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B

형석(992)

청주 흥덕구 복대동 992

종합 지수55
1990년 준공거래 501건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.7억
10년 연평균+0.2%
전고점 대비-22%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 흥덕구 중간 가격 대비 -35% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.70억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -22% 2022년 고점 84㎡ 2.17억 기준
최근 실거래 4,600만 2026.10.22 · 전용 22㎡전용 7평 · 이전 최고 6,400만
10년 연평균 수익률 +0.2% 명목 · 청주 상위 50%
5년 연평균 수익률 +1.2% 명목 · 청주 하위 42%
입지 점수 71 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.9억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 22㎡전용 7평 4,435만 3,275만전세가율 74% 300/253건 중 가운데
전용 39㎡전용 12평 8,403만 8,296만전세가율 99% 500/408건 중 가운데
전용 59㎡전용 18평 1.38억 8,497만전세가율 62% 1,000/453건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평 1.63억 1.27억전세가율 78% 1,000/703건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통80점
학군74점
생활59점
기차역80중학교 전입85학원가82수학 학원43초등학교73대형마트16병원89
이 단지청주 중간값
  • 교통80점
  • 오송역·청주역까지 거리 4.6km 상위 20%
  • 학군74점
  • 주변 중학교 순전입률 서원중 +0.2%, 가경중 +1.1%, 충북대학교사범대학부설중 +0.3% 상위 15%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 15분 82점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 43%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 235m 상위 27%
  • 대형마트까지 거리 828m 하위 16%
  • 반경 1km 병원 수 72곳 상위 11%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지71장기 흐름 · 10년 수익률505년 흐름 · 5년 수익률42청주 중간(50)
입지71장기 흐름 · 10년 수익률505년 흐름 · 5년 수익률42청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 복대동의 다른 단지

