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단지 목록 › 용산구 원효로4가

A

산호

서울 용산구 원효로4가 118-16

종합 지수67
1977년 준공거래 365건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 67점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가24.9억
10년 연평균+13.8%
전고점 대비+2%
No.479 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 3% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 8% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 용산구 중간 가격 대비 +20% 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.7억
  • 용산구 환산가 1위 대비 31% 나인원한남 79.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 24.86억 최근 6개월 매매 8건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2026년 고점 84㎡ 24.37억 기준
최근 실거래 26.70억신고가 2026.09.21 · 전용 86㎡전용 26평
10년 연평균 수익률 +13.8% 명목 · 서울 상위 4%
5년 연평균 수익률 +8.8% 명목 · 서울 상위 8%
입지 점수 14 서울 하위 3%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 24.4억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 24.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 40㎡전용 12평 18.90억 1.60억전세가율 8% 1,000/6011건 중 가운데
전용 44㎡전용 13평 - 1.70억 -
전용 45㎡전용 14평 17.00억 1.40억전세가율 8% -
전용 76㎡전용 23평 - 2.90억 -
전용 78㎡전용 24평 24.51억 3.70억전세가율 15% 1.5억/803건 중 가운데
전용 86㎡전용 26평 25.22억 3.15억전세가율 12% 3,000/100최근 계약
전용 100㎡전용 30평 25.50억 2.94억전세가율 12% 3,000/702건 중 가운데
전용 103㎡전용 31평 25.61억 4.00억전세가율 16% 5,000/1003건 중 가운데
전용 113㎡전용 34평 22.00억 2.00억전세가율 9% 5,000/1002건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통15점서울 하위 15%
학군7점서울 하위 8%
생활23점서울 하위 8%
지하철역15중학교 전입13학원가0수학 학원19초등학교37대형마트10병원21
이 단지서울 중간값
  • 교통15점
  • 지하철역까지 거리 857m 하위 15%
  • 학군7점
  • 주변 중학교 순전입률 동도중 -1.3% 하위 13%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 113분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 13곳 하위 19%
  • 생활23점
  • 초등학교까지 거리 385m 하위 37%
  • 대형마트까지 거리 722m 하위 10%
  • 반경 1km 병원 수 70곳 하위 21%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 39m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 21%
역과 비교
마포역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 37m중간에 양 끝보다 약 28m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
마포역 → 이 단지 땅 높이 (직선 857m)
10m20m30m40m마포역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m107m 지점 · 해발 약 17m214m 지점 · 해발 약 10m321m 지점 · 해발 약 28m428m 지점 · 해발 약 40m536m 지점 · 해발 약 33m643m 지점 · 해발 약 22m750m 지점 · 해발 약 13m857m 지점 · 해발 약 12m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘원효로4가 산호 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지14장기 흐름 · 10년 수익률965년 흐름 · 5년 수익률92서울 중간(50)
입지14장기 흐름 · 10년 수익률965년 흐름 · 5년 수익률92서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 원효로4가의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.21 전용 86.12㎡전용 26평 5 26.70억 신고가
2026.06.18 전용 78.06㎡전용 24평 11 25.00억 신고가
2026.06.09 전용 86.12㎡전용 26평 4 22.50억
2026.06.01 전용 78.06㎡전용 24평 11 24.45억 신고가
2026.05.30 전용 40.46㎡전용 12평 12 18.90억 신고가
2026.05.26 전용 103.67㎡전용 31평 10 25.00억
