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단지 목록 › 성동구 성수동1가

C

신장미

서울 성동구 성수동1가 656-421

종합 지수48
1983년 준공거래 95건
종합 지수에 들어가는 항목48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1572 / 3331◆◆◇◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 40% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 24% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 372세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 34%)
  • 관리비 ㎡당 1,257원 84㎡ 한 달 약 10.6만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 19.90억 2024.02.21 · 전용 68㎡전용 21평 · 이전 최고 22.70억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 43 서울 상위 40%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 25.1억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 25.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
전용면적매매
전용 53㎡전용 16평 16.55억
전용 68㎡전용 21평 19.90억

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 거래 내역 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
372세대

6개 동 · 서울 하위 50%

주차
세대당 1.0대

총 380대 (지하 301) · 서울 하위 34%

관리비
㎡당 1,257원

84㎡ 한 달 약 10.6만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 2층
사용승인
2000.10
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
10대
전기차 충전기
8기
시공사
대림산업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통96점서울 상위 4%
학군15점서울 하위 24%
생활42점서울 하위 31%
지하철역96중학교 전입61학원가0수학 학원8초등학교62대형마트25병원38
이 단지서울 중간값
  • 교통96점
  • 지하철역까지 거리 143m 상위 4%
  • 학군15점
  • 주변 중학교 순전입률 광희중 -0.1% 상위 39%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 80분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 8%
  • 생활42점
  • 초등학교까지 거리 269m 상위 38%
  • 대형마트까지 거리 513m 하위 25%
  • 반경 1km 병원 수 96곳 하위 38%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 19%
역과 비교
서울숲역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
서울숲역 → 이 단지 땅 높이 (직선 143m)
10m20m서울숲역이 단지0m 지점 · 해발 약 13m18m 지점 · 해발 약 12m36m 지점 · 해발 약 12m54m 지점 · 해발 약 15m72m 지점 · 해발 약 17m89m 지점 · 해발 약 17m107m 지점 · 해발 약 18m125m 지점 · 해발 약 18m143m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
왕십리로 131m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘성수동1가 신장미 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43서울 중간(50)
입지43서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 성수동1가의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2024.02.21 전용 68.66㎡전용 21평 5 19.90억
2024.02.20 전용 53.87㎡전용 16평 5 16.55억 신고가
2023.11.15 전용 53.87㎡전용 16평 3 13.70억 직거래
2023.03.09 전용 68.66㎡전용 21평 4 17.50억
2022.04.06 전용 68.66㎡전용 21평 2 22.70억 신고가
2020.05.25 전용 68.66㎡전용 21평 5 15.10억 신고가
2019.07.27 전용 68.66㎡전용 21평 3 13.40억 신고가
2019.06.21 전용 53.87㎡전용 16평 4 9.45억 신고가
2019.06.13 전용 68.66㎡전용 21평 1 11.85억
