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C

아차산한라아파트

서울 광진구 구의동 662

종합 지수41
2009년 준공거래 68건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 41점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.2억
10년 연평균+7.2%
전고점 대비+0%
No.2194 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 12% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 13% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 광진구 중간 가격 대비 -43% 84㎡ 환산가 · 광진구 중간 17.8억
  • 광진구 환산가 1위 대비 40% 현대파크빌 25.2억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.15억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 10.15억 기준
최근 실거래 7.40억신고가 2026.08.11 · 76㎡(전용 60)23평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +7.2% 명목 · 서울 하위 26%
5년 연평균 수익률 +5.2% 명목 · 서울 상위 27%
입지 점수 23 서울 하위 12%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 10.2억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920152021서울 중간값이 단지 10.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
76㎡(전용 60)23평(전용 18) 7.36억 5.20억전세가율 71% 2.7억/60최근 계약
90㎡(전용 71)27평(전용 22) - - 3억/100최근 계약
93㎡(전용 74)28평(전용 22) 8.53억 5.00억전세가율 59% -
96㎡(전용 76)29평(전용 23) 7.80억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통25점서울 하위 25%
학군10점서울 하위 13%
생활41점서울 하위 30%
지하철역25중학교 전입36학원가0수학 학원10초등학교78대형마트28병원16
이 단지서울 중간값
  • 교통25점
  • 지하철역까지 거리 692m 하위 25%
  • 학군10점
  • 주변 중학교 순전입률 광장중 -1.0%, 양진중 -0.2% 하위 36%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 78분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 8곳 하위 10%
  • 생활41점
  • 초등학교까지 거리 200m 상위 22%
  • 대형마트까지 거리 490m 하위 28%
  • 반경 1km 병원 수 59곳 하위 16%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 56m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 9%
역과 비교
아차산역보다 약 34m 높아요 · 오르막 (아파트 약 12층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 37m
아차산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 692m)
40m50m60m70m아차산역이 단지0m 지점 · 해발 약 39m86m 지점 · 해발 약 41m173m 지점 · 해발 약 43m260m 지점 · 해발 약 40m346m 지점 · 해발 약 40m432m 지점 · 해발 약 44m519m 지점 · 해발 약 54m606m 지점 · 해발 약 66m692m 지점 · 해발 약 73m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘구의동 아차산한라아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지23장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률73서울 중간(50)
입지23장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률73서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구의동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.11 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 6 7.40억 신고가
2026.04.09 94㎡(전용 74.83)28평(전용 23) 2 8.60억 신고가
2026.04.09 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 5 7.30억 신고가
2025.08.26 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 6 7.05억 신고가
2025.04.17 96㎡(전용 76.65)29평(전용 23) 2 7.80억 신고가
2025.03.15 94㎡(전용 74.83)28평(전용 23) 1 7.17억
2024.12.11 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 4 6.90억 신고가
2022.09.07 93㎡(전용 74.19)28평(전용 22) 6 7.20억 신고가
2022.01.25 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 6 5.95억 직거래
2021.04.17 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 4 6.07억 신고가
2020.12.31 93㎡(전용 74.19)28평(전용 22) 2 6.46억 신고가
2020.10.07 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 6 5.45억 신고가
2020.09.14 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 4 5.20억 신고가
2020.09.14 93㎡(전용 74.19)28평(전용 22) 5 6.43억 신고가
2020.08.15 93㎡(전용 74.19)28평(전용 22) 6 6.30억 신고가
2020.07.21 94㎡(전용 74.83)28평(전용 23) 2 6.10억 신고가
2019.12.14 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 3 4.54억 신고가
2019.12.12 93㎡(전용 74.19)28평(전용 22) 6 5.60억
2019.10.03 96㎡(전용 76.65)29평(전용 23) 2 5.42억
2019.02.01 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 3 4.47억 신고가
2018.10.31 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 5 4.25억 신고가
2018.08.04 96㎡(전용 76.65)29평(전용 23) 3 5.70억 신고가
2018.01.06 94㎡(전용 74.83)28평(전용 23) 1 4.68억
2017.12.19 93㎡(전용 74.19)28평(전용 22) 2 4.47억
2017.10.27 96㎡(전용 76.65)29평(전용 23) 1 4.27억
2017.10.16 101㎡(전용 80.55)31평(전용 24) 3 4.84억
2017.10.14 101㎡(전용 80.55)31평(전용 24) 2 4.95억 신고가
2017.06.05 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 6 3.50억
2017.01.14 101㎡(전용 80.55)31평(전용 24) 4 4.90억 신고가
2016.10.30 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 4 3.78억 신고가
2016.10.08 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 1 3.68억
2016.09.12 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 6 3.65억
2016.06.25 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 3 3.71억
2016.04.19 94㎡(전용 74.83)28평(전용 23) 3 4.43억
2016.04.14 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 1 3.48억
2016.04.07 96㎡(전용 76.65)29평(전용 23) 5 4.47억
2016.03.31 93㎡(전용 74.19)28평(전용 22) 4 4.40억
2016.02.26 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 6 3.67억
2016.01.15 93㎡(전용 74.19)28평(전용 22) 2 4.35억
2015.11.02 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 6 3.63억
2015.10.13 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 5 3.72억 신고가
2015.09.30 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 3 3.55억
2015.03.25 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 6 3.70억 신고가
2015.03.16 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 2 3.68억 신고가
2015.03.12 96㎡(전용 76.65)29평(전용 23) 2 4.50억
2015.02.23 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 3 3.63억 신고가
2014.12.13 93㎡(전용 74.19)28평(전용 22) 5 4.15억
2014.11.08 101㎡(전용 80.55)31평(전용 24) 2 4.50억
2014.10.20 90㎡(전용 71.82)27평(전용 22) 5 4.19억
2014.04.18 96㎡(전용 76.65)29평(전용 23) 1 3.80억
2014.02.19 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 3 3.35억
2014.01.14 90㎡(전용 71.82)27평(전용 22) 4 4.09억
2013.06.17 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 1 2.70억
2013.06.12 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 2 3.25억
2013.04.28 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 4 3.08억
2013.04.23 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 5 3.15억
2012.09.14 90㎡(전용 71.82)27평(전용 22) 4 3.80억
2012.05.05 90㎡(전용 71.82)27평(전용 22) 4 4.50억 신고가
2012.01.26 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 3 3.05억
2011.12.01 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 5 3.45억
2011.06.04 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 4 3.40억
2011.05.16 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 4 3.50억 신고가
2011.02.21 96㎡(전용 76.65)29평(전용 23) 6 5.10억 신고가
2011.01.09 90㎡(전용 71.82)27평(전용 22) 5 4.40억
2010.10.16 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 6 3.00억 신고가
2010.05.20 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 6 2.95억
2010.02.05 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 1 2.95억 신고가
2009.10.09 96㎡(전용 76.65)29평(전용 23) 3 4.60억
2009.09.17 76㎡(전용 60.39)23평(전용 18) 3 2.80억