2026.05.22 전용 103.67㎡전용 31평 10 26.00억
2026.05.18 전용 78.06㎡전용 24평 1 22.00억
2026.04.13 전용 78.06㎡전용 24평 4 23.30억
2026.04.13 전용 78.06㎡전용 24평 4 23.30억 해제
2026.02.19 전용 103.67㎡전용 31평 5 26.00억 신고가
2026.01.27 전용 103.67㎡전용 31평 1 23.70억
2026.01.27 전용 103.67㎡전용 31평 1 23.70억 해제
2026.01.19 전용 103.67㎡전용 31평 2 24.85억
2026.01.17 전용 78.06㎡전용 24평 4 24.00억
2026.01.17 전용 40.46㎡전용 12평 3 18.00억 신고가
2025.12.31 전용 78.05㎡전용 24평 4 23.00억
2025.11.24 전용 78.06㎡전용 24평 5 24.00억
2025.11.19 전용 78.06㎡전용 24평 7 24.00억 신고가
2025.11.03 전용 45.12㎡전용 14평 1 17.00억 신고가
2025.10.31 전용 78.06㎡전용 24평 9 23.70억 신고가
2025.10.27 전용 85.95㎡전용 26평 12 25.00억 신고가
2025.10.25 전용 86.12㎡전용 26평 7 23.80억
2025.10.24 전용 78.06㎡전용 24평 3 22.45억 신고가
2025.10.24 전용 78.06㎡전용 24평 3 22.45억
2025.10.22 전용 103.74㎡전용 31평 3 24.25억
2025.09.26 전용 86.12㎡전용 26평 5 22.50억
2025.09.17 전용 85.95㎡전용 26평 2 22.00억
2025.09.16 전용 100.56㎡전용 30평 12 25.50억 신고가
2025.09.06 전용 86.12㎡전용 26평 10 24.00억 신고가
2025.07.16 전용 40.46㎡전용 12평 5 14.90억 신고가
2025.07.16 전용 40.46㎡전용 12평 5 14.90억 해제
2025.07.14 전용 100.56㎡전용 30평 4 22.00억
2025.07.09 전용 40.46㎡전용 12평 5 14.90억 해제
2025.06.27 전용 103.67㎡전용 31평 7 23.50억 신고가
2025.06.27 전용 100.56㎡전용 30평 6 20.50억
2025.06.26 전용 40.46㎡전용 12평 2 14.00억 해제
2025.06.26 전용 40.46㎡전용 12평 2 14.00억 신고가
2025.06.25 전용 103.74㎡전용 31평 10 23.00억 신고가
2025.06.14 전용 85.95㎡전용 26평 4 20.00억
2025.06.12 전용 103.74㎡전용 31평 9 21.50억
2025.06.11 전용 78.02㎡전용 24평 6 19.00억
2025.06.05 전용 100.56㎡전용 30평 3 20.55억
2025.05.19 전용 78.06㎡전용 24평 2 17.10억
2025.03.23 전용 78.06㎡전용 24평 11 19.50억 신고가
2025.03.23 전용 86.12㎡전용 26평 9 20.00억
2025.03.20 전용 103.74㎡전용 31평 7 20.00억
2025.03.20 전용 86.12㎡전용 26평 5 20.00억
2025.02.13 전용 113.77㎡전용 34평 12 22.00억
2025.02.08 전용 78.02㎡전용 24평 10 17.90억 해제
2025.02.08 전용 78.02㎡전용 24평 10 17.90억
2025.02.03 전용 103.67㎡전용 31평 8 20.20억
2025.01.11 전용 40.46㎡전용 12평 4 12.80억 신고가
2024.12.07 전용 100.50㎡전용 30평 11 20.50억
2024.10.12 전용 78.02㎡전용 24평 9 18.00억 신고가
2024.08.27 전용 86.12㎡전용 26평 3 18.00억
2024.08.06 전용 78.06㎡전용 24평 8 17.50억 신고가
2024.03.31 전용 86.12㎡전용 26평 6 21.60억 신고가
2023.05.02 전용 103.67㎡전용 31평 3 17.40억
2022.05.02 전용 100.56㎡전용 30평 2 15.00억 직거래
2021.09.01 전용 113.77㎡전용 34평 11 25.00억 신고가
2021.08.14 전용 40.46㎡전용 12평 9 12.10억
2021.08.09 전용 100.50㎡전용 30평 1 20.00억
2021.07.31 전용 100.56㎡전용 30평 9 22.50억 신고가
2021.07.22 전용 100.56㎡전용 30평 6 20.00억 신고가
2021.07.17 전용 113.77㎡전용 34평 12 23.00억 신고가
2021.07.12 전용 86.12㎡전용 26평 10 18.55억 신고가
2021.06.30 전용 40.46㎡전용 12평 9 12.45억 신고가
2021.06.25 전용 86.12㎡전용 26평 7 18.00억 신고가
2021.06.09 전용 78.06㎡전용 24평 12 16.50억 신고가
2021.05.24 전용 78.06㎡전용 24평 3 16.10억 신고가
2021.05.05 전용 40.46㎡전용 12평 7 11.00억 신고가
2021.04.24 전용 86.12㎡전용 26평 9 17.00억 신고가
2021.04.16 전용 100.56㎡전용 30평 9 17.80억 신고가
2021.03.27 전용 78.06㎡전용 24평 8 14.80억
2021.03.17 전용 85.95㎡전용 26평 5 16.50억 신고가
2021.03.09 전용 40.46㎡전용 12평 7 10.30억 신고가
2021.03.08 전용 78.06㎡전용 24평 2 15.20억
2021.02.27 전용 86.12㎡전용 26평 6 16.35억 신고가
2021.01.26 전용 78.05㎡전용 24평 7 16.00억 신고가