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B

형석1

청주 흥덕구 가경동 1189

종합 지수62
1992년 준공거래 758건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 62점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.9억
10년 연평균+0.3%
전고점 대비-8%
No.079 / 471◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 7% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 13% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 흥덕구 중간 가격 대비 -25% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억
  • 흥덕구 환산가 1위 대비 20% 두산위브지웰시티2차 10.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.95억 최근 3개월 매매 8건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -8% 2022년 고점 84㎡ 2.12억 기준
최근 실거래 1.65억 2026.10.06 · 전용 72㎡전용 22평 · 이전 최고 2.00억
10년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 청주 상위 45%
5년 연평균 수익률 +1.7% 명목 · 청주 상위 47%
입지 점수 79 청주 상위 7%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 2.0억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 2.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 1.36억 1.19억전세가율 88% 1,000/604건 중 가운데
전용 72㎡전용 22평 1.73억 1.50억전세가율 87% 1,000/704건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통81점청주 상위 19%
학군81점청주 상위 13%
생활75점청주 상위 9%
기차역81중학교 전입83학원가95수학 학원43초등학교83대형마트44병원98
이 단지청주 중간값
  • 교통81점
  • 오송역·청주역까지 거리 4.5km 상위 19%
  • 학군81점
  • 주변 중학교 순전입률 서원중 +0.2%, 충북대학교사범대학부설중 +0.3%, 가경중 +1.1% 상위 17%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 11분 95점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 43%
  • 생활75점
  • 초등학교까지 거리 198m 상위 17%
  • 대형마트까지 거리 546m 하위 44%
  • 반경 1km 병원 수 105곳 상위 2%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 21%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지79장기 흐름 · 10년 수익률555년 흐름 · 5년 수익률53청주 중간(50)
입지79장기 흐름 · 10년 수익률555년 흐름 · 5년 수익률53청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 가경동의 다른 단지

