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단지 목록 › 광진구 군자동

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광진동양파라곤2단지

서울 광진구 군자동 358-9

종합 지수42
2008년 준공거래 50건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 42점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.4억
10년 연평균+7.7%
전고점 대비+0%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 광진구 중간 가격 대비 -36% 84㎡ 환산가 · 광진구 중간 17.8억
  • 규모 122세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.9대
  • 관리비 ㎡당 1,314원 84㎡ 한 달 약 11만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.39억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 11.34억 기준
최근 실거래 10.00억 2026.09.16 · 92㎡(전용 72)28평(전용 22) · 이전 최고 10.15억
10년 연평균 수익률 +7.7% 명목 · 서울 하위 34%
5년 연평균 수익률 +4.0% 명목 · 서울 상위 38%
입지 점수 29 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 11.3억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920152021서울 중간값이 단지 11.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
92㎡(전용 72)28평(전용 22) 9.91억 - -
95㎡(전용 75)29평(전용 23) 10.15억 - 3억/150최근 계약
100㎡(전용 78)30평(전용 24) - - 2억/150최근 계약
103㎡(전용 81)31평(전용 25) - 6.50억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
122세대

3개 동

주차
세대당 1.9대

총 235대 (지하 230)

관리비
㎡당 1,314원

84㎡ 한 달 약 11만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 4층
사용승인
2008.01
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
4대
전기차 충전기
3기
시공사
동양건설산업
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통56점
학군6점
생활39점
지하철역56중학교 전입24학원가0수학 학원5초등학교58대형마트25병원34
이 단지서울 중간값
  • 교통56점
  • 지하철역까지 거리 440m 상위 44%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 구의중 -1.6%, 건국대학교사범대학부속중 -0.2% 하위 24%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 91분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 5곳 하위 5%
  • 생활39점
  • 초등학교까지 거리 289m 상위 42%
  • 대형마트까지 거리 517m 하위 25%
  • 반경 1km 병원 수 91곳 하위 34%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m
역과 비교
어린이대공원역보다 약 10m 낮아요 · 내리막
어린이대공원역 → 이 단지 땅 높이 (직선 440m)
10m20m30m어린이대공원역이 단지0m 지점 · 해발 약 25m55m 지점 · 해발 약 23m110m 지점 · 해발 약 21m165m 지점 · 해발 약 18m220m 지점 · 해발 약 18m275m 지점 · 해발 약 18m330m 지점 · 해발 약 19m385m 지점 · 해발 약 17m440m 지점 · 해발 약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
동일로 166m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지29장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률62서울 중간(50)
입지29장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률62서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 군자동의 다른 단지

B 광진동양파라곤1단지60점 · 10.82억 C 광진We’vePark44점 · 9.59억 C 일성파크44점 · 11.67억 C 홍익봄마을(101동)42점 · 7.45억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.16 92㎡(전용 72.50)28평(전용 22) 6 10.00억
2026.05.31 93㎡(전용 73.56)28평(전용 22) 6 9.80억
2026.03.31 95㎡(전용 75.21)29평(전용 23) 5 10.15억 신고가
2021.04.23 103㎡(전용 81.17)31평(전용 25) 12 9.90억 신고가
2020.12.05 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 4 7.90억 신고가
2020.11.10 92㎡(전용 72.50)28평(전용 22) 5 7.50억
2020.10.17 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 8 7.50억 신고가
2020.09.12 95㎡(전용 75.21)29평(전용 23) 4 7.75억 신고가
2020.03.14 95㎡(전용 75.21)29평(전용 23) 9 7.28억 신고가
2019.12.09 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 9 6.50억
2019.11.27 92㎡(전용 72.50)28평(전용 22) 3 6.45억
2019.11.21 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 6 6.54억 신고가
2019.11.19 100㎡(전용 78.83)30평(전용 24) 14 6.97억 신고가
2019.11.06 93㎡(전용 73.56)28평(전용 22) 5 6.45억
2019.10.21 95㎡(전용 75.21)29평(전용 23) 11 6.60억 신고가
2019.10.07 92㎡(전용 72.50)28평(전용 22) 5 6.47억
2019.08.15 93㎡(전용 73.56)28평(전용 22) 8 6.50억 신고가
2019.01.30 103㎡(전용 81.17)31평(전용 25) 13 6.50억 신고가
2018.07.19 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 4 5.55억 신고가
2017.08.19 95㎡(전용 75.21)29평(전용 23) 11 5.06억 신고가
2017.08.15 100㎡(전용 78.83)30평(전용 24) 13 5.00억
2017.05.13 93㎡(전용 73.56)28평(전용 22) 8 4.85억 신고가
2017.02.25 100㎡(전용 78.83)30평(전용 24) 15 4.87억
2016.09.08 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 9 4.60억
2016.07.23 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 5 4.50억
2016.05.05 95㎡(전용 75.21)29평(전용 23) 5 4.78억 신고가
2016.04.12 92㎡(전용 72.50)28평(전용 22) 8 4.70억 신고가
2016.04.01 95㎡(전용 75.21)29평(전용 23) 9 4.65억
2016.02.25 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 11 4.63억
2016.01.16 92㎡(전용 72.50)28평(전용 22) 11 4.64억
2016.01.10 92㎡(전용 72.50)28평(전용 22) 9 4.68억 신고가
2015.07.01 95㎡(전용 75.21)29평(전용 23) 3 4.60억 신고가
2015.04.14 95㎡(전용 75.21)29평(전용 23) 4 4.48억 신고가
2015.03.07 103㎡(전용 81.17)31평(전용 25) 13 5.00억 신고가
2015.02.09 92㎡(전용 72.50)28평(전용 22) 4 4.20억
2015.01.17 92㎡(전용 72.50)28평(전용 22) 5 4.28억
2014.11.19 93㎡(전용 73.56)28평(전용 22) 8 4.38억
2014.07.30 100㎡(전용 78.83)30평(전용 24) 14 4.65억
2014.04.05 103㎡(전용 81.17)31평(전용 25) 12 4.90억 신고가
2014.03.21 100㎡(전용 78.83)30평(전용 24) 12 4.85억 신고가
2014.02.21 93㎡(전용 73.56)28평(전용 22) 5 4.46억 신고가
2014.01.21 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 8 4.15억
2013.05.20 95㎡(전용 75.21)29평(전용 23) 7 4.15억
2013.03.04 92㎡(전용 72.50)28평(전용 22) 6 4.00억
2013.02.04 93㎡(전용 73.56)28평(전용 22) 9 4.37억 신고가
2012.08.30 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 9 3.85억
2012.08.09 103㎡(전용 81.17)31평(전용 25) 14 4.80억
2009.02.11 95㎡(전용 75.21)29평(전용 23) 9 3.80억
2008.04.10 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 10 3.88억 분양권
2008.02.13 90㎡(전용 71.13)27평(전용 22) 7 4.00억 분양권