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흥덕코오롱하늘채아파트

청주 흥덕구 옥산면 가락리 953

종합 지수17
2016년 준공거래 1027건
종합 지수에 들어가는 항목17점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.6억
10년 연평균-
전고점 대비-24%
No.461 / 471◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 8% 가장 강한 항목은 기차역
  • 학군 하위 1% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 흥덕구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억
  • 흥덕구 환산가 1위 대비 26% 두산위브지웰시티2차 10.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.59억 최근 3개월 매매 18건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -24% 2022년 고점 84㎡ 3.43억 기준
최근 실거래 1.95억 2026.10.24 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 2.75억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -1.2% 명목 · 청주 하위 9%
입지 점수 26 청주 하위 8%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

1.5억2.0억2.5억3.0억3.5억201620182020202220242026청주 중간값이 단지 2.6억
1.5억2.0억2.5억3.0억3.5억201620202024청주 중간값이 단지 2.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 1.92억 1.67억전세가율 87% 5,000/5533건 중 가운데
전용 85㎡전용 26평 2.45억 1.89억전세가율 77% 2,000/9025건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통92점청주 상위 8%
학군1점청주 하위 1%
생활7점청주 하위 4%
기차역92중학교 전입1학원가0수학 학원3초등학교4대형마트15병원4
이 단지청주 중간값
  • 교통92점
  • 오송역·청주역까지 거리 3.1km 상위 8%
  • 학군1점
  • 주변 중학교 순전입률 옥산중 -1.9% 하위 1%
  • 주요 학원가 접근성 복대동 학원가 93분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 3%
  • 생활7점
  • 초등학교까지 거리 823m 하위 4%
  • 대형마트까지 거리 853m 하위 15%
  • 반경 1km 병원 수 3곳 하위 4%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 31m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 14%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 고속도로
경부고속도로 597m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지265년 흐름 · 5년 수익률9청주 중간(50)
입지265년 흐름 · 5년 수익률9청주 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 옥산면 가락리의 다른 단지

C 흥덕 파크자이46점 · - C 청주흥덕코오롱하늘채42점 · - C 화인테크노빌42점 · 1.37억 D 청주리버파크자이19점 · 3.30억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.24 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.95억
2026.10.18 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.91억
2026.10.18 전용 59.93㎡전용 18평 13 1.93억
2026.10.17 전용 59.93㎡전용 18평 2 1.89억
2026.10.12 전용 84.86㎡전용 26평 13 2.50억
2026.09.30 전용 84.98㎡전용 26평 3 2.38억
2026.09.19 전용 59.93㎡전용 18평 5 2.03억
2026.09.10 전용 84.86㎡전용 26평 10 2.40억
2026.09.08 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.97억
2026.09.07 전용 84.98㎡전용 26평 7 2.47억
2026.09.06 전용 84.98㎡전용 26평 5 2.33억
2026.08.28 전용 59.93㎡전용 18평 2 1.81억
2026.08.15 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.97억
2026.08.12 전용 84.98㎡전용 26평 4 2.54억
2026.08.08 전용 59.93㎡전용 18평 6 2.05억
2026.08.08 전용 84.98㎡전용 26평 8 2.38억
2026.08.07 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.95억
2026.08.04 전용 84.98㎡전용 26평 6 2.40억
2026.07.31 전용 84.98㎡전용 26평 13 2.50억
2026.07.26 전용 59.93㎡전용 18평 8 1.90억
2026.07.22 전용 84.98㎡전용 26평 14 2.75억
2026.07.21 전용 59.93㎡전용 18평 14 1.90억 직거래
2026.07.21 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.97억
2026.07.15 전용 84.98㎡전용 26평 11 2.60억 직거래
2026.07.10 전용 84.98㎡전용 26평 8 2.38억
2026.07.09 전용 59.93㎡전용 18평 2 1.81억 해제
2026.07.09 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.90억 해제
2026.07.08 전용 59.93㎡전용 18평 2 1.90억
2026.07.06 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.75억
2026.07.04 전용 84.98㎡전용 26평 13 2.39억
2026.07.02 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.90억
2026.06.28 전용 59.93㎡전용 18평 8 1.93억
2026.06.27 전용 59.93㎡전용 18평 14 1.90억 해제
2026.06.26 전용 84.98㎡전용 26평 4 2.15억
2026.06.23 전용 84.98㎡전용 26평 2 2.30억
2026.06.19 전용 84.98㎡전용 26평 1 2.31억
2026.06.15 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.90억 직거래
2026.06.11 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.44억 직거래
2026.06.11 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.45억 직거래
2026.06.11 전용 59.93㎡전용 18평 14 1.46억 직거래
2026.06.09 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.85억
2026.06.08 전용 84.86㎡전용 26평 15 2.75억
2026.06.04 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.90억
2026.06.01 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.87억 직거래
2026.05.24 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.75억
2026.05.22 전용 84.98㎡전용 26평 15 2.56억
2026.05.10 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.80억
2026.05.10 전용 59.93㎡전용 18평 8 1.89억
2026.05.09 전용 84.98㎡전용 26평 7 2.37억
2026.04.27 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.91억
2026.04.27 전용 59.93㎡전용 18평 2 1.87억
2026.04.27 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.91억 해제
2026.04.17 전용 84.86㎡전용 26평 7 2.65억
2026.04.15 전용 59.93㎡전용 18평 7 2.04억
2026.04.08 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.88억
2026.04.07 전용 59.93㎡전용 18평 14 2.05억
2026.04.05 전용 59.93㎡전용 18평 15 1.91억
2026.03.28 전용 59.93㎡전용 18평 9 2.00억
2026.03.21 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.90억
2026.03.21 전용 84.98㎡전용 26평 8 2.37억
2026.03.14 전용 84.98㎡전용 26평 7 2.48억
2026.03.12 전용 84.98㎡전용 26평 13 2.37억
2026.03.07 전용 59.93㎡전용 18평 15 1.95억
2026.02.22 전용 84.86㎡전용 26평 10 2.45억
2026.02.19 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.85억
2026.02.18 전용 59.93㎡전용 18평 9 1.85억 직거래
2026.02.13 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.92억
2026.02.01 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.93억
2026.01.15 전용 59.93㎡전용 18평 13 1.93억
2026.01.07 전용 59.93㎡전용 18평 9 1.99억
2025.12.20 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.89억
2025.12.17 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.93억
2025.12.13 전용 84.98㎡전용 26평 11 2.67억 해제
2025.12.13 전용 84.98㎡전용 26평 11 2.67억
2025.12.07 전용 59.93㎡전용 18평 8 1.86억
2025.12.07 전용 59.93㎡전용 18평 8 1.86억 해제
2025.11.30 전용 84.98㎡전용 26평 2 2.38억
2025.11.30 전용 84.98㎡전용 26평 2 2.38억
2025.11.22 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.95억
2025.11.19 전용 84.98㎡전용 26평 9 2.47억