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B

삼익세라믹

청주 서원구 모충동 374-1

종합 지수50
1989년 준공거래 293건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.2억
10년 연평균-0.7%
전고점 대비-12%
No.206 / 471◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 21% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 20% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서원구 중간 가격 대비 -43% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억
  • 서원구 환산가 1위 대비 28% 더샵청주퍼스트파크 4.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.21억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -12% 2015년 고점 84㎡ 1.38억 기준
최근 실거래 1.25억 2026.10.12 · 전용 83㎡전용 25평 · 이전 최고 1.53억
10년 연평균 수익률 -0.7% 명목 · 청주 하위 21%
5년 연평균 수익률 +4.6% 명목 · 청주 상위 6%
입지 점수 36 청주 하위 21%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.2억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 61㎡전용 19평 8,500만 8,005만전세가율 94% -
전용 74㎡전용 22평 1.15억 8,994만전세가율 78% 1,000/502건 중 가운데
전용 83㎡전용 25평 1.17억 1.03억전세가율 88% 1,000/652건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통46점청주 하위 46%
학군21점청주 하위 20%
생활49점청주 하위 46%
기차역46중학교 전입79학원가0수학 학원16초등학교99대형마트29병원21
이 단지청주 중간값
  • 교통46점
  • 오송역·청주역까지 거리 8.1km 하위 46%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 운호중 +0.5%, 여자중 -0.4%, 수곡중 +1.1% 상위 21%
  • 주요 학원가 접근성 금천동 학원가 45분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 16%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 113m 상위 1%
  • 대형마트까지 거리 659m 하위 29%
  • 반경 1km 병원 수 16곳 하위 21%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 43m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 6%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘모충동 삼익세라믹 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지36장기 흐름 · 10년 수익률215년 흐름 · 5년 수익률94청주 중간(50)
입지36장기 흐름 · 10년 수익률215년 흐름 · 5년 수익률94청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 모충동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.12 전용 83.01㎡전용 25평 1 1.25억
2026.09.15 전용 83.01㎡전용 25평 15 1.15억
2026.08.26 전용 84.75㎡전용 26평 1 1.18억 직거래
2026.07.18 전용 74.35㎡전용 22평 10 1.15억
2026.04.23 전용 61.56㎡전용 19평 6 8,500만
2026.02.24 전용 83.01㎡전용 25평 12 1.10억
2026.02.11 전용 83.01㎡전용 25평 15 1.34억
2025.12.17 전용 83.01㎡전용 25평 5 1.10억
2025.12.08 전용 84.75㎡전용 26평 9 1.25억
2025.09.04 전용 61.56㎡전용 19평 5 8,300만
2025.07.19 전용 83.01㎡전용 25평 15 1.20억 해제
2025.07.19 전용 83.01㎡전용 25평 15 1.20억
2025.07.19 전용 83.01㎡전용 25평 15 1.20억 해제
2025.07.08 전용 83.01㎡전용 25평 10 1.29억
