집감

단지 목록 › 광진구 군자동

B

광진동양파라곤1단지

서울 광진구 군자동 360-20

종합 지수60
2008년 준공거래 87건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 60점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.8억
10년 연평균+9.8%
전고점 대비+0%
No.770 / 3331◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 28% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 10% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 광진구 중간 가격 대비 -39% 84㎡ 환산가 · 광진구 중간 17.8억
  • 광진구 환산가 1위 대비 43% 현대파크빌 25.2억
  • 규모 122세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.9대(상위 6%)
  • 관리비 ㎡당 1,314원 84㎡ 한 달 약 11만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.82억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 10.82억 기준
최근 실거래 12.80억 2026.08.29 · 151㎡(전용 124)46평(전용 38) · 이전 최고 13.20억
10년 연평균 수익률 +9.8% 명목 · 서울 상위 38%
5년 연평균 수익률 +7.3% 명목 · 서울 상위 14%
입지 점수 32 서울 하위 28%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2008201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 10.8억
05.0억10.0억15.0억200820152022서울 중간값이 단지 10.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
103㎡(전용 84)31평(전용 26) 10.94억 7.00억전세가율 64% 1억/210최근 계약
151㎡(전용 124)46평(전용 38) 12.80억 - 3억/2002건 중 가운데
155㎡(전용 127)47평(전용 39) 13.20억 7.00억전세가율 53% 6.6억/50최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
122세대

3개 동 · 서울 하위 12%

주차
세대당 1.9대

총 235대 (지하 230) · 서울 상위 6%

관리비
㎡당 1,314원

84㎡ 한 달 약 11만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 4층
사용승인
2008.01
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
4대
전기차 충전기
3기
시공사
동양건설산업
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통63점서울 상위 37%
학군9점서울 하위 10%
생활41점서울 하위 30%
지하철역63중학교 전입35학원가0수학 학원5초등학교66대형마트24병원32
이 단지서울 중간값
  • 교통63점
  • 지하철역까지 거리 399m 상위 37%
  • 학군9점
  • 주변 중학교 순전입률 구의중 -1.6%, 건국대학교사범대학부속중 -0.2%, 자양중 +0.1% 하위 35%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 91분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 5곳 하위 5%
  • 생활41점
  • 초등학교까지 거리 252m 상위 34%
  • 대형마트까지 거리 525m 하위 24%
  • 반경 1km 병원 수 89곳 하위 32%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 14%
역과 비교
어린이대공원역보다 약 9m 낮아요 · 내리막
어린이대공원역 → 이 단지 땅 높이 (직선 399m)
10m20m30m어린이대공원역이 단지0m 지점 · 해발 약 25m50m 지점 · 해발 약 23m100m 지점 · 해발 약 21m150m 지점 · 해발 약 19m200m 지점 · 해발 약 19m249m 지점 · 해발 약 18m299m 지점 · 해발 약 18m349m 지점 · 해발 약 19m399m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
동일로 202m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘군자동 광진동양파라곤1단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지32장기 흐름 · 10년 수익률625년 흐름 · 5년 수익률86서울 중간(50)
입지32장기 흐름 · 10년 수익률625년 흐름 · 5년 수익률86서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 군자동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.29 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 11 12.80억
2026.08.03 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 14 14.00억 직거래
2026.07.14 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 11 9.60억 직거래
2026.03.21 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 3 10.95억
2026.02.09 103㎡(전용 84.98)31평(전용 26) 5 10.95억 신고가
2025.09.20 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 8 11.90억
2025.05.11 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 18 13.20억 신고가
2025.03.13 103㎡(전용 84.87)31평(전용 26) 5 10.70억 신고가
2025.02.13 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 10 11.00억
2025.02.06 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 12 11.95억
2025.01.18 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 10 11.60억
2024.08.10 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 19 11.95억
2023.12.19 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 16 11.10억
2023.07.15 103㎡(전용 84.75)31평(전용 26) 4 10.10억 신고가
2023.06.02 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 5 9.50억 직거래
2021.12.29 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 10 12.70억 신고가
2021.05.18 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 8 8.00억
2021.04.17 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 20 11.70억 신고가
2021.03.27 103㎡(전용 84.98)31평(전용 26) 5 8.95억 신고가
2021.03.27 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 15 11.29억
2021.03.24 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 12 11.30억 신고가
2020.10.09 146㎡(전용 120.40)44평(전용 36) 5 8.95억 신고가
2020.10.09 161㎡(전용 132.41)49평(전용 40) 5 9.90억 신고가
2020.09.25 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 11 9.40억 신고가
2020.07.01 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 8 9.20억 신고가
2020.06.15 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 20 8.98억
2020.05.30 103㎡(전용 84.54)31평(전용 26) 5 7.30억 신고가
2020.03.21 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 11 8.88억
2020.02.29 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 16 8.99억 신고가
2020.02.20 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 16 8.90억 신고가
2019.12.31 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 9 8.80억 신고가
2019.01.15 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 13 7.80억
2018.09.08 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 15 7.50억
2018.08.25 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 15 7.40억
2018.08.24 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 10 7.48억
2018.07.17 103㎡(전용 84.87)31평(전용 26) 5 5.92억
2018.07.14 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 13 7.00억
2018.07.07 146㎡(전용 120.40)44평(전용 36) 5 6.25억
2018.06.02 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 13 7.00억
2018.03.27 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 10 7.00억
2018.03.03 103㎡(전용 84.75)31평(전용 26) 4 5.92억
2018.02.22 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 11 6.95억
2018.02.20 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 12 6.70억
2018.01.29 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 15 6.70억
2017.12.14 103㎡(전용 84.98)31평(전용 26) 4 5.95억 신고가
2017.12.07 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 8 6.54억
2017.11.14 103㎡(전용 84.98)31평(전용 26) 5 5.47억
2017.10.31 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 8 6.54억
2017.10.23 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 10 6.65억
2017.09.22 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 20 6.50억
2017.09.21 103㎡(전용 84.75)31평(전용 26) 3 5.47억 신고가
2017.04.25 142㎡(전용 116.96)43평(전용 35) 4 6.20억
2017.03.10 161㎡(전용 132.41)49평(전용 40) 5 6.35억
2017.02.24 142㎡(전용 116.96)43평(전용 35) 3 6.50억
2016.12.12 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 5 5.28억 신고가
2016.11.01 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 7 6.28억
2016.10.23 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 12 6.30억
2016.10.15 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 14 6.27억
2016.08.16 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 17 6.28억
2016.04.21 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 3 5.00억
2016.04.08 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 11 6.20억
2016.03.05 103㎡(전용 84.94)31평(전용 26) 4 5.00억 신고가
2016.02.25 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 11 6.80억
2015.11.25 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 13 6.03억
2015.11.20 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 9 6.30억
2015.08.26 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 13 6.25억
2015.06.22 103㎡(전용 84.54)31평(전용 26) 4 4.80억 신고가
2015.06.16 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 16 6.10억
2015.01.10 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 8 5.85억
2014.12.18 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 12 5.90억
2014.06.13 103㎡(전용 84.96)31평(전용 26) 3 4.65억
2013.12.18 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 14 5.50억
2013.12.07 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 18 5.50억
2013.01.18 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 17 5.50억
2012.05.14 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 20 5.10억
2011.11.09 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 18 7.80억 신고가
2011.05.27 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 6 7.40억 신고가
2011.01.18 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 16 6.50억
2009.06.19 155㎡(전용 127.56)47평(전용 39) 9 6.00억
2009.04.21 151㎡(전용 124.65)46평(전용 38) 6 6.42억 분양권