집감

단지 목록 › 용산구 한강로3가

B

시티파크(2단지)

서울 용산구 한강로3가 63-387

종합 지수58
2007년 준공거래 115건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 58점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가24.4억
10년 연평균+8.4%
전고점 대비+8%
No.853 / 3331◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 43% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 17% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 용산구 중간 가격 대비 +17% 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.8억
  • 용산구 환산가 1위 대비 31% 나인원한남 79.3억
  • 규모 208세대 작은 단지 · 주차 세대당 2.8대(상위 1%)
  • 관리비 ㎡당 2,582원 84㎡ 한 달 약 21.7만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 1%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 24.38억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +8% 2025년 고점 84㎡ 22.50억 기준
최근 실거래 31.50억 2026.09.21 · 143㎡(전용 117)43평(전용 36) · 이전 최고 31.50억
10년 연평균 수익률 +8.4% 명목 · 서울 하위 46%
5년 연평균 수익률 +8.2% 명목 · 서울 상위 9%
입지 점수 38 서울 하위 43%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 22.5억
010.0억20.0억200720142021서울 중간값이 단지 22.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
143㎡(전용 117)43평(전용 36) 31.50억 14.00억전세가율 44% 2억/5702건 중 가운데
151㎡(전용 124)46평(전용 38) 36.00억 12.79억전세가율 36% 2억/580최근 계약
177㎡(전용 145)54평(전용 44) 37.61억 11.02억전세가율 29% 4억/7002건 중 가운데
182㎡(전용 149)55평(전용 45) 39.50억 16.25억전세가율 41% 2억/700최근 계약
224㎡(전용 184)68평(전용 56) 56.01억 25.80억전세가율 46% 2억/8502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
208세대

2개 동 · 서울 하위 29%

주차
세대당 2.8대

총 575대 (지하 575) · 서울 상위 1%

관리비
㎡당 2,582원

84㎡ 한 달 약 21.7만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 1%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 33층, 지하 5층
사용승인
2007.08
난방
중앙난방
복도
기타
승강기
10대
전기차 충전기
10기
시공사
롯데건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통66점서울 상위 34%
학군12점서울 하위 17%
생활53점서울 상위 47%
지하철역66중학교 전입54학원가0수학 학원2초등학교26대형마트91병원41
이 단지서울 중간값
  • 교통66점
  • 지하철역까지 거리 383m 상위 34%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 용강중 -0.2% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 132분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 2곳 하위 2%
  • 생활53점
  • 초등학교까지 거리 437m 하위 26%
  • 대형마트까지 거리 126m 상위 9%
  • 반경 1km 병원 수 100곳 하위 41%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 16%
역과 비교
신용산역과 땅 높이가 비슷해요
신용산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 383m)
10m20m신용산역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m48m 지점 · 해발 약 14m96m 지점 · 해발 약 14m144m 지점 · 해발 약 15m192m 지점 · 해발 약 16m239m 지점 · 해발 약 17m287m 지점 · 해발 약 19m335m 지점 · 해발 약 19m383m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
서빙고로 232m
철도
경원선 365m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘한강로3가 시티파크(2단지) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률465년 흐름 · 5년 수익률91서울 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률465년 흐름 · 5년 수익률91서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 한강로3가의 다른 단지