2025.05.11 전용 83.01㎡전용 25평 7 1.13억
2025.04.25 전용 84.75㎡전용 26평 8 1.24억 직거래
2025.04.23 전용 84.75㎡전용 26평 7 1.32억
2025.02.07 전용 61.56㎡전용 19평 7 9,800만
2024.12.10 전용 84.75㎡전용 26평 2 1.19억
2024.10.07 전용 61.56㎡전용 19평 12 9,000만 직거래
2024.07.17 전용 61.56㎡전용 19평 8 9,000만
2024.06.20 전용 83.01㎡전용 25평 14 1.20억
2024.05.24 전용 83.01㎡전용 25평 11 1.20억 직거래
2024.05.21 전용 74.35㎡전용 22평 4 1.15억
2024.04.12 전용 83.01㎡전용 25평 8 1.25억
2024.03.30 전용 74.35㎡전용 22평 13 1.00억
2024.03.29 전용 61.56㎡전용 19평 3 9,000만 직거래
2024.03.18 전용 74.35㎡전용 22평 10 1.08억
2024.02.29 전용 61.56㎡전용 19평 8 9,000만
2024.02.26 전용 83.01㎡전용 25평 9 1.20억
2024.01.17 전용 83.01㎡전용 25평 8 1.20억
2024.01.11 전용 83.01㎡전용 25평 6 1.30억
2023.11.28 전용 84.75㎡전용 26평 6 1.19억
2023.10.19 전용 83.01㎡전용 25평 4 1.20억
2023.08.26 전용 74.35㎡전용 22평 2 1.08억 해제
2023.08.26 전용 74.35㎡전용 22평 2 1.08억
2023.05.16 전용 83.01㎡전용 25평 12 1.20억
2023.05.12 전용 74.35㎡전용 22평 4 1.11억
2023.05.04 전용 83.01㎡전용 25평 11 1.20억
2023.04.18 전용 84.75㎡전용 26평 12 1.24억
2023.04.11 전용 83.01㎡전용 25평 7 1.20억 직거래
2023.04.06 전용 74.35㎡전용 22평 11 9,500만
2023.03.27 전용 84.75㎡전용 26평 11 1.08억
2023.01.31 전용 84.75㎡전용 26평 10 1.13억
2023.01.06 전용 74.35㎡전용 22평 12 1.09억 직거래
2022.10.14 전용 83.01㎡전용 25평 4 1.20억
2022.08.23 전용 83.01㎡전용 25평 4 1.07억
2022.07.15 전용 84.75㎡전용 26평 12 1.25억
2022.07.15 전용 84.75㎡전용 26평 12 1.25억 해제
2022.05.27 전용 84.75㎡전용 26평 6 1.10억
2022.05.06 전용 61.56㎡전용 19평 6 9,300만
2022.04.24 전용 83.01㎡전용 25평 4 1.21억
2022.04.02 전용 74.35㎡전용 22평 3 1.10억
2022.04.02 전용 83.01㎡전용 25평 6 1.16억
2022.03.19 전용 74.35㎡전용 22평 4 1.00억
2022.01.13 전용 61.56㎡전용 19평 10 9,400만
2022.01.03 전용 83.01㎡전용 25평 15 1.10억
2021.11.27 전용 74.35㎡전용 22평 1 1.00억 직거래
2021.11.19 전용 74.35㎡전용 22평 7 9,500만
2021.11.11 전용 83.01㎡전용 25평 8 1.47억 직거래
2021.11.01 전용 83.01㎡전용 25평 8 1.16억
2021.10.16 전용 83.01㎡전용 25평 6 1.20억
2021.10.16 전용 83.01㎡전용 25평 4 1.05억
2021.10.06 전용 61.56㎡전용 19평 4 8,700만
2021.10.06 전용 61.56㎡전용 19평 4 8,700만 해제
2021.09.27 전용 83.01㎡전용 25평 8 1.25억
2021.09.24 전용 83.01㎡전용 25평 12 1.10억
2021.09.16 전용 74.35㎡전용 22평 2 7,700만
2021.09.14 전용 83.01㎡전용 25평 4 1.03억
2021.09.03 전용 83.01㎡전용 25평 12 1.25억
2021.08.10 전용 83.01㎡전용 25평 11 1.15억
2021.08.05 전용 61.56㎡전용 19평 5 8,600만
2021.08.04 전용 61.56㎡전용 19평 10 8,400만
2021.07.24 전용 74.35㎡전용 22평 8 8,000만
2021.07.17 전용 83.01㎡전용 25평 2 8,000만
2021.07.15 전용 84.75㎡전용 26평 10 1.05억
2021.07.06 전용 84.75㎡전용 26평 14 1.10억
2021.06.28 전용 61.56㎡전용 19평 3 7,900만
2021.06.23 전용 84.75㎡전용 26평 6 9,400만
2021.06.19 전용 83.01㎡전용 25평 15 9,500만