2019.04.22 전용 68.66㎡전용 21평 4 11.90억
2019.01.29 전용 49.23㎡전용 15평 1 8.60억 신고가
2018.12.18 전용 68.66㎡전용 21평 1 12.00억 신고가
2018.12.11 전용 49.23㎡전용 15평 3 8.08억 신고가
2018.08.31 전용 68.66㎡전용 21평 1 11.00억 신고가
2018.08.23 전용 53.87㎡전용 16평 2 8.88억 신고가
2018.08.16 전용 49.23㎡전용 15평 5 7.75억 신고가
2018.07.23 전용 68.66㎡전용 21평 4 10.90억 신고가
2018.05.11 전용 68.66㎡전용 21평 5 10.00억
2018.04.05 전용 68.66㎡전용 21평 1 10.20억 신고가
2018.03.15 전용 53.87㎡전용 16평 2 8.00억 신고가
2018.01.18 전용 68.66㎡전용 21평 4 9.30억 신고가
2018.01.18 전용 68.66㎡전용 21평 5 9.00억
2018.01.13 전용 53.87㎡전용 16평 1 7.60억
2017.12.29 전용 49.23㎡전용 15평 4 7.30억 신고가
2017.11.15 전용 68.66㎡전용 21평 4 8.80억
2017.07.22 전용 53.87㎡전용 16평 1 7.60억 신고가
2017.07.19 전용 68.66㎡전용 21평 1 8.80억 신고가
2017.07.15 전용 68.66㎡전용 21평 5 8.67억 신고가
2017.05.25 전용 53.87㎡전용 16평 2 7.50억 신고가
2017.05.11 전용 68.66㎡전용 21평 3 8.35억 신고가
2017.04.22 전용 53.87㎡전용 16평 2 6.96억 신고가
2017.04.06 전용 68.66㎡전용 21평 2 8.10억 신고가
2017.04.04 전용 68.66㎡전용 21평 3 8.00억
2017.03.14 전용 68.66㎡전용 21평 2 8.00억
2017.02.06 전용 53.87㎡전용 16평 3 6.00억
2016.10.25 전용 53.87㎡전용 16평 1 6.60억 신고가
2016.09.28 전용 49.23㎡전용 15평 2 6.40억 신고가
2016.09.13 전용 68.66㎡전용 21평 5 8.05억 신고가
2016.09.12 전용 68.66㎡전용 21평 4 8.00억 신고가
2016.09.01 전용 49.23㎡전용 15평 1 6.20억 신고가
2016.08.16 전용 49.23㎡전용 15평 1 6.17억 신고가
2016.07.16 전용 53.87㎡전용 16평 4 6.40억
2016.07.06 전용 53.87㎡전용 16평 1 6.40억 신고가
2016.06.29 전용 68.66㎡전용 21평 3 7.40억
2016.06.23 전용 68.66㎡전용 21평 1 7.47억
2016.06.18 전용 68.66㎡전용 21평 3 7.47억
2016.03.28 전용 53.87㎡전용 16평 4 5.70억
2016.03.28 전용 68.66㎡전용 21평 2 6.80억
2016.03.19 전용 53.87㎡전용 16평 2 5.52억
2016.03.17 전용 53.87㎡전용 16평 1 5.45억
2016.03.10 전용 49.23㎡전용 15평 5 5.00억
2016.02.01 전용 68.66㎡전용 21평 3 6.40억
2016.01.12 전용 68.66㎡전용 21평 4 6.60억
2015.12.05 전용 68.66㎡전용 21평 5 6.60억
2015.11.25 전용 68.66㎡전용 21평 1 6.65억
2015.11.02 전용 68.66㎡전용 21평 5 6.67억
2015.09.03 전용 49.23㎡전용 15평 3 5.00억
2015.06.27 전용 49.23㎡전용 15평 1 4.70억
2015.05.14 전용 68.66㎡전용 21평 5 6.25억
2015.04.28 전용 68.66㎡전용 21평 3 6.25억
2015.03.09 전용 49.23㎡전용 15평 2 4.50억
2015.02.03 전용 49.23㎡전용 15평 3 4.47억
2014.11.30 전용 49.23㎡전용 15평 3 4.38억
2014.04.14 전용 68.66㎡전용 21평 1 5.25억
2014.03.26 전용 68.66㎡전용 21평 4 5.10억
2014.03.10 전용 49.23㎡전용 15평 2 4.27억
2013.11.04 전용 53.87㎡전용 16평 5 4.35억
2013.10.14 전용 68.66㎡전용 21평 4 5.38억
2013.05.14 전용 68.66㎡전용 21평 2 5.50억
2012.10.06 전용 68.66㎡전용 21평 1 5.40억
2011.08.29 전용 49.23㎡전용 15평 4 5.35억 신고가
2011.05.19 전용 68.66㎡전용 21평 2 6.48억
2011.02.25 전용 68.66㎡전용 21평 1 6.70억
2011.01.21 전용 66.71㎡전용 20평 4 6.30억
2009.09.24 전용 68.66㎡전용 21평 1 7.60억 신고가
2009.08.27 전용 68.66㎡전용 21평 5 7.40억 신고가
2009.08.19 전용 68.66㎡전용 21평 4 7.39억 신고가
2009.07.07 전용 53.87㎡전용 16평 4 6.10억
2009.07.07 전용 53.87㎡전용 16평 4 6.10억
2009.07.01 전용 68.66㎡전용 21평 5 7.00억