집감

단지 목록 › 흥덕구 복대동

B

대원

청주 흥덕구 복대동 221-7

종합 지수52
1999년 준공거래 1126건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.1억
10년 연평균+0.2%
전고점 대비-13%
No.193 / 471◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 17% 가장 강한 항목은 학원가
  • 학군 상위 23% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 흥덕구 중간 가격 대비 -18% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억
  • 흥덕구 환산가 1위 대비 21% 두산위브지웰시티2차 10.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.13억 최근 3개월 매매 15건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -13% 2022년 고점 84㎡ 2.45억 기준
최근 실거래 1.63억 2026.10.29 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 1.97억
10년 연평균 수익률 +0.2% 명목 · 청주 상위 49%
5년 연평균 수익률 +0.9% 명목 · 청주 하위 35%
입지 점수 69 청주 상위 17%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 2.2억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 2.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 1.62억 1.42억전세가율 87% 1,000/703건 중 가운데
전용 69㎡전용 21평 1.43억 8,000만전세가율 56% 1,000/90최근 계약
전용 80㎡전용 24평 1.96억 2.10억전세가율 107% 2,000/903건 중 가운데
전용 85㎡전용 26평 2.27억 2.04억전세가율 90% 2,000/1003건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통82점청주 상위 18%
학군75점청주 상위 23%
생활50점청주 하위 47%
기차역82중학교 전입56학원가91수학 학원55초등학교63대형마트26병원62
이 단지청주 중간값
  • 교통82점
  • 오송역·청주역까지 거리 4.2km 상위 18%
  • 학군75점
  • 주변 중학교 순전입률 서원중 +0.2%, 솔밭중 -0.2%, 복대중 +0.1% 상위 44%
  • 주요 학원가 접근성 복대동 학원가 12분 91점
  • 반경 1km 수학 학원 수 20곳 상위 45%
  • 생활50점
  • 초등학교까지 거리 284m 상위 37%
  • 대형마트까지 거리 700m 하위 26%
  • 반경 1km 병원 수 45곳 상위 38%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 31%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘복대동 대원 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지69장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률35청주 중간(50)
입지69장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률35청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 복대동의 다른 단지

