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청주 가경 IPARK 3단지

청주 흥덕구 가경동 661-2

종합 지수57
거래 577건
종합 지수에 들어가는 항목57점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.138 / 471◆◆◆◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 16% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 35% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 7.41억 2021.05.12 · 전용 105㎡전용 32평 · 분양권 · 이전 최고 8.17억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 70 청주 상위 16%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통79점청주 상위 21%
학군66점청주 상위 35%
생활70점청주 상위 17%
기차역79중학교 전입41학원가77수학 학원62초등학교85대형마트84병원40
이 단지청주 중간값
  • 교통79점
  • 오송역·청주역까지 거리 4.7km 상위 21%
  • 학군66점
  • 주변 중학교 순전입률 서현중 -0.6%, 경덕중 +0.3%, 서경중 +0.2% 하위 41%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 16분 77점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 상위 38%
  • 생활70점
  • 초등학교까지 거리 186m 상위 15%
  • 대형마트까지 거리 207m 상위 16%
  • 반경 1km 병원 수 32곳 하위 40%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 29m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 18%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 고속도로
중부고속도로 848m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지70청주 중간(50)
입지70청주 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 가경동의 다른 단지

S 대림84점 · 2.05억 S 가경자이82점 · 6.66억 A 벽산80점 · 1.93억 A 진로79점 · 2.20억 A 가경이-편한세상74점 · 3.94억 A 가로수마을한라비발디70점 · 3.93억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2021.05.12 전용 105.64㎡전용 32평 20 7.41억 해제 분양권
2021.05.12 전용 105.64㎡전용 32평 20 7.41억 분양권
2021.04.24 전용 84.84㎡전용 26평 1 5.46억 분양권
2021.04.18 전용 105.64㎡전용 32평 15 8.17억 분양권
2021.03.13 전용 105.64㎡전용 32평 6 7.20억 분양권
2021.03.10 전용 84.97㎡전용 26평 10 6.72억 분양권
2021.02.06 전용 84.99㎡전용 26평 14 5.75억 분양권
2021.01.17 전용 84.84㎡전용 26평 17 6.21억 분양권
2020.12.12 전용 84.99㎡전용 26평 4 5.66억 분양권
2020.11.19 전용 84.84㎡전용 26평 29 5.28억 분양권
2020.11.16 전용 84.99㎡전용 26평 1 4.28억 분양권
2020.11.03 전용 84.84㎡전용 26평 1 4.22억 분양권
2020.11.01 전용 84.99㎡전용 26평 29 5.53억 분양권
2020.10.28 전용 105.64㎡전용 32평 14 5.98억 분양권
2020.10.28 전용 105.64㎡전용 32평 14 5.98억 해제 분양권
2020.10.24 전용 105.64㎡전용 32평 11 5.82억 분양권
2020.10.24 전용 105.64㎡전용 32평 10 5.82억 해제 분양권
2020.10.24 전용 105.64㎡전용 32평 2 5.38억 분양권
2020.10.24 전용 105.64㎡전용 32평 6 5.73억 분양권
2020.10.21 전용 84.99㎡전용 26평 10 4.59억 분양권
2020.10.15 전용 84.84㎡전용 26평 2 4.45억 해제 분양권
2020.10.15 전용 84.84㎡전용 26평 2 4.45억 분양권