S 신영지웰시티1차93점 · 8.85억 S 두산위브지웰시티2차86점 · 9.97억 S 벽산85점 · 2.61억 S 하복대현대182점 · 2.24억 A 현대280점 · 2.91억 A 세원테마빌73점 · 2.69억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.22 전용 22.68㎡전용 7평 3 4,600만
2026.09.13 전용 84.93㎡전용 26평 4 1.45억
2026.08.15 전용 39.82㎡전용 12평 4 9,000만
2026.07.30 전용 22.68㎡전용 7평 5 4,000만
2026.07.20 전용 39.82㎡전용 12평 1 9,000만
2026.07.17 전용 39.82㎡전용 12평 5 7,200만
2026.05.12 전용 22.68㎡전용 7평 1 4,800만
2026.05.04 전용 22.68㎡전용 7평 5 4,000만 직거래
2026.04.06 전용 59.92㎡전용 18평 4 1.29억
2026.03.21 전용 39.82㎡전용 12평 1 1.13억
2026.03.16 전용 22.68㎡전용 7평 1 5,300만
2026.02.20 전용 59.92㎡전용 18평 3 1.50억
2026.02.11 전용 84.93㎡전용 26평 2 2.00억
2026.02.07 전용 39.82㎡전용 12평 3 9,300만
2026.01.06 전용 84.93㎡전용 26평 2 1.78억
2025.12.20 전용 39.82㎡전용 12평 3 1.05억
2025.11.22 전용 59.92㎡전용 18평 3 1.44억
2025.10.24 전용 39.82㎡전용 12평 2 1.09억
2025.10.20 전용 59.92㎡전용 18평 2 1.35억
2025.10.13 전용 22.68㎡전용 7평 5 4,000만
2025.09.05 전용 84.93㎡전용 26평 2 1.74억
2025.06.18 전용 59.92㎡전용 18평 3 1.38억
2025.05.13 전용 84.93㎡전용 26평 5 1.57억 직거래
2025.04.30 전용 39.82㎡전용 12평 4 8,300만
2025.04.28 전용 59.92㎡전용 18평 4 1.40억 직거래
2025.03.22 전용 22.68㎡전용 7평 4 5,000만
2025.03.18 전용 84.93㎡전용 26평 3 1.69억
2025.03.10 전용 39.82㎡전용 12평 3 9,500만
2025.02.24 전용 59.92㎡전용 18평 3 1.39억 해제
2025.02.24 전용 59.92㎡전용 18평 3 1.39억
2025.01.15 전용 59.92㎡전용 18평 2 1.42억
2024.10.29 전용 59.92㎡전용 18평 1 1.41억
2024.04.22 전용 59.92㎡전용 18평 1 1.50억 직거래
2024.04.22 전용 59.92㎡전용 18평 1 1.32억 해제
2024.04.18 전용 22.68㎡전용 7평 1 5,300만
2024.04.10 전용 84.93㎡전용 26평 4 1.50억
2024.03.13 전용 39.82㎡전용 12평 5 8,500만 직거래
2024.03.08 전용 22.68㎡전용 7평 3 5,000만 직거래
2024.03.07 전용 59.92㎡전용 18평 4 1.45억 직거래
2024.02.04 전용 84.93㎡전용 26평 4 1.50억 직거래
2023.12.19 전용 22.68㎡전용 7평 4 4,500만 직거래
2023.12.04 전용 22.68㎡전용 7평 2 5,000만 직거래
2023.11.28 전용 22.68㎡전용 7평 3 6,000만
2023.11.28 전용 22.68㎡전용 7평 2 6,400만 신고가
2023.11.23 전용 39.82㎡전용 12평 5 9,000만
2023.11.13 전용 39.82㎡전용 12평 5 9,300만
2023.10.25 전용 39.82㎡전용 12평 1 1.23억
2023.09.24 전용 59.92㎡전용 18평 3 1.42억
2023.09.02 전용 22.68㎡전용 7평 5 5,000만
2023.07.16 전용 84.93㎡전용 26평 1 1.58억
2023.07.08 전용 59.92㎡전용 18평 4 1.20억
2023.06.26 전용 59.92㎡전용 18평 1 1.50억
2023.06.23 전용 84.93㎡전용 26평 2 1.58억
2023.05.22 전용 39.82㎡전용 12평 5 1.03억 직거래
2023.05.16 전용 22.68㎡전용 7평 2 6,100만 신고가
2023.05.15 전용 59.92㎡전용 18평 1 1.47억
2023.04.13 전용 84.93㎡전용 26평 3 1.75억
2023.04.12 전용 22.68㎡전용 7평 3 4,800만
2023.03.30 전용 22.68㎡전용 7평 2 5,500만
2023.03.22 전용 22.68㎡전용 7평 3 4,800만 해제
2023.02.21 전용 22.68㎡전용 7평 2 5,400만
2023.01.28 전용 22.68㎡전용 7평 3 4,700만
2023.01.10 전용 84.93㎡전용 26평 1 1.30억 직거래
2022.11.29 전용 22.68㎡전용 7평 4 4,000만 직거래
2022.10.15 전용 59.92㎡전용 18평 3 1.55억
2022.10.03 전용 39.82㎡전용 12평 1 1.07억
2022.08.30 전용 22.68㎡전용 7평 1 4,650만
2022.06.13 전용 39.82㎡전용 12평 2 1.35억 해제
2022.05.27 전용 22.68㎡전용 7평 5 5,500만
2022.05.15 전용 59.92㎡전용 18평 3 1.56억
2022.04.20 전용 59.92㎡전용 18평 2 1.50억 직거래
2022.02.22 전용 22.68㎡전용 7평 2 5,700만 신고가
2022.01.27 전용 39.82㎡전용 12평 2 1.25억
2021.12.20 전용 22.68㎡전용 7평 2 5,300만
2021.12.10 전용 39.82㎡전용 12평 3 1.05억
2021.12.01 전용 39.82㎡전용 12평 2 1.25억 신고가
2021.11.18 전용 22.68㎡전용 7평 3 5,400만
2021.11.18 전용 84.93㎡전용 26평 1 1.98억
2021.11.15 전용 22.68㎡전용 7평 5 4,400만
2021.11.08 전용 22.68㎡전용 7평 2 5,470만