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단지 목록 › 용산구 용산동5가

B

용산파크타워(24-0)

서울 용산구 용산동5가 24

종합 지수62
2009년 준공거래 301건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 62점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가24.5억
10년 연평균+9.6%
전고점 대비-0%
No.692 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 44% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 21% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 용산구 중간 가격 대비 +18% 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.7억
  • 용산구 환산가 1위 대비 31% 나인원한남 79.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 24.47억 최근 6개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -0% 2026년 고점 84㎡ 24.52억 기준
최근 실거래 35.60억 2026.06.18 · 159㎡(전용 124)48평(전용 38) · 이전 최고 39.50억
10년 연평균 수익률 +9.6% 명목 · 서울 상위 40%
5년 연평균 수익률 +7.4% 명목 · 서울 상위 13%
입지 점수 38 서울 하위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 24.5억
010.0억20.0억30.0억200920152021서울 중간값이 단지 24.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
99㎡(전용 78)30평(전용 24) - - 11억/60최근 계약
127㎡(전용 100)39평(전용 30) 29.23억 14.14억전세가율 48% 7.5억/2809건 중 가운데
150㎡(전용 118)45평(전용 36) 35.55억 14.00억전세가율 39% 2억/5505건 중 가운데
159㎡(전용 124)48평(전용 38) 35.31억 17.00억전세가율 48% 2억/60011건 중 가운데
167㎡(전용 131)51평(전용 40) 35.62억 18.11억전세가율 51% 12억/1605건 중 가운데
170㎡(전용 134)52평(전용 41) 39.20억 17.56억전세가율 45% 2억/6002건 중 가운데
175㎡(전용 137)53평(전용 42) 39.08억 18.00억전세가율 46% -
191㎡(전용 149)58평(전용 45) 39.00억 10.00억전세가율 26% 1억/750최근 계약
196㎡(전용 154)59평(전용 47) 49.60억 18.70억전세가율 38% 20억/145최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통73점서울 상위 27%
학군14점서울 하위 21%
생활44점서울 하위 37%
지하철역73중학교 전입54학원가0수학 학원10초등학교17대형마트71병원45
이 단지서울 중간값
  • 교통73점
  • 지하철역까지 거리 339m 상위 27%
  • 학군14점
  • 주변 중학교 순전입률 용강중 -0.2% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 130분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 8곳 하위 10%
  • 생활44점
  • 초등학교까지 거리 498m 하위 17%
  • 대형마트까지 거리 238m 상위 29%
  • 반경 1km 병원 수 105곳 하위 45%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 33%
역과 비교
이촌역보다 약 4m 높아요 · 오르막 (아파트 약 1층 높이)
이촌역 → 이 단지 땅 높이 (직선 339m)
10m20m이촌역이 단지0m 지점 · 해발 약 14m42m 지점 · 해발 약 14m85m 지점 · 해발 약 14m127m 지점 · 해발 약 13m170m 지점 · 해발 약 13m212m 지점 · 해발 약 14m254m 지점 · 해발 약 16m297m 지점 · 해발 약 18m339m 지점 · 해발 약 19m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘용산동5가 용산파크타워(24-0) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률605년 흐름 · 5년 수익률87서울 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률605년 흐름 · 5년 수익률87서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 용산동5가의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.18 159㎡(전용 124.80)48평(전용 38) 19 35.60억
2026.05.27 170㎡(전용 134.02)52평(전용 41) 22 39.20억 신고가
2026.05.14 175㎡(전용 137.63)53평(전용 42) 36 41.00억 신고가
2026.05.10 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 13 29.21억
2026.05.08 191㎡(전용 149.92)58평(전용 45) 18 39.00억 신고가
2026.04.21 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 33 29.90억
2026.04.17 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 31 28.60억
2026.04.09 175㎡(전용 137.63)53평(전용 42) 24 37.00억 신고가
2026.03.30 150㎡(전용 118.20)45평(전용 36) 10 35.50억
2026.03.07 150㎡(전용 118.20)45평(전용 36) 14 35.60억 신고가
2026.02.10 159㎡(전용 124.80)48평(전용 38) 31 34.80억
2026.02.02 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 4 49.60억 신고가
2025.12.20 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 31 36.00억
2025.10.20 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 24 34.50억
2025.08.12 159㎡(전용 124.80)48평(전용 38) 21 34.50억
2025.07.29 157㎡(전용 123.42)47평(전용 37) 32 39.50억 신고가
2025.07.26 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 18 33.50억
2025.07.21 157㎡(전용 123.42)47평(전용 37) 21 31.90억 해제
2025.07.21 157㎡(전용 123.42)47평(전용 37) 21 31.90억
2025.07.16 157㎡(전용 123.42)47평(전용 37) 21 31.90억 해제