A 용산시티파크(1단지)66점 · 20.83억 A 한강대우트럼프월드366점 · 21.00억 B 쌍용스윗닷홈61점 · 19.67억 B 센트럴파크60점 · 28.68억 C 용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어48점 · - C 우림필유40점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.21 143㎡(전용 117.62)43평(전용 36) 27 31.50억
2026.07.03 224㎡(전용 184.49)68평(전용 56) 25 56.00억 신고가
2026.07.01 151㎡(전용 124.05)46평(전용 38) 17 36.00억 신고가
2026.04.09 177㎡(전용 145.65)53평(전용 44) 17 37.55억
2026.04.03 182㎡(전용 149.69)55평(전용 45) 7 39.50억 신고가
2025.08.25 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 12 42.60억
2025.08.25 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 19 43.90억 신고가
2025.06.25 143㎡(전용 117.62)43평(전용 36) 29 31.50억 신고가
2025.06.25 143㎡(전용 117.62)43평(전용 36) 29 31.50억 해제
2025.03.22 182㎡(전용 149.69)55평(전용 45) 21 34.25억
2025.03.21 224㎡(전용 184.49)68평(전용 56) 30 52.50억 신고가
2025.03.07 224㎡(전용 184.49)68평(전용 56) 15 40.00억
2025.02.07 182㎡(전용 149.69)55평(전용 45) 30 36.50억
2024.11.06 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 7 34.00억 직거래
2024.09.27 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 28 41.00억 신고가
2024.08.14 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 18 43.60억 신고가
2024.07.16 151㎡(전용 124.05)46평(전용 38) 29 27.00억 신고가
2024.07.13 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 10 42.00억 신고가
2024.03.16 181㎡(전용 149.23)55평(전용 45) 27 38.20억 신고가
2023.10.20 224㎡(전용 184.49)68평(전용 56) 15 39.00억 신고가
2022.01.02 143㎡(전용 117.62)43평(전용 36) 22 24.90억 신고가
2021.04.27 181㎡(전용 149.23)55평(전용 45) 8 32.50억
2021.03.29 177㎡(전용 145.65)53평(전용 44) 20 26.00억
2021.01.13 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 6 30.20억
2020.12.12 143㎡(전용 117.62)43평(전용 36) 32 21.20억 신고가
2020.12.08 143㎡(전용 117.62)43평(전용 36) 15 20.40억 신고가
2020.10.12 181㎡(전용 149.23)55평(전용 45) 28 33.00억 신고가
2020.06.29 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 29 23.00억
2020.06.15 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 8 27.70억 신고가
2020.06.05 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 17 26.90억 신고가
2020.06.03 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 9 24.50억
2020.05.22 177㎡(전용 145.65)53평(전용 44) 22 25.00억
2020.05.18 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 24 25.90억 신고가
2020.02.03 182㎡(전용 149.69)55평(전용 45) 27 23.50억
2020.01.20 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 17 25.05억
2019.12.13 177㎡(전용 145.65)53평(전용 44) 14 24.25억
2019.12.09 182㎡(전용 149.69)55평(전용 45) 23 22.00억
2019.11.06 182㎡(전용 149.69)55평(전용 45) 14 22.00억
2019.11.01 151㎡(전용 124.05)46평(전용 38) 11 19.00억 신고가
2019.11.01 224㎡(전용 184.49)68평(전용 56) 14 30.00억 신고가
2019.09.08 177㎡(전용 145.65)53평(전용 44) 12 23.50억
2019.07.30 224㎡(전용 184.49)68평(전용 56) 17 29.80억 신고가
2019.07.06 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 25 25.70억 신고가
2019.06.27 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 30 21.50억
2019.03.22 182㎡(전용 149.69)55평(전용 45) 6 18.00억
2019.03.18 182㎡(전용 149.69)55평(전용 45) 11 19.00억 신고가
2019.03.18 181㎡(전용 149.23)55평(전용 45) 20 25.00억
2019.03.14 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 16 20.50억
2019.03.09 224㎡(전용 184.49)68평(전용 56) 12 29.30억 신고가
2019.02.27 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 31 20.00억
2018.09.29 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 6 25.00억 신고가
2018.08.30 143㎡(전용 117.62)43평(전용 36) 27 18.00억 신고가
2018.07.10 143㎡(전용 117.62)43평(전용 36) 31 15.55억
2018.07.08 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 7 21.00억
2018.07.07 143㎡(전용 117.62)43평(전용 36) 11 15.55억 신고가
2018.06.11 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 22 19.00억
2018.04.25 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 26 20.00억
2018.04.24 177㎡(전용 145.65)53평(전용 44) 29 20.00억
2018.04.07 177㎡(전용 145.65)53평(전용 44) 8 18.80억
2018.03.19 143㎡(전용 117.62)43평(전용 36) 6 13.75억 신고가
2018.02.07 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 21 21.00억 신고가
2018.01.05 151㎡(전용 124.05)46평(전용 38) 20 15.00억 신고가
2017.12.28 143㎡(전용 117.62)43평(전용 36) 29 13.20억 신고가
2017.12.13 182㎡(전용 149.69)55평(전용 45) 9 15.40억
2017.10.23 177㎡(전용 145.65)53평(전용 44) 12 17.00억
2017.10.22 177㎡(전용 145.65)53평(전용 44) 10 18.00억
2017.08.21 151㎡(전용 124.05)46평(전용 38) 19 12.95억
2017.07.29 151㎡(전용 124.05)46평(전용 38) 8 12.48억
2017.07.02 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 9 19.50억
2017.07.01 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 13 17.50억
2017.06.29 151㎡(전용 124.05)46평(전용 38) 15 13.48억
2017.05.30 151㎡(전용 124.05)46평(전용 38) 8 13.50억 신고가
2017.05.24 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 20 15.45억
2017.05.10 182㎡(전용 149.69)55평(전용 45) 18 15.00억
2017.05.02 151㎡(전용 124.05)46평(전용 38) 9 12.75억 신고가
2017.05.02 224㎡(전용 184.51)68평(전용 56) 27 16.20억
2017.04.27 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 22 17.70억
2017.04.13 177㎡(전용 145.87)54평(전용 44) 18 18.90억
2017.01.24 177㎡(전용 145.65)53평(전용 44) 21 20.95억 신고가
2016.10.26 177㎡(전용 145.65)53평(전용 44) 28 17.35억