S 대림84점 · 2.05억 S 가경자이82점 · 6.66억 A 벽산79점 · 1.93억 A 진로79점 · 2.20억 A 가경이-편한세상74점 · 3.94억 A 가로수마을한라비발디70점 · 3.93억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.06 전용 72.61㎡전용 22평 15 1.65억
2026.09.30 전용 72.61㎡전용 22평 15 1.84억
2026.09.15 전용 72.61㎡전용 22평 3 1.79억
2026.09.06 전용 59.34㎡전용 18평 2 1.40억
2026.08.28 전용 72.61㎡전용 22평 3 1.50억
2026.08.19 전용 72.61㎡전용 22평 1 1.40억
2026.08.11 전용 72.61㎡전용 22평 6 1.74억
2026.08.04 전용 72.61㎡전용 22평 2 1.43억
2026.07.31 전용 59.34㎡전용 18평 6 1.30억
2026.07.23 전용 72.61㎡전용 22평 11 1.75억
2026.07.18 전용 72.61㎡전용 22평 9 1.65억
2026.07.15 전용 59.34㎡전용 18평 13 1.20억
2026.07.12 전용 59.34㎡전용 18평 8 1.41억
2026.07.06 전용 59.34㎡전용 18평 8 1.40억
2026.06.30 전용 59.34㎡전용 18평 11 1.40억
2026.06.27 전용 72.61㎡전용 22평 1 1.59억
2026.05.10 전용 59.34㎡전용 18평 14 1.40억
2026.05.06 전용 59.34㎡전용 18평 12 1.50억
2026.04.28 전용 72.61㎡전용 22평 1 1.55억
2026.04.27 전용 59.34㎡전용 18평 6 1.38억
2026.04.26 전용 59.34㎡전용 18평 4 1.35억
2026.04.24 전용 59.34㎡전용 18평 8 1.44억
2026.04.16 전용 72.61㎡전용 22평 13 1.77억
2026.04.13 전용 59.34㎡전용 18평 10 1.50억
2026.04.06 전용 59.34㎡전용 18평 5 1.35억
2026.03.31 전용 72.61㎡전용 22평 4 1.70억
2026.03.21 전용 72.61㎡전용 22평 6 1.80억
2026.03.16 전용 72.61㎡전용 22평 2 1.59억
2026.03.13 전용 59.34㎡전용 18평 3 1.32억
2026.01.28 전용 72.61㎡전용 22평 15 1.70억
2026.01.28 전용 59.34㎡전용 18평 4 1.30억
2025.12.29 전용 59.34㎡전용 18평 6 1.30억
2025.12.29 전용 59.34㎡전용 18평 8 1.48억 해제
2025.12.09 전용 59.34㎡전용 18평 1 1.15억
2025.12.08 전용 72.61㎡전용 22평 14 1.73억
2025.11.17 전용 59.34㎡전용 18평 5 1.30억
2025.11.15 전용 72.61㎡전용 22평 11 1.60억
2025.11.07 전용 59.34㎡전용 18평 8 1.33억
2025.10.27 전용 59.34㎡전용 18평 8 1.40억
2025.10.26 전용 72.61㎡전용 22평 1 1.59억 직거래
2025.10.15 전용 72.61㎡전용 22평 13 1.69억
2025.10.13 전용 59.34㎡전용 18평 6 1.15억
2025.10.13 전용 59.34㎡전용 18평 6 1.15억
2025.10.13 전용 59.34㎡전용 18평 1 1.12억
2025.10.01 전용 72.61㎡전용 22평 7 1.66억
2025.10.01 전용 72.61㎡전용 22평 14 1.70억
2025.09.22 전용 72.61㎡전용 22평 13 1.88억
2025.08.18 전용 59.34㎡전용 18평 4 1.32억
2025.08.07 전용 72.61㎡전용 22평 7 1.60억
2025.08.05 전용 59.34㎡전용 18평 2 1.18억
2025.07.11 전용 72.61㎡전용 22평 15 1.83억
2025.07.09 전용 59.34㎡전용 18평 9 1.40억
2025.06.13 전용 59.34㎡전용 18평 3 1.20억
2025.06.10 전용 59.34㎡전용 18평 7 1.40억
2025.06.07 전용 72.61㎡전용 22평 10 1.85억
2025.05.31 전용 59.34㎡전용 18평 9 1.25억
2025.05.12 전용 59.34㎡전용 18평 14 1.25억 직거래
2025.05.03 전용 59.34㎡전용 18평 5 1.28억
2025.04.24 전용 59.34㎡전용 18평 8 1.25억
2025.04.02 전용 72.61㎡전용 22평 8 1.73억
2025.03.30 전용 72.61㎡전용 22평 14 1.65억
2025.03.29 전용 72.61㎡전용 22평 8 1.70억
2025.03.06 전용 59.34㎡전용 18평 5 1.30억 직거래
2025.02.22 전용 72.61㎡전용 22평 8 1.75억 직거래
2025.02.22 전용 72.61㎡전용 22평 1 1.68억
2025.02.09 전용 59.34㎡전용 18평 2 1.08억
2025.01.18 전용 59.34㎡전용 18평 1 1.10억
2025.01.15 전용 72.61㎡전용 22평 13 1.65억
2024.12.20 전용 59.34㎡전용 18평 12 1.25억
2024.12.16 전용 59.34㎡전용 18평 15 1.48억
2024.11.26 전용 59.34㎡전용 18평 9 1.35억
2024.11.10 전용 59.34㎡전용 18평 14 1.23억
2024.10.07 전용 59.34㎡전용 18평 14 1.39억
2024.10.07 전용 59.34㎡전용 18평 14 1.26억
2024.09.30 전용 59.34㎡전용 18평 7 1.10억 직거래
2024.08.29 전용 72.61㎡전용 22평 15 1.59억
2024.08.22 전용 59.34㎡전용 18평 11 1.24억
2024.07.26 전용 72.61㎡전용 22평 1 1.63억
2024.07.24 전용 72.61㎡전용 22평 6 1.66억
2024.05.23 전용 59.34㎡전용 18평 8 1.30억 직거래