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B

서대전역 우방아이유쉘 스카이 팰리스

대전 중구 오류동 73-1

종합 지수58
거래 58건
종합 지수에 들어가는 항목58점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.097 / 604◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 5% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 14% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 298세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.6대(상위 10%)
  • 관리비 ㎡당 1,477원 84㎡ 한 달 약 12.4만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 3%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 3.26억 2018.06.23 · 전용 84㎡전용 26평 · 분양권 · 이전 최고 3.62억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 73 대전 상위 5%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
298세대

2개 동 · 대전 하위 18%

주차
세대당 1.6대

총 486대 (지하 481) · 대전 상위 10%

관리비
㎡당 1,477원

84㎡ 한 달 약 12.4만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 3%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 40층, 지하 5층
사용승인
2018.07
난방
개별난방
복도
기타
승강기
6대
전기차 충전기
15기
시공사
(주)티케이케미칼
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통73점대전 상위 19%
학군63점대전 상위 14%
생활89점대전 상위 1%
지하철역73중학교 전입93학원가50수학 학원68초등학교75대형마트96병원95
이 단지대전 중간값
  • 교통73점
  • 지하철역까지 거리 619m 상위 27%
  • 학군63점
  • 주변 중학교 순전입률 글꽃중 -0.1%, 동산중 +3.3%, 태평중 +2.0% 상위 7%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 25분 50점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 상위 32%
  • 생활89점
  • 초등학교까지 거리 227m 상위 25%
  • 대형마트까지 거리 108m 상위 4%
  • 반경 1km 병원 수 116곳 상위 5%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 23%
역과 비교
오룡역과 땅 높이가 비슷해요
오룡역 → 이 단지 땅 높이 (직선 619m)
40m50m60m오룡역이 단지0m 지점 · 해발 약 49m77m 지점 · 해발 약 50m155m 지점 · 해발 약 48m232m 지점 · 해발 약 48m310m 지점 · 해발 약 48m387m 지점 · 해발 약 50m464m 지점 · 해발 약 54m542m 지점 · 해발 약 50m619m 지점 · 해발 약 50m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
계백로 331m
철도
대전선 75m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘오류동 서대전역 우방아이유쉘 스카이 팰리스 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지73대전 중간(50)
입지73대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 오류동의 다른 단지

B 삼성(175-1)57점 · - B 서대전역코아루써밋54점 · 3.69억 B 스카이팰리스52점 · 3.74억 B 삼성50점 · 3.71억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2018.06.23 전용 84.86㎡전용 26평 20 3.26억 분양권
2018.06.22 전용 84.85㎡전용 26평 6 2.93억 분양권
2018.06.19 전용 84.86㎡전용 26평 13 3.31억 분양권
2018.06.18 전용 84.85㎡전용 26평 10 3.16억 분양권
2018.06.18 전용 84.86㎡전용 26평 12 3.31억 분양권
2018.06.15 전용 84.85㎡전용 26평 32 3.32억 분양권
2018.06.11 전용 84.86㎡전용 26평 37 3.52억 분양권
2018.05.28 전용 84.85㎡전용 26평 37 3.45억 분양권
2018.05.25 전용 84.85㎡전용 26평 39 3.36억 분양권
2018.05.20 전용 84.85㎡전용 26평 34 3.31억 분양권
2018.05.16 전용 84.85㎡전용 26평 40 3.35억 분양권
2018.05.16 전용 84.85㎡전용 26평 39 3.47억 분양권
2018.05.09 전용 84.86㎡전용 26평 33 3.48억 분양권
2018.05.05 전용 84.86㎡전용 26평 32 3.62억 분양권
2018.05.05 전용 84.85㎡전용 26평 35 3.33억 분양권
2018.04.04 전용 84.85㎡전용 26평 4 2.82억 분양권
2018.04.03 전용 84.85㎡전용 26평 18 3.16억 분양권
2018.04.02 전용 84.86㎡전용 26평 18 3.37억 분양권
2018.03.30 전용 84.85㎡전용 26평 33 3.30억 분양권
2018.02.12 전용 84.86㎡전용 26평 33 3.48억 분양권
2018.02.06 전용 84.85㎡전용 26평 12 3.16억 분양권
2018.01.08 전용 84.86㎡전용 26평 38 3.57억 분양권
2017.12.14 전용 84.86㎡전용 26평 35 3.44억 분양권
2017.11.01 전용 84.86㎡전용 26평 19 3.25억 분양권
2017.10.23 전용 84.85㎡전용 26평 39 3.33억 분양권
2017.09.18 전용 84.86㎡전용 26평 38 3.50억 분양권
2017.08.19 전용 84.86㎡전용 26평 22 3.53억 분양권
2017.07.22 전용 84.85㎡전용 26평 16 3.17억 분양권
2017.07.05 전용 84.85㎡전용 26평 36 3.34억 분양권
2017.06.06 전용 84.86㎡전용 26평 23 3.36억 분양권
2017.05.25 전용 84.86㎡전용 26평 18 3.33억 분양권
2017.05.11 전용 84.86㎡전용 26평 38 3.44억 분양권
2017.04.28 전용 84.86㎡전용 26평 39 3.50억 분양권
2017.04.01 전용 84.86㎡전용 26평 33 3.46억 분양권
2017.03.30 전용 84.86㎡전용 26평 24 3.41억 분양권
2017.02.13 전용 84.85㎡전용 26평 37 3.40억 분양권
2017.01.16 전용 84.86㎡전용 26평 39 3.48억 분양권
2016.12.17 전용 84.85㎡전용 26평 28 3.27억 분양권
2016.11.21 전용 84.86㎡전용 26평 15 3.33억 분양권
2016.11.17 전용 84.86㎡전용 26평 14 3.31억 분양권
2016.11.07 전용 84.86㎡전용 26평 33 3.40억 분양권
2016.11.07 전용 84.86㎡전용 26평 31 3.47억 분양권
2016.10.29 전용 84.86㎡전용 26평 29 3.44억 분양권
2016.08.23 전용 84.85㎡전용 26평 33 3.33억 분양권
2016.07.21 전용 84.86㎡전용 26평 38 3.47억 분양권
2016.07.16 전용 84.86㎡전용 26평 34 3.47억 분양권
2016.07.08 전용 84.86㎡전용 26평 32 3.38억 분양권
2016.06.29 전용 84.86㎡전용 26평 30 3.47억 분양권
2016.06.22 전용 84.86㎡전용 26평 38 3.50억 분양권
2016.05.27 전용 84.86㎡전용 26평 39 3.41억 분양권
2016.04.20 전용 84.86㎡전용 26평 27 3.34억 분양권
2016.04.15 전용 84.85㎡전용 26평 22 3.28억 분양권
2016.04.15 전용 84.86㎡전용 26평 38 3.41억 분양권
2016.04.15 전용 84.86㎡전용 26평 30 3.38억 분양권
2016.04.15 전용 84.85㎡전용 26평 31 3.28억 분양권
2016.03.23 전용 84.85㎡전용 26평 36 3.31억 분양권
2016.03.03 전용 84.86㎡전용 26평 33 3.44억 분양권
2016.01.22 전용 84.86㎡전용 26평 36 3.47억 분양권