운천동거성하모니

청주 흥덕구 운천동 556-3

종합 지수13

2016년 준공거래 51건원룸형

종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 13점

입지38교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')

장기 흐름010년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)

5년 흐름0최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)

참고 지표지수에 반영하지 않음

입지 대비 가격61입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)

거래량32최근 3년 매매 건수의 백분위

신축도69준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)

84㎡ 환산가1.5억

10년 연평균-5.2%

전고점 대비-43%

No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

흥덕구 중간 가격 대비 -41% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교

전용 84㎡ 환산가 1.52억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치

전고점 대비 -43% 2016년 고점 84㎡ 2.66억 기준

최근 실거래 3,600만 2026.10.21 · 전용 19㎡전용 6평 · 이전 최고 6,850만

10년 연평균 수익률 -5.2% 명목 · 청주 하위 1%

5년 연평균 수익률 -8.3% 명목 · 청주 하위 1%

입지 점수 38 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준

전용면적	매매	전세	월세
전용 14㎡전용 4평	-	-	300/30최근 계약
전용 20㎡전용 6평	3,836만	-	300/336건 중 가운데
전용 27㎡전용 8평	6,300만	5,492만전세가율 87%	300/453건 중 가운데
전용 32㎡전용 10평	-	-	500/45최근 계약
전용 40㎡전용 12평	8,000만	8,997만전세가율 112%	500/65최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형 상황 자기자본 (만원) 금리 (%) 기간 (년)

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통57점

학군21점

생활46점

이 단지청주 중간값

교통57점
오송역·청주역까지 거리 7.3km 상위 43%
학군21점
주변 중학교 순전입률 대성중 +1.6%, 중앙중 -0.9%, 중앙여자중 -0.1% 상위 27%
주요 학원가 접근성 율량동 학원가 42분 0점
반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 21%
생활46점
초등학교까지 거리 108m 상위 1%
대형마트까지 거리 873m 하위 13%
반경 1km 병원 수 22곳 하위 26%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차: 약 11m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

