74.99㎡전용 23평 21 2.65억 분양권
2019.01.19 전용 59.95㎡전용 18평 14 2.31억 분양권
2019.01.18 전용 84.98㎡전용 26평 18 2.90억 분양권
2019.01.15 전용 59.95㎡전용 18평 14 2.23억 분양권
2019.01.15 전용 59.95㎡전용 18평 8 2.40억 분양권
2019.01.15 전용 59.95㎡전용 18평 4 2.35억 분양권
2019.01.15 전용 59.95㎡전용 18평 15 2.25억 분양권
2019.01.14 전용 84.98㎡전용 26평 3 2.60억 분양권
2019.01.11 전용 84.98㎡전용 26평 2 2.70억 분양권
2019.01.05 전용 84.98㎡전용 26평 18 2.94억 분양권
2019.01.05 전용 84.98㎡전용 26평 17 2.95억 분양권
2019.01.03 전용 59.95㎡전용 18평 27 2.27억 분양권
2019.01.02 전용 84.98㎡전용 26평 19 2.79억 분양권
2019.01.02 전용 84.98㎡전용 26평 20 2.84억 분양권
2018.12.31 전용 84.98㎡전용 26평 7 2.85억 입주권
2018.12.31 전용 84.98㎡전용 26평 29 2.87억 분양권
2018.12.26 전용 84.98㎡전용 26평 26 3.30억 분양권
2018.12.26 전용 59.95㎡전용 18평 2 2.20억 분양권
2018.12.25 전용 74.99㎡전용 23평 26 2.60억 분양권
2018.12.25 전용 84.98㎡전용 26평 26 2.90억 분양권
2018.12.23 전용 84.98㎡전용 26평 28 2.99억 분양권
2018.12.21 전용 84.98㎡전용 26평 7 2.85억 분양권
2018.12.18 전용 74.99㎡전용 23평 10 2.56억 분양권
2018.12.18 전용 59.95㎡전용 18평 23 2.27억 분양권
2018.12.17 전용 84.98㎡전용 26평 24 2.74억 분양권
2018.12.17 전용 84.98㎡전용 26평 20 2.84억 분양권
2018.12.14 전용 84.98㎡전용 26평 17 3.20억 분양권
2018.12.12 전용 84.98㎡전용 26평 3 2.57억 분양권
2018.12.10 전용 59.95㎡전용 18평 22 2.17억 분양권
2018.12.10 전용 74.99㎡전용 23평 28 2.60억 분양권
2018.12.09 전용 84.98㎡전용 26평 19 3.04억 분양권
2018.12.09 전용 84.98㎡전용 26평 6 2.88억 분양권
2018.12.07 전용 59.95㎡전용 18평 22 2.27억 분양권
2018.12.07 전용 84.98㎡전용 26평 4 3.00억 분양권
2018.12.06 전용 84.98㎡전용 26평 7 3.00억 분양권
2018.12.05 전용 59.95㎡전용 18평 12 2.19억 분양권
2018.12.04 전용 84.98㎡전용 26평 23 3.04억 분양권
2018.12.01 전용 74.95㎡전용 23평 25 2.50억 분양권
2018.12.01 전용 74.99㎡전용 23평 25 2.70억 분양권
2018.11.29 전용 59.95㎡전용 18평 13 2.41억 분양권
2018.11.28 전용 59.95㎡전용 18평 27 2.17억 분양권
2018.11.23 전용 84.98㎡전용 26평 15 2.89억 분양권
2018.11.21 전용 74.99㎡전용 23평 12 2.57억 분양권
2018.11.20 전용 84.98㎡전용 26평 7 2.96억 분양권
2018.11.13 전용 84.98㎡전용 26평 13 2.81억 분양권