2020.10.10 전용 105.64㎡전용 32평 17 5.92억 분양권
2020.10.04 전용 84.99㎡전용 26평 3 4.39억 분양권
2020.09.20 전용 84.84㎡전용 26평 29 4.33억 분양권
2020.09.17 전용 84.84㎡전용 26평 3 4.38억 분양권
2020.09.17 전용 84.84㎡전용 26평 13 4.52억 분양권
2020.08.20 전용 105.64㎡전용 32평 15 5.90억 분양권
2020.06.18 전용 84.97㎡전용 26평 21 4.82억 분양권
2020.06.16 전용 105.64㎡전용 32평 1 5.19억 분양권
2020.06.10 전용 105.64㎡전용 32평 7 5.48억 분양권
2020.06.10 전용 84.84㎡전용 26평 27 3.22억 분양권
2020.06.04 전용 105.64㎡전용 32평 28 5.98억 분양권
2020.06.04 전용 84.84㎡전용 26평 11 4.60억 분양권
2020.06.04 전용 84.84㎡전용 26평 12 5.01억 분양권
2020.06.03 전용 84.84㎡전용 26평 17 4.91억 분양권
2020.05.30 전용 84.84㎡전용 26평 18 4.94억 분양권
2020.05.30 전용 84.84㎡전용 26평 3 4.43억 분양권
2020.05.27 전용 84.84㎡전용 26평 17 4.71억 분양권
2020.05.27 전용 84.97㎡전용 26평 10 5.02억 해제 분양권
2020.05.27 전용 84.97㎡전용 26평 10 5.02억 분양권
2020.05.26 전용 105.64㎡전용 32평 16 5.58억 해제 분양권
2020.05.25 전용 105.64㎡전용 32평 9 5.97억 분양권
2020.05.21 전용 84.84㎡전용 26평 21 4.79억 분양권
2020.05.21 전용 84.84㎡전용 26평 2 4.08억 분양권
2020.05.21 전용 105.64㎡전용 32평 7 5.45억 분양권
2020.05.17 전용 84.99㎡전용 26평 15 4.42억 분양권
2020.05.16 전용 84.84㎡전용 26평 2 4.37억 분양권
2020.05.15 전용 105.64㎡전용 32평 14 5.23억 분양권
2020.05.14 전용 84.84㎡전용 26평 19 4.58억 분양권
2020.05.09 전용 105.64㎡전용 32평 27 5.68억 분양권
2020.05.09 전용 84.84㎡전용 26평 13 4.44억 분양권
2020.05.09 전용 84.84㎡전용 26평 20 4.45억 분양권
2020.05.07 전용 84.99㎡전용 26평 23 4.56억 분양권
2020.05.07 전용 84.84㎡전용 26평 11 4.60억 해제 분양권
2020.05.07 전용 105.64㎡전용 32평 26 5.38억 분양권
2020.05.01 전용 105.64㎡전용 32평 13 5.46억 분양권
2020.04.25 전용 84.84㎡전용 26평 10 4.47억 분양권
2020.04.25 전용 84.84㎡전용 26평 25 4.56억 분양권
2020.04.25 전용 84.84㎡전용 26평 5 4.52억 분양권
2020.04.25 전용 84.84㎡전용 26평 29 4.28억 분양권
2020.04.24 전용 105.64㎡전용 32평 18 5.76억 분양권
2020.04.12 전용 84.84㎡전용 26평 24 4.41억 분양권
2020.04.04 전용 84.84㎡전용 26평 12 4.25억 분양권
2020.03.30 전용 84.84㎡전용 26평 17 4.24억 분양권
2020.03.21 전용 84.84㎡전용 26평 18 4.24억 분양권
2020.03.21 전용 105.64㎡전용 32평 22 5.31억 분양권
2020.03.21 전용 84.84㎡전용 26평 21 4.54억 분양권
2020.03.18 전용 105.64㎡전용 32평 19 5.32억 분양권
2020.03.17 전용 84.99㎡전용 26평 17 4.15억 분양권
2020.03.14 전용 105.64㎡전용 32평 16 5.22억 분양권
2020.03.13 전용 105.64㎡전용 32평 6 5.20억 분양권
2020.03.12 전용 105.64㎡전용 32평 19 4.62억 분양권
2020.03.03 전용 84.84㎡전용 26평 16 4.35억 분양권
2020.02.23 전용 105.64㎡전용 32평 6 5.16억 분양권
2020.02.21 전용 84.99㎡전용 26평 17 3.76억 분양권
2020.02.16 전용 105.64㎡전용 32평 4 4.64억 분양권
2020.02.09 전용 84.97㎡전용 26평 6 4.22억 분양권
2020.02.01 전용 84.84㎡전용 26평 13 3.81억 분양권
2020.01.17 전용 84.84㎡전용 26평 1 3.35억 분양권