집감

단지 목록 › 성동구 성수동1가

A

서울숲성수현대

서울 성동구 성수동1가 676-5

종합 지수68
1990년 준공거래 164건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 68점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가21.7억
10년 연평균+14.5%
전고점 대비-1%
No.467 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 15% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 32% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성동구 중간 가격 대비 +8% 84㎡ 환산가 · 성동구 중간 20.0억
  • 성동구 환산가 1위 대비 51% 트리마제 42.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 21.66억 최근 12개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2026년 고점 84㎡ 21.85억 기준
최근 실거래 18.00억 2026.05.27 · 90㎡(전용 69)27평(전용 21) · 이전 최고 18.00억
10년 연평균 수익률 +14.5% 명목 · 서울 상위 2%
5년 연평균 수익률 +6.3% 명목 · 서울 상위 20%
입지 점수 25 서울 하위 15%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 21.8억
010.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 21.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
82㎡(전용 59)25평(전용 18) 18.00억 6.57억전세가율 36% 1억/1704건 중 가운데
90㎡(전용 69)27평(전용 21) 17.64억 5.80억전세가율 33% -
105㎡(전용 80)32평(전용 24) 19.50억 7.10억전세가율 36% -
103㎡(전용 84)31평(전용 26) 14.29억 7.46억전세가율 52% 1억/3204건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통37점서울 하위 37%
학군18점서울 하위 32%
생활25점서울 하위 10%
지하철역37중학교 전입69학원가0수학 학원14초등학교4대형마트57병원16
이 단지서울 중간값
  • 교통37점
  • 지하철역까지 거리 578m 하위 37%
  • 학군18점
  • 주변 중학교 순전입률 광희중 -0.1%, 무학중 +0.5% 상위 31%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 90분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 14%
  • 생활25점
  • 초등학교까지 거리 668m 하위 4%
  • 대형마트까지 거리 314m 상위 43%
  • 반경 1km 병원 수 59곳 하위 16%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 27%
역과 비교
뚝섬역보다 약 5m 낮아요 · 내리막
뚝섬역 → 이 단지 땅 높이 (직선 578m)
10m20m뚝섬역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m72m 지점 · 해발 약 17m144m 지점 · 해발 약 17m217m 지점 · 해발 약 16m289m 지점 · 해발 약 16m361m 지점 · 해발 약 17m434m 지점 · 해발 약 15m506m 지점 · 해발 약 14m578m 지점 · 해발 약 13m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘성수동1가 서울숲성수현대 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지25장기 흐름 · 10년 수익률985년 흐름 · 5년 수익률80서울 중간(50)
입지25장기 흐름 · 10년 수익률985년 흐름 · 5년 수익률80서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 성수동1가의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.27 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 14 18.00억
2026.04.24 105㎡(전용 80.80)32평(전용 24) 6 19.50억 신고가
2026.04.21 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 3 18.00억 신고가
2026.02.21 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 10 18.00억 신고가
2026.02.10 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 2 17.70억 신고가
2025.12.22 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 10 14.00억
2025.12.20 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 10 12.00억 해제
2025.10.19 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 4 19.50억 신고가
2025.10.14 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 5 14.99억 신고가
2025.10.14 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 7 15.20억
2025.10.14 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 7 15.20억 해제
2025.09.29 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 4 18.50억 신고가
2025.08.22 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 13 16.50억
2025.07.02 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 1 14.50억
2025.06.27 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 1 11.80억
2025.06.27 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 1 11.80억 해제
2025.06.27 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 1 14.30억
2025.06.18 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 9 15.00억
2025.06.16 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 6 14.50억
2025.06.14 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 10 15.60억
2025.06.14 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 9 15.35억
2025.06.07 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 12 14.90억
2025.06.07 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 12 14.90억 해제
2025.05.25 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 5 15.00억
2025.05.10 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 4 11.05억
2025.04.22 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 2 10.90억
2025.02.26 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 6 14.00억
2025.02.17 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 7 13.00억
2024.09.19 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 14 13.60억 신고가
2023.10.10 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 11 12.50억
2023.07.05 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 10 11.00억
2023.02.09 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 7 12.00억
2023.01.02 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 13 10.10억
2022.08.02 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 2 12.00억 신고가
2022.04.15 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 4 15.50억
2021.10.22 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 10 17.50억 신고가
2021.10.09 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 15 13.00억 신고가
2021.10.02 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 13 16.40억 신고가
2021.09.11 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 10 11.40억 신고가
2021.05.12 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 7 12.65억 신고가
2021.04.24 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 10 12.50억 신고가
2020.07.28 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 11 9.60억 신고가
2020.07.10 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 4 11.00억
2020.07.03 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 4 8.45억 신고가
2020.06.29 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 7 10.98억
2020.02.22 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 10 8.40억 신고가
2020.02.15 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 11 11.00억 신고가
2020.01.20 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 10 8.95억 신고가
2019.12.30 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 6 8.70억
2019.11.27 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 1 7.30억
2019.11.13 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 11 10.50억 신고가
2019.11.09 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 7 8.00억 신고가
2019.10.11 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 7 8.82억 신고가
2019.10.05 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 2 7.10억
2019.09.23 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 1 6.80억
2019.08.26 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 3 7.05억
2019.06.18 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 5 7.39억
2019.06.18 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 5 7.30억
2019.06.18 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 2 6.57억
2019.05.21 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 9 8.00억
2019.05.10 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 1 8.40억 신고가
2018.11.28 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 14 8.00억 신고가
2018.08.09 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 11 7.90억 신고가
2018.07.16 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 9 7.70억 신고가
2018.07.16 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 3 7.20억
2018.05.12 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 11 7.60억 신고가
2018.04.01 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 3 7.10억 신고가
2018.03.26 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 6 8.00억
2018.02.20 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 2 6.48억
2018.02.12 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 7 8.00억 신고가
2018.02.07 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 10 7.00억
2018.01.24 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 7 7.00억
2018.01.08 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 14 7.90억 신고가
2017.12.24 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 11 6.70억 신고가
2017.12.18 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 1 6.05억
2017.09.18 82㎡(전용 59.13)25평(전용 18) 5 5.75억
2017.07.20 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 13 6.85억
2017.07.15 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 10 6.50억
2017.07.15 90㎡(전용 69.21)27평(전용 21) 7 5.93억 신고가
2017.06.30 103㎡(전용 84.73)31평(전용 26) 10 6.60억