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단지 목록 › 흥덕구 옥산면 가락리

C

화인테크노빌

청주 흥덕구 옥산면 가락리 455-1

종합 지수42
2002년 준공거래 482건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 42점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.4억
10년 연평균-0.5%
전고점 대비-18%
No.357 / 471◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 9% 가장 강한 항목은 기차역
  • 학군 하위 1% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 흥덕구 중간 가격 대비 -47% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억
  • 흥덕구 환산가 1위 대비 14% 두산위브지웰시티2차 10.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.37억 최근 6개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -18% 2022년 고점 84㎡ 1.67억 기준
최근 실거래 1.08억 2026.08.11 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 2.38억
10년 연평균 수익률 -0.5% 명목 · 청주 하위 28%
5년 연평균 수익률 +2.8% 명목 · 청주 상위 29%
입지 점수 26 청주 하위 9%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.5억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 1.01억 7,996만전세가율 79% 1,000/558건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통95점청주 상위 5%
학군1점청주 하위 1%
생활7점청주 하위 4%
기차역95중학교 전입1학원가0수학 학원3초등학교4대형마트10병원6
이 단지청주 중간값
  • 교통95점
  • 오송역·청주역까지 거리 2.6km 상위 5%
  • 학군1점
  • 주변 중학교 순전입률 옥산중 -1.9% 하위 1%
  • 주요 학원가 접근성 복대동 학원가 85분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 3%
  • 생활7점
  • 초등학교까지 거리 780m 하위 4%
  • 대형마트까지 거리 949m 하위 10%
  • 반경 1km 병원 수 4곳 하위 6%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 20m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 44%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 고속도로
경부고속도로 951m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지26장기 흐름 · 10년 수익률285년 흐름 · 5년 수익률71청주 중간(50)
입지26장기 흐름 · 10년 수익률285년 흐름 · 5년 수익률71청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 옥산면 가락리의 다른 단지

C 흥덕 파크자이46점 · - C 청주흥덕코오롱하늘채42점 · - D 청주리버파크자이19점 · 3.26억 D 흥덕코오롱하늘채아파트17점 · 2.65억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.22 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.00억 직거래
2026.08.11 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.08억
2026.07.19 전용 59.93㎡전용 18평 8 9,800만
2026.06.15 전용 59.93㎡전용 18평 1 8,000만
2026.05.22 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.06억
2026.05.18 전용 59.93㎡전용 18평 11 9,000만
2026.04.18 전용 59.93㎡전용 18평 8 9,000만
2026.02.26 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.20억
2026.02.10 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.10억
2026.02.07 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.16억
2025.12.23 전용 59.93㎡전용 18평 9 8,000만 직거래
2025.12.18 전용 59.93㎡전용 18평 8 1.05억
2025.10.13 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.05억
2025.08.25 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.19억
2025.07.19 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.09억
2025.07.02 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.18억
2025.07.01 전용 59.93㎡전용 18평 4 9,000만 직거래
2025.06.14 전용 59.93㎡전용 18평 5 9,900만
2025.06.06 전용 59.93㎡전용 18평 12 9,900만
2025.05.20 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.06억
2025.03.06 전용 59.93㎡전용 18평 3 9,800만
2025.02.20 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.10억 직거래
2025.02.14 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.00억
2025.02.06 전용 59.93㎡전용 18평 5 9,000만 직거래
2025.02.06 전용 59.93㎡전용 18평 4 9,500만 직거래
2025.01.13 전용 59.93㎡전용 18평 11 9,000만 직거래
2024.11.24 전용 59.93㎡전용 18평 8 1.20억
2024.10.19 전용 59.93㎡전용 18평 2 9,500만
2024.10.03 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.18억
2024.09.06 전용 59.93㎡전용 18평 7 9,500만
2024.06.18 전용 59.93㎡전용 18평 1 1.09억
2024.05.26 전용 59.93㎡전용 18평 7 9,500만
2024.05.07 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.19억
2024.04.06 전용 59.93㎡전용 18평 1 8,800만
2024.03.30 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.15억
2024.03.30 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.09억
2024.03.21 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.10억 직거래
2024.02.29 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.07억 직거래
2024.01.06 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.03억
2023.12.16 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.03억
2023.11.25 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.15억
2023.11.10 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.08억
2023.10.28 전용 59.93㎡전용 18평 2 9,000만
2023.10.05 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.10억
2023.09.02 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.22억
2023.08.28 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.12억
2023.07.19 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.03억
2023.07.01 전용 59.93㎡전용 18평 5 9,700만
2023.06.06 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.15억
2023.06.04 전용 59.93㎡전용 18평 2 1.05억 해제
2023.05.19 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.19억
2023.05.17 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.30억
2023.03.10 전용 59.93㎡전용 18평 2 8,000만 해제
2023.03.08 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.18억
2023.03.07 전용 59.93㎡전용 18평 6 9,000만
2023.03.03 전용 59.93㎡전용 18평 2 8,000만 직거래
2023.02.21 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.15억
2023.02.14 전용 59.93㎡전용 18평 6 9,500만 직거래
2023.02.10 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.10억
2023.01.10 전용 59.93㎡전용 18평 1 9,900만
2022.09.03 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.19억
2022.08.25 전용 59.93㎡전용 18평 9 1.15억
2022.08.17 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.19억
2022.06.14 전용 59.93㎡전용 18평 9 1.20억
2022.06.07 전용 59.93㎡전용 18평 9 1.17억
2022.06.02 전용 59.93㎡전용 18평 1 1.19억
2022.05.20 전용 59.93㎡전용 18평 1 1.08억
2022.05.13 전용 59.93㎡전용 18평 9 1.20억
2022.04.24 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.23억
2022.04.22 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.20억
2022.02.28 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.20억 직거래
2022.02.24 전용 59.93㎡전용 18평 8 1.18억
2021.12.23 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.00억 직거래
2021.11.23 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.15억
2021.11.18 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.03억
2021.10.21 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.19억
2021.09.26 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.00억
2021.09.15 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.10억
2021.08.18 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.15억
2021.08.06 전용 59.93㎡전용 18평 7 6,900만