같은 운천동의 다른 단지

B 삼일무지개55점 · 1.39억 D 세원34점 · 1.32억 D 진양15점 · 1.10억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일	면적	층	거래가	비고
2026.10.21	전용 19.98㎡전용 6평	3	3,600만
2026.09.30	전용 19.73㎡전용 6평	3	3,600만
2026.07.30	전용 40.71㎡전용 12평	8	8,000만
2026.07.02	전용 19.98㎡전용 6평	4	3,800만	직거래
2026.06.12	전용 19.98㎡전용 6평	2	3,700만
2026.06.12	전용 19.73㎡전용 6평	4	3,600만
2026.06.06	전용 40.71㎡전용 12평	8	8,000만	해제
2026.04.30	전용 19.98㎡전용 6평	5	3,700만
2026.04.07	전용 19.98㎡전용 6평	5	3,670만
2026.03.08	전용 27.24㎡전용 8평	6	6,300만
2026.01.02	전용 27.24㎡전용 8평	9	7,000만	직거래
2025.11.29	전용 20.81㎡전용 6평	10	5,300만
2025.11.21	전용 19.73㎡전용 6평	6	4,250만
2025.11.21	전용 19.73㎡전용 6평	8	4,250만
2025.07.21	전용 19.73㎡전용 6평	5	4,500만	직거래
2025.05.26	전용 19.98㎡전용 6평	2	6,250만	직거래
2025.04.07	전용 19.73㎡전용 6평	5	4,200만	해제
2025.01.31	전용 19.98㎡전용 6평	4	4,000만	직거래
2024.09.07	전용 19.73㎡전용 6평	2	4,700만
2024.04.23	전용 19.73㎡전용 6평	3	4,900만	직거래
2024.02.07	전용 19.73㎡전용 6평	4	5,000만	직거래
2024.02.06	전용 19.98㎡전용 6평	5	4,500만	직거래
2023.02.15	전용 19.98㎡전용 6평	6	4,500만
2022.09.22	전용 19.98㎡전용 6평	7	4,600만
2022.09.02	전용 19.73㎡전용 6평	6	4,800만
2022.04.11	전용 14.19㎡전용 4평	9	4,000만	직거래
2022.02.19	전용 27.24㎡전용 8평	9	7,800만
2022.02.12	전용 19.98㎡전용 6평	5	4,700만
2022.01.14	전용 20.81㎡전용 6평	10	8,000만	직거래
2021.12.29	전용 40.71㎡전용 12평	10	1.07억	직거래
2021.12.29	전용 19.98㎡전용 6평	7	4,700만
2021.12.22	전용 27.24㎡전용 8평	8	6,300만
2021.12.02	전용 19.98㎡전용 6평	7	4,700만
2021.11.21	전용 40.71㎡전용 12평	10	9,800만
2021.10.01	전용 27.24㎡전용 8평	2	8,100만
2021.08.24	전용 27.24㎡전용 8평	9	7,500만
2021.07.01	전용 19.98㎡전용 6평	6	5,200만	해제
2020.10.05	전용 19.98㎡전용 6평	6	6,500만
2020.10.05	전용 19.98㎡전용 6평	6	6,500만
2020.09.04	전용 19.98㎡전용 6평	4	5,800만
2020.07.10	전용 19.98㎡전용 6평	8	5,800만
2019.10.03	전용 15.23㎡전용 5평	9	6,000만	신고가
2019.03.04	전용 27.24㎡전용 8평	2	8,100만
2019.01.14	전용 19.73㎡전용 6평	3	6,000만
2019.01.14	전용 40.71㎡전용 12평	5	1.20억
2019.01.07	전용 40.71㎡전용 12평	7	1.20억
2018.11.14	전용 19.73㎡전용 6평	5	5,300만
2018.11.14	전용 19.98㎡전용 6평	7	5,300만
2018.05.23	전용 19.73㎡전용 6평	2	6,250만
2017.10.26	전용 19.73㎡전용 6평	3	6,250만
2017.10.26	전용 19.73㎡전용 6평	2	6,250만
2017.03.31	전용 27.24㎡전용 8평	2	8,100만
2016.12.30	전용 19.98㎡전용 6평	2	6,250만
2016.10.21	전용 27.24㎡전용 8평	3	8,100만
2016.08.22	전용 32.38㎡전용 10평	10	1.30억
2016.08.20	전용 15.23㎡전용 5평	9	5,500만	신고가
2016.08.17	전용 40.71㎡전용 12평	4	1.27억
2016.08.17	전용 19.73㎡전용 6평	2	6,250만
2016.03.18	전용 19.73㎡전용 6평	3	6,250만
2016.03.04	전용 19.98㎡전용 6평	8	6,850만	신고가
2016.02.11	전용 19.73㎡전용 6평	4	6,250만
2016.02.11	전용 19.98㎡전용 6평	3	6,250만
2016.02.05	전용 19.98㎡전용 6평	4	6,250만
2016.02.03	전용 40.71㎡전용 12평	10	1.33억
2016.01.29	전용 14.19㎡전용 4평	9	5,100만
2025.06.21	전용 27.24㎡전용 8평	8	5,500만	신규
2024.09.13	전용 40.71㎡전용 12평	9	9,000만	신규
2024.05.13	전용 19.98㎡전용 6평	5	4,000만	갱신
2023.10.11	전용 27.24㎡전용 8평	8	6,500만	신규
2023.08.14	전용 40.71㎡전용 12평	8	9,500만	신규
2023.02.03	전용 19.98㎡전용 6평	5	3,700만
2022.09.01	전용 19.98㎡전용 6평	7	4,300만
2022.08.29	전용 40.71㎡전용 12평	9	9,000만	신규
2022.05.17	전용 19.98㎡전용 6평	5	4,000만
2022.03.18	전용 27.24㎡전용 8평	8	6,500만	신규
2022.02.04	전용 40.71㎡전용 12평	8	9,500만	신규
2021.06.02	전용 19.98㎡전용 6평	5	4,000만
2020.09.03	전용 19.98㎡전용 6평	5	4,000만
2020.07.15	전용 40.71㎡전용 12평	8	9,000만
2018.08.17	전용 40.71㎡전용 12평	9	8,000만