S 신영지웰시티1차93점 · 8.85억 S 두산위브지웰시티2차86점 · 9.97억 S 벽산85점 · 2.61억 S 하복대현대182점 · 2.24억 A 현대280점 · 2.91억 A 세원테마빌73점 · 2.69억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.29 전용 59.89㎡전용 18평 5 1.63억
2026.10.24 전용 59.89㎡전용 18평 14 1.70억
2026.10.23 전용 80.32㎡전용 24평 7 1.92억
2026.10.20 전용 59.89㎡전용 18평 3 1.53억
2026.10.15 전용 59.89㎡전용 18평 5 1.65억
2026.09.29 전용 80.32㎡전용 24평 14 1.87억
2026.09.22 전용 59.89㎡전용 18평 10 1.61억
2026.09.19 전용 80.32㎡전용 24평 5 1.89억
2026.09.14 전용 84.97㎡전용 26평 8 2.49억
2026.09.07 전용 59.89㎡전용 18평 8 1.52억
2026.08.28 전용 59.89㎡전용 18평 14 1.64억
2026.08.14 전용 80.32㎡전용 24평 10 2.00억
2026.08.08 전용 84.97㎡전용 26평 5 2.15억
2026.08.08 전용 84.97㎡전용 26평 8 2.11억
2026.08.07 전용 80.32㎡전용 24평 5 1.90억
2026.07.30 전용 80.32㎡전용 24평 9 2.00억
2026.07.11 전용 59.89㎡전용 18평 14 1.63억
2026.06.24 전용 59.89㎡전용 18평 9 1.68억
2026.06.23 전용 84.97㎡전용 26평 9 2.43억
2026.06.17 전용 59.89㎡전용 18평 15 1.54억
2026.06.11 전용 59.89㎡전용 18평 1 1.80억 직거래
2026.06.03 전용 84.97㎡전용 26평 1 2.15억
2026.05.29 전용 59.89㎡전용 18평 1 1.50억
2026.05.29 전용 80.32㎡전용 24평 8 2.35억
2026.05.23 전용 59.89㎡전용 18평 3 1.67억
2026.05.23 전용 84.97㎡전용 26평 6 2.17억
2026.05.18 전용 59.89㎡전용 18평 3 1.65억
2026.05.05 전용 80.32㎡전용 24평 11 2.10억
2026.05.04 전용 80.32㎡전용 24평 1 2.20억 직거래
2026.04.21 전용 84.97㎡전용 26평 2 2.10억 직거래
2026.04.20 전용 59.89㎡전용 18평 15 1.60억
2026.04.20 전용 59.98㎡전용 18평 1 1.52억
2026.04.08 전용 80.32㎡전용 24평 14 2.40억
2026.03.23 전용 59.89㎡전용 18평 14 1.67억
2026.03.22 전용 59.98㎡전용 18평 1 1.52억 해제
2026.03.21 전용 84.97㎡전용 26평 5 2.17억
2026.03.15 전용 80.32㎡전용 24평 14 2.03억
2026.03.11 전용 59.89㎡전용 18평 15 1.60억 해제
2026.03.11 전용 84.97㎡전용 26평 14 2.14억
2026.02.28 전용 80.32㎡전용 24평 6 2.08억
2026.02.24 전용 84.97㎡전용 26평 6 2.27억
2026.02.10 전용 84.97㎡전용 26평 2 2.20억
2026.02.07 전용 80.32㎡전용 24평 11 2.10억
2026.01.31 전용 59.98㎡전용 18평 8 1.68억
2026.01.31 전용 80.32㎡전용 24평 2 2.06억
2026.01.27 전용 59.89㎡전용 18평 6 1.67억
2026.01.15 전용 84.97㎡전용 26평 11 2.20억
2025.12.30 전용 80.32㎡전용 24평 1 1.91억
2025.12.23 전용 59.89㎡전용 18평 13 1.70억
2025.12.06 전용 80.32㎡전용 24평 9 2.25억
2025.12.04 전용 84.97㎡전용 26평 13 2.18억
2025.12.03 전용 59.89㎡전용 18평 8 1.65억
2025.11.29 전용 84.97㎡전용 26평 4 2.13억
2025.11.25 전용 80.32㎡전용 24평 10 1.89억 직거래
2025.11.19 전용 59.89㎡전용 18평 5 1.65억
2025.11.12 전용 80.32㎡전용 24평 8 2.05억
2025.10.26 전용 84.97㎡전용 26평 4 2.60억
2025.10.19 전용 80.32㎡전용 24평 6 2.12억
2025.10.16 전용 59.89㎡전용 18평 9 1.68억
2025.09.20 전용 80.32㎡전용 24평 14 1.99억
2025.09.13 전용 59.98㎡전용 18평 4 1.58억
2025.09.13 전용 59.89㎡전용 18평 4 1.60억
2025.09.10 전용 59.89㎡전용 18평 15 1.70억
2025.09.06 전용 84.97㎡전용 26평 9 2.15억
2025.09.01 전용 59.89㎡전용 18평 8 1.65억
2025.08.29 전용 80.32㎡전용 24평 10 2.00억
2025.08.27 전용 59.98㎡전용 18평 5 1.71억
2025.08.20 전용 59.89㎡전용 18평 5 1.73억
2025.08.20 전용 59.89㎡전용 18평 12 1.70억 해제
2025.08.18 전용 69.90㎡전용 21평 4 1.43억
2025.08.13 전용 84.97㎡전용 26평 12 2.18억
2025.08.12 전용 59.89㎡전용 18평 14 1.69억
2025.08.11 전용 59.89㎡전용 18평 12 1.65억
2025.08.05 전용 59.89㎡전용 18평 3 1.65억
2025.07.13 전용 80.32㎡전용 24평 7 2.10억
2025.07.06 전용 59.89㎡전용 18평 10 1.67억
2025.06.21 전용 59.98㎡전용 18평 6 1.68억
2025.06.03 전용 59.89㎡전용 18평 9 1.74억
2025.05.30 전용 80.32㎡전용 24평 1 1.90억
2025.05.30 전용 84.97㎡전용 26평 3 2.33억