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C

남부상가

청주 서원구 모충동 88-4

종합 지수46
1981년 준공거래 53건
종합 지수에 들어가는 항목46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.303 / 471◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 25% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 42% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2,600만 2026.06.30 · 전용 57㎡전용 17평 · 이전 최고 7,000만
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 37 청주 하위 25%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억201020122014201620182020202220242026청주 중간값이 단지 3,812만
01.0억2.0억3.0억201020162022청주 중간값이 단지 3,812만
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 48㎡전용 15평 - 2,000만 -
전용 57㎡전용 17평 2,734만 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통33점청주 하위 33%
학군34점청주 하위 42%
생활43점청주 하위 34%
기차역33중학교 전입82학원가26수학 학원7초등학교16대형마트56병원58
이 단지청주 중간값
  • 교통33점
  • 오송역·청주역까지 거리 9.2km 하위 33%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 운호중 +0.5%, 일신여자중 +0.8%, 남성중 +0.2% 상위 18%
  • 주요 학원가 접근성 금천동 학원가 32분 26점
  • 반경 1km 수학 학원 수 1곳 하위 7%
  • 생활43점
  • 초등학교까지 거리 589m 하위 16%
  • 대형마트까지 거리 446m 상위 44%
  • 반경 1km 병원 수 43곳 상위 42%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 7m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 5%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지37청주 중간(50)
입지37청주 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 모충동의 다른 단지

B 동일센타시아57점 · 2.58억 B 금호타운52점 · 1.62억 B 삼익세라믹50점 · 1.21억 C 삼호49점 · 1.49억 C 센타시아45점 · - C 한화포레나청주매봉45점 · 4.15억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.06.30 전용 57.29㎡전용 17평 4 2,600만
2025.10.22 전용 57.29㎡전용 17평 5 4,300만
2025.09.30 전용 51.64㎡전용 16평 2 3,500만 직거래
2024.10.24 전용 72.33㎡전용 22평 3 6,300만 직거래
2024.06.17 전용 48.79㎡전용 15평 5 2,400만 직거래
2024.05.24 전용 48.79㎡전용 15평 5 3,000만 직거래
2024.03.04 전용 48.79㎡전용 15평 2 3,000만 직거래
2024.02.14 전용 51.64㎡전용 16평 3 2,500만 직거래
2023.07.12 전용 51.64㎡전용 16평 2 3,500만 직거래
2022.12.09 전용 48.79㎡전용 15평 2 3,500만
2022.10.04 전용 57.29㎡전용 17평 4 4,450만
2021.12.27 전용 72.33㎡전용 22평 3 6,200만
2021.11.01 전용 57.29㎡전용 17평 5 3,000만 직거래
2021.09.15 전용 57.29㎡전용 17평 5 2,500만
2021.07.01 전용 48.79㎡전용 15평 4 3,700만
2020.10.07 전용 51.64㎡전용 16평 5 4,000만
2020.08.09 전용 51.64㎡전용 16평 5 1,900만
2019.12.16 전용 51.64㎡전용 16평 2 3,050만
2019.04.18 전용 48.79㎡전용 15평 5 2,250만
2019.03.15 전용 51.64㎡전용 16평 5 2,750만
2019.01.25 전용 51.64㎡전용 16평 4 2,100만
2018.07.19 전용 48.79㎡전용 15평 4 3,000만
2018.02.05 전용 48.79㎡전용 15평 2 4,200만
2017.12.04 전용 48.79㎡전용 15평 2 5,700만
2017.11.08 전용 48.79㎡전용 15평 5 3,700만
2017.05.11 전용 48.79㎡전용 15평 4 4,000만
2017.04.18 전용 48.79㎡전용 15평 4 4,700만
2017.03.22 전용 48.79㎡전용 15평 5 2,700만
2016.10.29 전용 51.64㎡전용 16평 2 3,200만
2016.01.11 전용 51.64㎡전용 16평 3 4,500만
2015.08.17 전용 51.64㎡전용 16평 5 4,000만
2015.08.06 전용 57.29㎡전용 17평 5 4,000만
2015.07.10 전용 72.33㎡전용 22평 3 6,800만
2015.04.09 전용 48.79㎡전용 15평 5 3,600만
2015.03.24 전용 57.29㎡전용 17평 2 7,000만 신고가
2015.03.13 전용 72.33㎡전용 22평 3 5,000만
2014.12.12 전용 48.79㎡전용 15평 5 4,500만
2014.12.10 전용 48.79㎡전용 15평 2 5,300만
2014.11.17 전용 48.79㎡전용 15평 4 5,000만
2014.09.20 전용 78.05㎡전용 24평 4 6,300만 신고가
2014.09.02 전용 78.05㎡전용 24평 5 5,700만
2014.06.21 전용 72.33㎡전용 22평 3 6,800만
2014.05.27 전용 48.79㎡전용 15평 2 5,800만 신고가
2014.03.31 전용 51.64㎡전용 16평 2 4,400만
2013.12.20 전용 51.64㎡전용 16평 3 3,800만
2013.07.04 전용 48.79㎡전용 15평 4 4,480만
2013.05.20 전용 48.79㎡전용 15평 4 3,400만
2013.04.23 전용 57.29㎡전용 17평 5 3,300만
2012.12.23 전용 48.79㎡전용 15평 2 4,000만
2012.11.12 전용 48.79㎡전용 15평 4 4,000만
2012.10.30 전용 51.64㎡전용 16평 2 4,400만
2012.10.10 전용 48.79㎡전용 15평 5 3,600만
2012.08.04 전용 51.64㎡전용 16평 4 4,370만
2012.07.23 전용 51.64㎡전용 16평 2 4,300만
2012.06.05 전용 48.79㎡전용 15평 4 4,300만
2012.03.26 전용 51.64㎡전용 16평 3 3,000만
2011.11.10 전용 48.79㎡전용 15평 4 3,695만
2011.11.07 전용 51.64㎡전용 16평 5 3,700만
2011.11.01 전용 48.79㎡전용 15평 2 5,000만 신고가
2010.11.01 전용 48.79㎡전용 15평 5 2,400만
2010.10.01 전용 57.29㎡전용 17평 2 3,300만