2025.07.16 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 18 30.90억 신고가
2025.07.12 159㎡(전용 124.80)48평(전용 38) 12 32.50억 해제
2025.07.12 159㎡(전용 124.80)48평(전용 38) 12 32.50억
2025.07.06 159㎡(전용 124.80)48평(전용 38) 3 31.50억
2025.06.27 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 25 37.00억 신고가
2025.06.25 150㎡(전용 118.20)45평(전용 36) 28 30.35억 신고가
2025.06.04 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 19 33.00억
2025.05.31 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 18 31.60억
2025.03.21 150㎡(전용 118.20)45평(전용 36) 4 28.70억
2025.03.01 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 7 38.75억 신고가
2025.02.05 159㎡(전용 124.80)48평(전용 38) 19 34.10억 신고가
2024.11.16 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 6 23.85억
2024.11.06 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 15 30.50억
2024.10.10 150㎡(전용 118.20)45평(전용 36) 25 28.80억 신고가
2024.09.30 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 27 34.00억 신고가
2024.07.30 191㎡(전용 149.92)58평(전용 45) 7 35.00억
2024.07.19 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 36 27.80억 신고가
2024.05.28 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 28 31.30억
2024.03.18 159㎡(전용 124.80)48평(전용 38) 7 29.00억
2024.03.04 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 20 32.90억 신고가
2023.09.06 175㎡(전용 137.63)53평(전용 42) 38 28.13억 직거래
2023.06.03 159㎡(전용 124.80)48평(전용 38) 6 31.00억
2023.05.16 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 35 24.30억
2023.03.17 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 26 30.00억
2023.03.17 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 26 30.00억 해제
2023.03.01 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 24 27.50억
2022.05.23 191㎡(전용 149.92)58평(전용 45) 32 27.00억 직거래
2021.12.18 159㎡(전용 124.80)48평(전용 38) 36 33.00억 신고가
2021.12.14 170㎡(전용 134.02)52평(전용 41) 14 31.00억 신고가
2021.10.25 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 32 26.00억 신고가
2021.09.18 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 25 28.00억 신고가
2021.08.26 191㎡(전용 149.92)58평(전용 45) 36 35.90억 신고가
2021.07.26 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 4 23.90억 신고가
2021.07.07 310㎡(전용 243.87)94평(전용 74) 40 55.00억
2021.05.10 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 33 26.80억
2021.04.02 191㎡(전용 149.92)58평(전용 45) 38 32.20억 신고가
2021.02.23 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 27 31.20억
2021.02.01 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 34 32.80억 신고가
2021.01.21 150㎡(전용 118.20)45평(전용 36) 28 22.10억 신고가
2020.12.31 170㎡(전용 134.02)52평(전용 41) 15 26.70억 해제
2020.12.31 170㎡(전용 134.02)52평(전용 41) 15 26.70억
2020.12.29 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 4 25.09억
2020.12.02 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 25 21.00억 신고가
2020.11.30 157㎡(전용 123.42)47평(전용 37) 34 23.00억
2020.11.20 150㎡(전용 118.20)45평(전용 36) 3 22.00억 신고가
2020.11.11 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 18 19.50억
2020.11.04 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 11 19.65억
2020.10.16 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 6 25.40억
2020.09.26 157㎡(전용 123.42)47평(전용 37) 33 22.40억
2020.09.09 170㎡(전용 134.02)52평(전용 41) 6 23.50억
2020.08.23 127㎡(전용 100.29)39평(전용 30) 12 20.00억 신고가
2020.08.05 159㎡(전용 124.80)48평(전용 38) 2 21.00억
2020.07.23 150㎡(전용 118.20)45평(전용 36) 9 20.00억
2020.07.07 196㎡(전용 154.47)59평(전용 47) 8 25.60억
2020.06.17 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 36 21.00억
2020.06.13 170㎡(전용 134.02)52평(전용 41) 9 27.00억 신고가
2020.06.12 150㎡(전용 118.20)45평(전용 36) 26 19.70억
2020.06.08 175㎡(전용 137.63)53평(전용 42) 22 26.00억
2020.06.07 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 7 19.00억 해제
2020.06.07 167㎡(전용 131.53)51평(전용 40) 7 19.00억