2018.07.16	전용 40.71㎡전용 12평	5	4,000만
2018.05.28	전용 19.73㎡전용 6평	6	300만
2016.06.23	전용 40.71㎡전용 12평	9	9,000만
2026.10.07	전용 19.73㎡전용 6평	8	300/33	신규
2026.08.05	전용 19.73㎡전용 6평	5	300/35	신규
2026.07.22	전용 19.98㎡전용 6평	3	300/30	신규
2026.07.19	전용 40.71㎡전용 12평	9	500/65	신규
2026.06.17	전용 19.73㎡전용 6평	5	300/40	신규
2026.05.17	전용 19.73㎡전용 6평	6	300/35	신규
2026.04.13	전용 27.24㎡전용 8평	3	500/45	신규
2026.04.03	전용 27.24㎡전용 8평	6	300/45	신규
2026.02.09	전용 19.73㎡전용 6평	5	300/30	신규
2026.01.30	전용 27.24㎡전용 8평	6	300/45	신규
2025.09.30	전용 19.73㎡전용 6평	2	200/33	신규
2025.09.04	전용 19.73㎡전용 6평	6	300/30	신규
2025.08.15	전용 27.24㎡전용 8평	8	500/45	신규
2025.06.23	전용 19.73㎡전용 6평	3	300/30	신규
2025.06.13	전용 22.03㎡전용 7평	10	500/38	신규
2025.06.05	전용 40.71㎡전용 12평	6	1,500/40	신규
2025.05.27	전용 19.98㎡전용 6평	2	500/30	신규
2025.04.21	전용 19.98㎡전용 6평	2	300/33	신규
2025.04.17	전용 27.24㎡전용 8평	4	500/45	신규
2025.04.15	전용 19.73㎡전용 6평	4	150/30	신규
2025.04.10	전용 19.98㎡전용 6평	8	300/32	신규
2025.03.11	전용 27.24㎡전용 8평	5	500/42	신규
2025.02.26	전용 40.71㎡전용 12평	9	300/65	신규
2024.12.26	전용 19.73㎡전용 6평	3	300/32	신규
2024.12.14	전용 14.19㎡전용 4평	9	300/30	신규
2024.12.09	전용 19.73㎡전용 6평	8	300/30	신규
2024.12.05	전용 32.38㎡전용 10평	10	500/45	신규
2024.11.27	전용 19.73㎡전용 6평	2	100/33	신규
2024.07.24	전용 19.73㎡전용 6평	8	300/30	신규
2024.05.27	전용 19.73㎡전용 6평	8	300/30	신규
2024.05.01	전용 40.71㎡전용 12평	6	1,500/40	신규
2024.01.17	전용 32.38㎡전용 10평	10	500/40	신규
2024.01.05	전용 19.98㎡전용 6평	9	300/30
2023.10.31	전용 19.73㎡전용 6평	3	300/30
2023.10.10	전용 19.73㎡전용 6평	5	300/30
2023.08.16	전용 19.73㎡전용 6평	4	300/30
2023.05.10	전용 19.73㎡전용 6평	3	300/30
2023.04.01	전용 19.73㎡전용 6평	7	300/30
2022.11.12	전용 19.73㎡전용 6평	6	300/30
2022.08.16	전용 19.98㎡전용 6평	8	300/30
2022.07.22	전용 19.98㎡전용 6평	5	300/30
2022.06.30	전용 19.98㎡전용 6평	2	300/30
2022.06.15	전용 40.71㎡전용 12평	8	500/50	신규
2022.06.15	전용 19.73㎡전용 6평	2	300/30
2022.05.27	전용 15.23㎡전용 5평	9	300/30
2022.05.21	전용 27.24㎡전용 8평	9	500/45	신규
2022.03.20	전용 22.03㎡전용 7평	10	300/35	신규
2022.03.14	전용 19.98㎡전용 6평	4	300/30
2022.02.27	전용 40.71㎡전용 12평	6	500/45	신규
2022.02.26	전용 19.73㎡전용 6평	3	300/30
2022.02.12	전용 19.98㎡전용 6평	10	300/30
2022.01.22	전용 19.73㎡전용 6평	7	300/30
2022.01.07	전용 27.24㎡전용 8평	8	500/33	갱신
2021.12.31	전용 19.73㎡전용 6평	8	300/30
2021.11.21	전용 40.71㎡전용 12평	10	1,500/37	신규
2021.10.25	전용 19.98㎡전용 6평	2	300/28
2021.10.22	전용 27.24㎡전용 8평	10	300/37	신규
2021.09.28	전용 19.98㎡전용 6평	6	300/29
2021.07.26	전용 27.24㎡전용 8평	8	500/33
2021.07.14	전용 19.98㎡전용 6평	3	200/28
2021.04.06	전용 19.98㎡전용 6평	9	300/28
2020.10.31	전용 19.73㎡전용 6평	6	200/30
2020.08.17	전용 40.71㎡전용 12평	8	500/50
2020.08.17	전용 40.71㎡전용 12평	10	300/45
2020.05.13	전용 19.98㎡전용 6평	10	300/30
2020.04.29	전용 19.98㎡전용 6평	8	200/30
2020.04.11	전용 19.98㎡전용 6평	6	300/30
2020.03.07	전용 20.81㎡전용 6평	10	300/32
2020.02.09	전용 19.73㎡전용 6평	2	300/30
2020.02.08	전용 19.73㎡전용 6평	6	300/30
2019.12.19	전용 27.24㎡전용 8평	8	500/33
2019.11.10	전용 27.24㎡전용 8평	10	500/35
2019.11.01	전용 19.73㎡전용 6평	8	300/27
2019.11.01	전용 19.73㎡전용 6평	4	300/27
2019.10.19	전용 19.73㎡전용 6평	3	300/30
2019.04.01	전용 19.98㎡전용 6평	2	300/30
2018.12.12	전용 19.73㎡전용 6평	5	200/30
2018.10.01	전용 19.98㎡전용 6평	7	300/30
2018.06.30	전용 27.24㎡전용 8평	6	300/37
2017.11.08	전용 19.73㎡전용 6평	3	300/29