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B

서울숲해오름(717-0)

서울 성동구 성수동1가 717

종합 지수58
2005년 준공거래 52건
종합 지수에 들어가는 항목58점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.3억
10년 연평균+11.4%
전고점 대비+0%
No.866 / 3331◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 43% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 24% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성동구 중간 가격 대비 -34% 84㎡ 환산가 · 성동구 중간 20.2억
  • 성동구 환산가 1위 대비 31% 트리마제 42.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.35억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 13.35억 기준
최근 실거래 12.45억 2026.10.17 · 97㎡(전용 78)29평(전용 24) · 이전 최고 12.45억
10년 연평균 수익률 +11.4% 명목 · 서울 상위 23%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 38 서울 하위 43%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 13.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 13.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
97㎡(전용 78)29평(전용 24) 12.45억 5.90억전세가율 47% 4억/40최근 계약
101㎡(전용 81)31평(전용 25) - 6.06억 -
106㎡(전용 84)32평(전용 26) - 7.11억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통90점서울 상위 10%
학군15점서울 하위 24%
생활28점서울 하위 12%
지하철역90중학교 전입61학원가0수학 학원8초등학교15대형마트32병원37
이 단지서울 중간값
  • 교통90점
  • 지하철역까지 거리 205m 상위 10%
  • 학군15점
  • 주변 중학교 순전입률 광희중 -0.1% 상위 39%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 88분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 8%
  • 생활28점
  • 초등학교까지 거리 515m 하위 15%
  • 대형마트까지 거리 461m 하위 32%
  • 반경 1km 병원 수 95곳 하위 37%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 7m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 8%
역과 비교
뚝섬역과 땅 높이가 비슷해요
뚝섬역 → 이 단지 땅 높이 (직선 205m)
10m20m30m뚝섬역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m26m 지점 · 해발 약 19m51m 지점 · 해발 약 19m77m 지점 · 해발 약 19m102m 지점 · 해발 약 19m128m 지점 · 해발 약 19m154m 지점 · 해발 약 20m179m 지점 · 해발 약 20m205m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
왕십리로 438m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘성수동1가 서울숲해오름(717-0) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률77서울 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률77서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 성수동1가의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.17 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 4 12.45억
2026.05.15 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 3 12.45억 신고가
2026.03.27 98㎡(전용 78.64)30평(전용 24) 4 7.40억 직거래
2024.10.07 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 3 7.70억 직거래
2022.08.08 101㎡(전용 81.35)31평(전용 25) 3 11.45억 신고가
2019.12.22 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 6 7.40억 신고가
2019.07.26 89㎡(전용 71.09)27평(전용 22) 1 5.65억 신고가
2019.07.17 98㎡(전용 78.64)30평(전용 24) 5 7.09억 신고가
2018.12.17 101㎡(전용 81.35)31평(전용 25) 3 4.50억
2018.01.20 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 1 5.28억 신고가
2017.07.25 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 3 4.00억
2017.06.07 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 7 4.50억 신고가
2016.07.20 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 5 4.00억 신고가
2016.07.06 106㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 6 4.30억 신고가
2016.07.05 89㎡(전용 71.09)27평(전용 22) 1 3.85억
2016.06.07 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 2 3.99억 신고가
2016.04.16 98㎡(전용 78.64)30평(전용 24) 2 3.70억
2015.07.17 101㎡(전용 81.35)31평(전용 25) 4 3.89억 신고가
2015.06.13 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 1 3.60억
2015.05.28 106㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 5 3.50억
2015.04.27 98㎡(전용 78.64)30평(전용 24) 5 3.78억
2015.04.21 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 4 3.49억
2015.04.11 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 6 3.55억
2015.04.02 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 4 3.65억
2015.03.21 101㎡(전용 81.35)31평(전용 25) 3 3.64억
2015.03.18 106㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 2 3.50억
2015.03.12 92㎡(전용 74.00)28평(전용 22) 7 3.65억 신고가
2015.02.11 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 6 3.55억
2015.01.16 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 7 3.55억
2014.12.25 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 3 3.50억
2014.03.07 98㎡(전용 78.64)30평(전용 24) 7 3.30억
2013.03.09 106㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 4 3.05억
2012.05.16 100㎡(전용 80.43)30평(전용 24) 2 3.35억
2011.11.03 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 2 3.30억
2009.11.12 98㎡(전용 78.64)30평(전용 24) 8 3.88억 신고가
2009.06.13 106㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 6 3.80억 신고가
2009.02.27 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 2 3.25억 신고가
2009.02.12 100㎡(전용 80.43)30평(전용 24) 1 2.68억
2009.01.31 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 3 2.88억
2009.01.17 106㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 5 3.00억 신고가
2008.03.14 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 4 2.90억 신고가
2007.02.01 106㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 2 2.98억 신고가
2007.01.11 153㎡(전용 122.73)46평(전용 37) 8 3.50억
2006.12.27 106㎡(전용 84.89)32평(전용 26) 8 2.90억
2006.11.01 101㎡(전용 81.35)31평(전용 25) 5 3.29억 신고가
2006.10.25 153㎡(전용 122.73)46평(전용 37) 8 3.50억
2006.08.28 101㎡(전용 81.35)31평(전용 25) 3 3.00억 신고가
2006.07.25 97㎡(전용 78.35)29평(전용 24) 6 2.80억 신고가
2006.07.04 100㎡(전용 80.43)30평(전용 24) 1 2.00억
2006.07.04 101㎡(전용 81.35)31평(전용 25) 1 2.00억
2006.06.30 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 1 2.20억
2006.05.23 89㎡(전용 71.09)27평(전용 22) 1 1.80억
2006.05.17 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 2 2.67억 신고가
2006.03.10 90㎡(전용 72.83)27평(전용 22) 6 2.65억